Sjekk med annonsør Stor, velholdt enebolig som er oppgradert. Usjenert terrasse med boblebad. Nybo.

Innhold Inngang via stensatt gårdsplass til: Kjeller: Gang, boder, vaskerom, lagerrom, 2 kjellerstuer hvorav en har oppmurt peis, bar og plass til spisestue. 1. etasje: Vindfang med trapp til kjeller. Gang, egen soveromsavdeling med gang og 3 soverom. Fra gangen er det utgang til terrasse. 2 boder, 2 bad/wc, kjøkken og stor stue i vinkel med tv-stue. Fordeling av boligens areal: P-ROM: 1. etg.: P-ROM: 3 sov, 2 bad, stuer, kjøkken, ganger og vindfang. S-ROM: 2 kott/bod. Kjeller: P-ROM: Vaskerom, peisestue og gang. S-ROM: Boder, lagerrom og uinnredet kjellerrom. Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. I hht utdrag av veiledning til NS 3940. Standard Flott bolig over to plan som er særdeles innholdsrik. Godt vedlikeholdt gjennom årene. Badet er nylig modernisert med fliser på både vegger og gulv. Varmekabler. Praktisk bod i tilknytning. Fra badet er det utgang til romslig usjenert terrasse med boblebad. Kjøkken har innredning med profilerte fronter i eik. Integrerte hvitevarer som medfølger. Romslig spisestue med karnappvindu. Stuen er stor og har egen "tv-krok". Fra stuen er det to utganger til terrassen. Parkett på gulvene. Praktisk soveromsavdeling med 3 soverom og utgang til terrasse med boblebad. I kjelleren er det praktiske lagringsrom og to store kjellerstuer. En er særdeles forseggjort med steinsatt vegg og peis. God plass til sofagruppe. I tillegg er det bar og plass til spisestue. Fliser på gulv med varmekabler. Stor garasje med el. dreven port. Plass til to biler. Beliggenhet Meget populært beliggende på Nybo. Et særdeles attrktivt og rolig boligområde med etablert eneboligbebyggelse. Kort vei til Tistedal skole og Høyåsmarka rett ved. 3 barnehager i kort avstand fra boligen. Solrik beliggenhet. Adkomst Fra Brødløs kjør retning Gimle og mot Nybo. Etter Bergheim ta venstre inn Heimveien og deretter andre vei til høyre. Tomtebeskrivelse Lettstelt tomt som er for det meste bebygd. Noe gressplen rundt boligen og hyggelig steinsatt innkjørsel. To terrasser, en er usjenert og med boblebad. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det er offentlig vann og avløp, men fra det offentlige nettet går det en privat stikkledning. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reperasjon av stikkledning og vannrør, inkl. grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Bygget er oppført på betongblokker. Vegger av Ytongblokker og trebindingsverk for tilbygg. Kledd i senere tid. Ta tekket med stålplater. Bygget er oppført på betongblokker. Vegger av Ytongblokker og trebindingsverk for tilbygg. Kledd i senere tid. Ta tekket med stålplater. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det oppgis en energiklassifisering på en scala fra A- G. Selger her har ikke energimerket denne eiendommen. Kjøper kan forlange at eiendommen blir energimerket, på selger regning. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen omfattes av kommuneplanen, formål bebyggelse og anlegg. Megleropplysninger mottatt fra Halden kommune, herunder planopplysninger, er vedlagt salgsoppgaven. Fyring / Oppvarming Det er flere varmepumper og aircondition på hovedsoverommet. Vedfyring. Varmekabler i bad og kjellerstue.

Kontakt selger Del

Rating: