Sjekk med annonsør Stor generasjonsbolig sentralt på Borgenhaugen.

Innhold Boligen går over 2 plan og består av to boenheter som inneholder:Utleieleilighet.: Vindfang, kjøkken, stue m/spiseplass, soverom og bad/wc/vaskerom.1. etg.: Vindfang, hall/trapperom, kjøkken m/spiseplass, wc/vaskerom, peisestue og hovedstue med utgang til stor terrasse.2.etg.: Trappegang, bad/wc, 4 soverom hvorav ett har utgang til veranda og stue.Dobbelgarasje på 46 kvm. Standard Eiendommen er totalt om-og påbygd i 1986 og fortløpende pusset opp i senere tid. Den fremstår som en fin eiendom med gode rom- og planløsninger. I hovedsak er det fliser, pergo og vinyl på gulv, malt strie/panel, panel og tapet på vegger, malt panel og malte plater i himlinger. Bi-leiligheten har fin planløsning og egen inngang og utgang  til  terrasse adskilt fra hovedbolig. Det er varmekabler i de fleste rom i 1.etg. og i leiligheten. Ytterkledning, de fleste vinduer samt utgangsdør i stue er er skiftet for 2 år siden. Innmat i sikringsskapet samt inntaket er skiftet i senere tid. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt på Borgenhaugen like ved skole, barnehage og andre nødvendige fasiliteter. Ingen gjennomgangstrafikk og således barnevennlig og støysvakt. Kort vei til idrettsanlegg samt skog og mark for rekreasjon. Adresse Reveveien 11739 Borgenhaugen Adkomst Visningsskilt vil bli satt opp ved fellesvisninger. Type, eierform og byggeår Enebolig, selveier og oppført i 1986. Byggemåte Antatt leirhold grunn. Sålefundamenter av betong og virker stabilt. Ringmur hovedsakelig i betong antatt med sparestein som er innvendig pusset i kjellerhøle. Bygningen er oppført i reisverk fra byggeåret i den eldste delen. Tilbygg er oppført i lett bindingsverk fra byggeåret. Utvendig trekledning er overflatebehandlet. Sperretak i tre. Yttertak er tekket med betongtakstein. Se forøvirg vedlagt boligsalgsrapport fra Terje Westby. Arealer Primærrom: 222 kvm, Bruksareal: 222 kvm, Bruttoareal: 237 kvm1.Etasje: 98 kvm1.Etasje: 49 kvm2.Etasje: 75 kvm Oppvarming Det er varmekabler i de fleste rom 1.etasje og i bi-leiligheten. Energimerking Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Areal og eierform Areal: 1 160, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Tomten er flat og delvis inngjerdet. Den er opparbeidet med romslig gårdsplass og tilsådd plen, samt beplantning. Parkering Dobbel garasje og biloppstillingsmulighet til flere enheter i gårdsplassen. Vei, vann og avløp Offentlig tilknyttet. Reguleringsmessig forhold Regulert område. Reguleringsbestemmelser etter reguleringsplan for Skjebergsenteret. Formål: Bolig, kjørevei. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse Kan ikke leveres hos Sarpsborg kommune. Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende er tinglyst på eiendommen:- Best. om vann/kloakkledn. tgl. 11.12.1954 med dagboknr. 304147- Bestemmelse om vannledn. tgl. 27.04.1992 med dagboknr. 4069- Best. om vann/kloakkledn. tgl. 07.05.1997 med dagboknr. 3687Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon. Prisantydning 2 950 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Terje WestbyTakstdato : 05.05.2014Markedsverdi : 3 100 000,-Ligningsverdi : 704 304,-Sekundær ligningsverdi : 1 126 886,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2014 Energiforbruk og energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Kommunale avgifter Kr. 20 231,50 pr. år. Beløpet blir fordelt på 4 kvartaler. Eiendomsskatt utgjør kr. 5 196,- av dette beløpet. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning og med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra boligsalgsrapport. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Kontakt selger Del

Rating: