Sjekk med annonsør Stor enebolig beliggende på Raumyr- 4 soverom, 3 stuer, stort kjøkken og bad.

Innhold Eiendommen består av et hovedhus samt garasje. Boligen er meget innholdsrik og strekker seg over 2 etasjer. 1.etasje: 2 stuer, kjøkken med meget god skapplass og egen spiseplass, bad/vaskerom med hjørnebadekar og har tilhørende stort klesrom, soverom med god skapplass og entre. 2.etasje: 3 soverom, loftstue, gang, samt bod og kott.. Standard Kjøkken: Kjøkkenet opplyses å være fra 90-tallet, og fremstår i normalt god stand med gode løsninger. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og foliert benkeplate med stål vaskekum og komfyr med ventilator. Plass til stort spisebord. Verandadør ut mot gårdsplass. Bad: Badet inneholder toalett, innredning med dobbel vask, dusjkabinett, og innmurt hjørne boblekar. Det er direkte adkomst til garderomerom med meget god innredning. Garderobeinnredningen følger ved salg. Innvendige overflater: Veggene har panel, tapet, malt strie, fliser Gulv har belegg, parkett, fliser, furugulv. Himling har takessplater, panel. Beliggenhet Raumyr: Boligen ligger solrikt og fint til i et eldre, etablert og rolig boligstrøk på Raumyr. Kort avstand til skole, barnehage, Kompetansesenteret, og til skog/friareal. Gangavstand til sentrum. Meget gode solforhold. Adkomst Via offentlig vei. Tomtebeskrivelse Flat tomt på 550,4 m² opparbeidet med plen, beplanting og prydbusker. Gårdsplass belagt med belegningstein. Tomten er usjenert og pent opparbeidet. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Boligen er fundamentert med støpt/murt ringmur og støpt plate på mark på tilbygget del. Yttervegger er av tre utvendig kledd med stående trepanel. Boligen har saltakkonstruksjon av tre. Taket er tekket med takstein som opplyses å være fra ca 2002. Dette i henhold til takst. Energimerking Energimerke Gog oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Kommuneplan Arealdelen av Kongsberg kommuneplan 2009-2020 med bestemmelser. Vedtatt av kommunestyre 02.12.2009. Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009. Temaplan bevaring. Ikrafttredelsesdato 17.02.2005. Forslag til ny Kommuneplan 2013-2025 er utarbeidet. Planforslaget med endringer er lagt ut til ny offentlig høring i januar 2014. Høringsfrist 28.03.2014. Planforslaget (revideres når det gjøres endringer) ligger i kommunens kartløsninger, på kommunens hjemmeside www.kongsberg.kommune.no og kan lastes ned som egen App for smarttelefon og lesebrett (Søk på kommunekart) Reguleringsplan Vestre del av eiendommen: Byplan 1 Baneveien-Olavs gate med bestemmelser. Ikrafttredelsesdato 10.10.1990. Eiendommen grenser i øst til Steens gate og reguleringsplan: 435R Raumyr barneskole med bestemmelser. Ikrafttredelsesdato 12.03.2014. Andre viktige opplysninger Vedtekt til plan- og bygningslovens (PBL) § 69 nr 3 om krav til minste uteoppholdsarealer, leikeplasser, parkering mm. Steens gate, kommunal veg. Vegloven. Utdrag: Byggegrense mot kommunal veg, 15 m fra senterlinje veg. Tiltak innenfor byggegrensen og ny/utvidet bruk av privat avkjørsel krever tillatelse etter søknad til vegmyndigheten. Boligbygget er registrert av Riksantikvaren som kulturminne etter sefrakmetoden (SEFRAK Ñ register over eldre bygninger) Formål med reguleringen/ kommuneplan: Byggeområde, eksisterende boligområde. Temaplan bevaring - Bevaringsområde, høy verneverdi - Boligbygget: Verneverdi, C. Kommuneplanens bestemmelse spesielt: § 1.2d) Radon Eiendommen ligger i Hensynsone: Radon aktsomhet Radonmålinger i boligen bør foretas/være foretatt. Opplysninger om radon - Anbefalte grenseverdier for radon. Statens strålevern: www.nrpa.no Fyring / Oppvarming Oppvarming er basert på strøm/elektrisitet og vedfyring, samt varmepumpe fra 2010. Boligen har en eldre murt teglpipe. Det opplyses å være satt inn nytt innvendig røykerør i 2011. Ildsted: Boligen har en peis i stue, og peisovn på kjøkken.

Kontakt selger Del

Rating: