Sjekk med annonsør Stamsund - Pent oppgradert enebolig i god stand - Nydelig utsikt - Garasje

Innhold Eiendommen består av enebolig og garasje. Boligen har følgende innhold: Underetasje: Yttergang. Gang, med trapp til 1. etasje. Mellomgang 1. Bod 1. Vaskerom, med klosett og servant. Mellomgang 2. Bod 2. Soverom. TV-stue, Hovedetasje: Entre, med trapp til loftetasje, Bad. Soverom. Gang, med trapp til underetasje. Kjøkken. Stue. Loftsetasje: Gang, med trapp til 1. etasje. Mellomgang. Soverom 1. Soverom 2. Bod. Kott. (Etasjeplanet har skårtakhøyde, målt maks høyde 219 cm) Standard Boligen framstår i god stand. Den er betydelig påkostet, særlig i 2005. Garasje med enkel utførelse og standard. Her følger en oppsummering av oppgraderinger gjort de senere år: 1994-98 og 2000: Utskifting av vinduer i 1. etasje. Fornying av taktekke. Heldekkende pipebeslag. Bygget balkong (senere revet) 2002-04: Noe kledning for utvendig trappeadkomst. Innpussing av kjellervinduer. Fjernet skadet oppforet tregulv i kjeller. Malt utvendig trevirke. 2005: Revet utvendig betongplatt, ny treplatt og levegg mot nordvest. Oppgradering av yttervegg mot sydvest, sydøst og store deler av vegg mot nordøst, herav isolering, vindsperre, lekter og malt utvendig kledning. Revet altan og altandør mot sydøst. Fornyet el-anlegget. Oppgradering, herav dels fornying og eller behandling av overflater, herav: Underetasje. Yttergang: Fliser og el-varm i gulv, smart panelplater på vegger og malt himling. Gang: Laminat på gulv, smart panelplater på vegger, panelt himling, fornyet vindu og oppussing av trapp. TV-stue: Parkett på gulv, malt malerstrie på vegger, malt himling, fornyet vinduer og brenselovn. Soverom: Malt gulv, trepanel, malt himling og fornyet vindu. Mellomgang 1: Parkettgulv, smart panelplater på vegger og panelt himling. Mellomgang 2: Parkettgulv, malt vegger og himling. Vaskerom: Fornyet betong, ny el-varme og fliser på gulv, panel på vegger og himling, vindu, ny servant og klosett. 1.etasje. Dels nye dører. Entre: Vinylbelegg på gulv, malt malerstrie/tapet, smartpanel plater eller malt eldre panel på vegger, malt himling, plassbygd reol, renovert trapp, fornyet ytterdør. Bad: Ny varme og fliser på gulv, fliser på vegger, malt panel i himling, fornyet servant, klosett, dusjnisje, innredning, avtrekksvifte og vindu. Soverom: Nytt laminatgulv, veggtapet og malt himling. Stue: Parkett på gulv, smart panelplater på vegger, lasert panel i himling og ny brenselovn. Kjøkken: Parkett på gulv, smart panelplater på vegger og fliser over benkinnredning, malt himling, samt delvis ny innredning og oppussing av eldre innredning. Loftetasje. Gang: Gulvbelegg, tapet på vegger og malt himling. Mellomgang: Malt gulv, vegger og himling. Soverom 1: Malt gulv, malt veggpanel, malt himling og fornyet vindu. Soverom 2: Malt gulv, malt veggstrie, malt himling og fornyet vindu. 2008: Malt deler av utvendig trevirke. 2013: Oppgradering av yttervegg mot nordvest, herav isolering, vindsperre, lekter og malt utvendig kledning. Ny snøstopper og takrenner mot nordvest. Nytt åpent vindfang mot nordvest. Nytt vindu i mellomgang. Beliggenhet Boligen ligger i høyden med fantastisk utsikt over Vestfjorden og stedet for øvrig. Eiendommen ligger svært sentralt til i etablert boligområde i Stamsund, et av Lofotens mest tradisjonsrike og kjente fiskevær. Fiskeri-/industritettsted på sørsiden av Vestvågøy. I nærområdet finnes grunnskole, barnehage, butikker, idrettsanlegg, teater- og kunstmiljø samt gode kommunikasjonsmuligheter. Stedet er anløpshavn for Hurtigruta. Store friluftsarealer i området med turområde, skiløyper og alpinanlegg i umiddelbar nærhet. Ca. 15 km til Leknes, kommune- og handelsenteret i Vestvågøy med videregående skoler og flyplass. Adkomst Fra krysset til Steineveien kjører man ca. 100 meter nordøstover. Eiendommen ligger da opp til høyre. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Tomten er kupert, skrånende og sydvendt. Den er opparbeidet, oppfylt og planert ved bebyggelsen, forøvrig naturtomt mot nordvest. Gruset adkomstveg og gårdsplass. Gruset adkomstveg over tomten for adkomst til naboer nord-nordvest for bebyggelsen. Hage mot øst-nordøst, noe beplantning, prydplanter ol. Graskledd grunn. Støttemurer er i naturstein eller betong. Mindre del innhengning ved hage, jernstolper innfestet til støttemur med flettverk. Vann oppkomme på østlige del av tomten. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. Eiendommen har ikke vannmåler. Eiendommen har ikke offentlig avløp, men privat felles avløp. Eiendommen er tilknyttet privat veg som er foreslått stengt. Eiendommen har tinglyst veirett til denne veien. Kommunale avgifter for 2014 er ca. kr 6261,- Det omfatter vann, feiing og eiendomsskatt. Faktureres to ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3469,- Faktureres to ganger i året. Byggmåte Grunnforhold: Stein, fjell, stein ol. Fundamenter: Betong. Drenering: Teglrør / steinsetting. Underetasje: Betong. Utvendig pusset og malt. Innvendig er store deler utlektet. 1. etasje og loftetasje: Tre, bindingsverk el, store deler isolert. Innvendig panel. Utvendig vindsperre, lekter og tømmermannspanel. Salet tak i tre, sperrer, trotekke, papp, profilerte stålplater. Snøstoppere mot nordvest og sydøst. Takrenner med nedløp. Vinduer er i tre med 2 lag isolerglass. Grunnforhold: Stein, fjell, stein ol. Fundamenter: Betong. Drenering: Teglrør / steinsetting. Underetasje: Betong. Utvendig pusset og malt. Innvendig er store deler utlektet. 1. etasje og loftetasje: Tre, bindingsverk el, store deler isolert. Innvendig panel. Utvendig vindsperre, lekter og tømmermannspanel. Salet tak i tre, sperrer, trotekke, papp, profilerte stålplater. Snøstoppere mot nordvest og sydøst. Takrenner med nedløp. Vinduer er i tre med 2 lag isolerglass. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område regulert til bolig, fritid, industri, og kultur. Det foreligger planer om å stenge dagens adkomst til eiendommen. Ny adkomst blir som følger: Statens vegvesens forslag: Reguleringsplan av april 2007, Rv 817 Ytre Stamsund Steinekrysset - Hartvågen. Sitat: 3.9.4 Spesialområder. Følgende steder er det planlagt S1- S6, Privat veg/ parkering (Private avkjørsler er merket med en tosidig pil i planen) - Privat atkomstveg S1. Eiendommen 53/23 får ny atkomst fra F1, P 100 fram til garasje, da gammel avkjørsel fra rv. 817 ved P 475 venstre side stenges. Garasjeport flyttes til motstående røstvegg. Det bygges gangforbindelse rundt garasjen. Flere eiendommer, hhv. bnr. 19, 20, 21 og 22 har adkomst veg over denne eiendommen nord for bebyggelsen. Kontakt ansvarlig megler for mer informasjon. Fyring / Oppvarming Brenselovner i stue og TV-stue. Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i yttergang og vaskerom i underetasje og i bad 1. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: