Sjekk med annonsør Stavern - innflyttingsklar enebolig med stor tomt og utsikt - gangavstand til stranden

Innhold 1. etg: flislagt hall, gang, bod, flislagt toalettrom, kjøkken, spisestue, stue med flott peis og utgang til stor sydvendt terrasse, soverom og flislagt stort bad med dobbel vask, badekar, dusjnisje, samt sjakt for tøy til vaskerommet i kjeller. Muligheter for vaskemaskin. Utvendig stor bod som en del av huset. 2. etg: flislagt bad med vaskeservant, dusjkabinett og toalett, to soverom, boder, samt stor og luftig loftsstue med utgang til balkong med flott utsikt mot Viksfjord og ytre del av Larviksfjorden. Gulvet og belyst kneloft med god lagringsplass. Kjeller med vaskerom samt flere lagringsrom. Standard Eiendommen er tegnet av entreprenør Tor Jan Odberg og fremstår godt vedlikeholdt og holder ellers normal standard fra byggeår. Det er installert tre lags vinduer med god lydisolering mot veien. Huset er nymalt sommeren 2014 og det er nylig lagt nytt gulv i stue, spisestue og gang. Det er montert et godt alarmanlegg i 2011. Beliggenhet Eiendommen ligger på Agnes, rett før Stavern sentrum når man kommer fra Larvik. Det er kort vei til skole og barnehage, samt umiddelbar nærhet til småbathavn og fin badestrand på Agnes. Gangavstand til Stavern med butikker og servicetilbud. TIMEkspressen som går mellom Stavern og Oslo stopper like bortenfor huset. Adkomst Fra Larvik kjører man mot Stavern. Eiendommen ligger på høyre hånd i svingen like etter at man er kommet inn i 50-sonen. Tomtebeskrivelse Stor selveiertomt på ca 1200 kvm. Pent opparbeidet med plen og busker (bl.a. rododendron og Jasmin). Gruset gårdsplass. Kommentar fra kommunen: Eiendommen som ble etablert via skylddelingsforretning 18.03.1886, er ikke oppmålt av kommunen. Skylddelingsforretninger varierer veldig i kvalitet på grensebeskrivelser, og arealet i matrikkelen for slike eiendommer er derfor tilsvarende usikkert. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Trekontruksjon på grunnmur. Se boligsalgsrapport for ytterligere beskrivelse. Trekontruksjon på grunnmur. Se boligsalgsrapport for ytterligere beskrivelse. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er for det meste uregulert, men avsatt til bolig i Kommunedelplan for Stavern. Eiendommen blir likevel berørt av 2 forskjellige reguleringsplaner Rv 301, g/s-vei og fortau over Agnes i øst og bebyggelsesplan for Børrestad, omr. 4 i vest. Fyring / Oppvarming Oppvarming skjer med vedfyring og elektrisitet. Stue og innvendig gang: varmekabler i gulvet med termostat regulering. Begge bad har varmekabler i gulvet med termostatregulering. Varmekabler i gulvet i kjelleren på vaskerommet. Ellers panelovner i enkelte rom.

Kontakt selger Del

Rating: