Sjekk med annonsør Stor halvpart av tomannsbolig med meget gode solforhold/ sjøutsikt. Attraktivt og barnevennlig områd

Innhold Halvpart av tomannsbolig bygget i 2007, boligen har følgende romfordeling: Underetasje: Vindfang, 3 stk. soverom, vaskerom, gang/ trapperom, bad/wc og bod. 1 etasje: Hall/ trapperom, stue, kjøkken, bad/wc, soverom og bod. Standard Meget pen vertikaltdelt tomannsbolig over 2 etasjer. Praktisk og funksjonell planløsning. Boligen ble bygget i 2007 og innhar en meget god standard. Boligen har fire soverom hvorav tre i underetasjen og ett i 1 etasje. Videre er det to meget fine helflisede bad/wc med led spotlights i himling og varmekabler i gulv. Bad/wc i 1 etasje har veggmontert toalett mens bad/wc i underetasjen har gulvmontert toalett. Øvrig utrustning på begge bad/wc er fint møbement med speil og belysning samt fine dusjløsninger. Seperat vaskerom med fliser på gulv og sokkelkant. Utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Meget pent kjøkken av typen JKE "Compact" med pandora hvite finerte fronter og skrog, ett overskap med glassfronter. Eikeparkett på gulv og downlightsbelysning i tak. Meget god benke- og skapplass samt spiseplass på kjøkkenet. Stor romslig stue/ spisestue i 1 etasje med parkett på gulv. Utgang fra stue til stor og meget solrik terrasse på hele 43 kvm. Lukeadkomst til stort koffertloft fra gang/ trapperom. Av øvrig utstyr i boligen kan nevnes PVC vann og avløpsrør. "Rør-i-rør system" fordelerskap på vaskerom. Sikringskap med overspenningsvern og jordfeilbryter. Automatsikringer 2X63 ampere hovedsikringer. Varmekabler i alle gulv i underetasje samt på bad/wc i 1 etasje. Terrasse er tettet med terrassekassetter. Uttak for sentralstøvsuger i begge etasjer. Stor skyvedørsgarderobe på ett soverom Beliggenhet Svært solrik beliggenhet med flott utsikt over sjø. Fra boligen ser man utover Hjeltefjorden fra Li fjellet på Sotra i sør til Eldsfjellet på Holsenøy i nord samt Turøy, Ågotnes og over nærområdet på Nordre Haugland. Barnevennlig boligområde med gode turmuligheter i skog og mark, samt fine muligheter for bade og friluftsliv ved sjø. Kort avstand til Fromritoppen senter med matvarebutikk, post, bensinstasjon, lege mm. Barneskole og barnehage ligger en kort spasertur unna på Træet. Ca. 15-20 minutter med bil til Kleppestøl senter med alle nødvendige servicetilbud. Adkomst Følg riksvei 562 til Askøy. Følg veien videre nordover på Askøy. Etter å ha passert Åsebø tar man inn til høyre ved skilt merket Nordre Haugland. Kjør videre innover ca. 800 meter. Ta deretter inn til høyre ved skilt merket midtvardhaugane. Se etter Eiendomsmegler Vest AS visningskilt på annonsert visningstidspunkt. Tomtebeskrivelse tor selveiende tomt som er tilnærmet flat. Stort utviklingspotensiale i form av å bygge feks. garasje mm. Gruset innkjørsel og parkeringsplass for flere biler. Vei, vann og kloakk Felles privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Byggmåte Huset er bygget i tre. Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Kåre Andreassen den 18.06.2014 for ytterligere detaljer med hensyn til byggteknisk standard. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Regulering Reguleringsplan. Ikraftredelsesdato 14.03.2006. Planidentifikasjon: 78-02. Plannavn: Del av gnr. 32 bnr. 8 m.fl., Nordre Haugland, reguleringsendring. Reguleringsformål: Boliger. Fyring / Oppvarming Pipe med mulighet for installasjon av vedovn i stue. Øvrig oppvarming i form av varmekabler og elektrisk oppavarming.

Kontakt selger Del

Rating: