Sjekk med annonsør Stavern- 4 stk nye selveierleiligheter i flotte omgivelser. Nær sjøen.

Innhold 4 stk nye og praktiske eierleiligheter i flotte omgivelser i Stavern. Det er 2 leiligheter i 1. etg og 2 leiligheter i 2. etg med stor felles adkomstgang.Leilighetene har lik planløsning og inneholder: Gang, bod, bad/wc/vaskerom, 2 soverom, kjøkken i åpen løsning mot stue/spisestue og utgang til stor  terrasse. Her kan man nyte dagene med gode solforhold.Carport til hver leilighet. Standard 4 stk nyoppførte selveierleiligheter på et plan i 4 mannsbolig bygget med 2 etasjer og carporter til alle leilighetene. Romslig felles adkomst. Det er to leiligheter i hver etasje.  Leilighetene  har  god boligstandard    Boligen er lys og pen og har gode løsninger og pene overflater og fremstår som lys og luftifg med fineuteplasser. Det er benyttet parkett og flis på gulvene. På veggene og i himlingene er det malte overflater.Kjøkkeninnredning i hvit utførelse fra Norema med god skap- og benkeplass. Baderomsskap er levert av NoremaBoligen er oppført av Byggmester Arve Ståle Olsen AS. Det medfølger ikke port til carportene.. Beliggenhet Beliggende i nytt boligområde like på utsiden av Stavern sentrum. Her ligger kysten kun  noen minutters gange unna, og det er mulighet for flotte naturopplevelser rett på utsiden av døren. Kyststien strekker deg fra Stavern til Helgeroa og det er utallige bademuligheter i nærområdet. En kort spasertur unna ligger Stavern- " Norges smilehull" - sommerbyen som med sine revyer, utstillinger, kunst og kultur samt restauranter og kafeer tiltrekker seg et stort antall turister. Båt og bryggeliv med bl a fiskebutikk og Citadelløya med opplevelser som Kruttårnteateret er noe av hva Stavern tilbyr. Det er også en rekke kunstutstillinger gjennom hele året. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, leiligheter  og småhus. Adkomst Fra Stavern mot Helgeroa. Ta til venstre ved fredtun Folkehøyskole og du er i Grevleløkka. Boligene ligger på venstre side.Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte 4 mannsbolig oppført i trekonstruksjoner  på støpt plate. Det er Byggmester Arve Ståle Olsen AS som har oppført bygget. Areal Areal: ca P-rom 84 kvm og Bra : 88 kvmFølgende rom inngår i primærareal: Alle boligrom unntatt boder. Arealene er ikke målt av megler eller takstmann og arealene er hentet fra tegninger. De vil derfor kunne ha et avvik. Plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk, og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.Det gjøres oppmerksom på at arealene er beregnet i henhold til rommenes faktiske bruk selv om rommene kan være i strid med byggeforskrifter. Oppvarming Oppvarming skjer ved hjelp av elektrisitet. Det er varmekabler på bad/vaskerom. Mulighet for vedfyring. Det er montert balansert ventilasjon med varmegjennvinner. Tomten Felles tomt som er opparbeidet med plen. Hellelagt inngangsparti og asfaltert innkjørsel til carport.Lekeplassarealet og øvrig fellesareal overtas og vedlikeholdes av boligeierne på feltet. Parkering Carport til hver leilighet. Vei/vann/avløp Offentlig. Forsikring Det er etablert felles bygningsforsikring som fordeles på eierne. Felleskostnader Felleskostnader er ikke fastsatt. Det vil bli felleskostnader på Kabel Tv fra Canal Digital  og felles bygningsforsikring.Det er ingen felles strøm i bygget . All varme og utelys er fordelt likt på leilighetene. Andel fellesgjeld/fellesformue 0,- Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 10 041 Faste løpende kostnader I tillegg til fremtidige felleskostnader så vil det tilkomme løpende kostnader til strøm, innboforsikring, Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Reguleringsmessige forhold Gjeldende arealplan med bestemmelser: Reguleringsplan : Navn: Enigheten. Formål: Bolig. Vedtaksdato: 18.05.2011. Kommunedelplan. Periode: 2006-2018. Kommuneplanens arealdel: Periode: 2010-2022. Eiendommens betegnelse Gnr. 4040 Bnr. 217 Snr. 1 i Larvik kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: