Sjekk med annonsør Stillerud- Stilfull og innholdsrik kjedet enebolig. 3 soverom - garasje - kveldssol!

Innhold 1. etasje: Entré m/garderobeplass, separat wc, trappegang, kjøkken m/spiseplass, Stue/spisestue m/peisovn og utgang til flott platting og hage. U.etg:Trappegang, gang, 3 soverom, bad/wc/vaskerom, bod/teknisk rom.Loft med lagringsplass, delvis platelagt gulv. 1 utvendig sportsbod. Standard Lys og meget pen nyere kjedet enebolig i fredelige og barnevennlige omgivelser. Nabolaget er trygt og oversiktlig med en stor lekeplass i umiddelbar nærhet. Innvendig møtes du av en innholdsrik planløsning over 2 plan, kombinert med høy standard og mange kvaliteter du setter pris på i det dagligeEntrè:Førsteinntrykket av boligen er en åpen, lys og luftig entre. Den er flislagt med praktiske grå gulvfliser med varmekabler, og med gode lagringsmuligheter langs den ene veggen. Et praktisk gjestetoalett finner du umiddelbart på høyre hånd. Stue/spisestue: Selve hjertet i denne boligen er stuen og spisestuen. En åpen romløsning bidrar også til at dagslyset flommer inn gjennom vinduene på begge sider. Skjermet sofakrok med bord og TV-løsning. En lekker peisovn plassert slik at det er fritt innsyn til den levende ilden både fra stuen og spisestuen, noe som innbyr til både kos og god stemning på kalde høstkvelder. Fra stuen har du også utgang til den flotte uteplassen. Kjøkken: Kjøkkenet i denne boligen følger opp denne trenden på en god måte. Her kan måltidene enkelt tilberedes i en sosial kontekst. Lekker tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. U.etg:Soverom: Alle tre soverommene er av en god størrelse og egner seg godt som både barnerom, gjesterom og kontor. Bad/Wc: Badet er av en generøs størrelse og innredet i stilrent og delikat design. God plass til vaskemaskin og tørketrommel. Bod/teknisk: Romslig bod med gode lagringsmuligheter. Rommet kan gjøres om til bad ved behov. Beliggenhet Området:Beliggende i etablert og svært barnevennlig boligområde på Stillerud. Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse. Enkel adkomst til E-18. Ca. 5-10 min til Drammen sentrum. Ca. 20 min til Asker. Skole og barnehage: Gangavstand til Skoger skole med ny flott flerbrukshall og flere barnehager. Fritid: Skoger har et rikelig fritidstilbud med kort vei til marka. Ca. 3 km til Drammen Golfklubb med en av landets flotteste baner. Flere lokale idrettslag som Skoger IL, Konnerud IL og Drammen FK Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Ta av fra Gamle Sørlandske inn Kornveien, hold til venstre inn til Stillerudveien. Ta inn Rugveien tilhøyre. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Se vedlagte verditakst avholdt iht. NS3940 av Thomas Green for teknisk beskrivelse av eiendommen. Oppvarming Elektriske panelovner. Varmekabler på bad og i entrè. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Parkering Garasje for 1 bil i rekke samt 1 fast parkeringsplass. Forøvrig andel av felles gjesteparkering. Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Offentlige/kommunale avgifter Utfakturert kommunale avgifter/gebyr (vann og avløp) for 2013 : kr.5.724,-Beløpet er fordelt på to terminer. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til bolig- og næringsformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 41 Bnr. 243 Snr. 3 i Drammen kommune Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: