Sjekk med annonsør Store tomter med bl. a strandlinje og nøst selges samlet: Breisteinvegen 284/286

Innhold Store tomter med nøst og båtplass til div. båt. Beliggenhet Tomten ligger i et rolig område på Breistein som i hovedtrekk består av frittliggende eneboliger. Gunstig beliggenhet med gode utsiktsforhold i retning mot Osterøy, idylliske Sørfjorden og Knarvik. Det er gangsavstand til nærliggende barnehage og rundt 3 km. til Haukås barneskole. Man har kort avstand til Spar dagligvareforretning med post i butikken og gode turmuligheter i nærområdet via Sæterstølen eller Veten. Kort kjøretid til Shell bensinstasjon og Coop OBS Bygg på Haukås. Likekeledes er det ca. 8-10 minutters kjøretid til Ikea og Åsane Storsenter, der man finner utallige butikker og daglige servicetilbud. Stipulert kjøretid til Bergen sentrum utgjør rundt 20-25 minutter. For ytterligere informasjon vises til vedlagte nabolagsprofil. Tomt/Beskaffenhet Tildels bratt tomt med nydelige utsiktsforhold på Breistein. Enkel adkomst via hovedvei.  Tomten Breisteinvegen 284 har også nøst med god plass til lagring og en betongkai. Parkering Parkering:Garasje kan, innenfor bestemmelsene i byggeforskriftene, oppføres, evt garasjens endelig plassering og utforming bestemmes av bygningsrådet.Plassering av garasje skal være vist på situasjonsplanen som følger byggemeldingen, selv om garasje ikke oppføres samtidig med bolighuset. Adkomst Fra Bergen sentrum kjører man motorveien mot Åsane og videre i retning Nordhordland/Knarvik (E39 - Steinestøvegen). Ta inn til høyre etter Sell stasjonen på Haukås inn Breisteinvegen. KJør forbi fergekaien og et stykke innover.  Tomtene er da lett tilgjengelig på venstre side av veien. Reguleringsforhold Gnr 170 bnr 227: Eiendommen er uregulert, men 17,8% av eiendommen er omfattet av reguleringsplan under arbeid (planid 63410000) Kommuneplanen angir 97,4% av eiendommen til å være å ha arealformål "LNF områder" og 2,7% av arealformål "bruk og vern av sjø og vassdrag". I tillegg er 87,8% av eiendommen omfattet av funksjonell strandsone. (Alle prosentberegningene er mottatt fra kommunen). Både kommuneplanens arealformål samt den funksjonelle strandlinje medfører at kommunen må innvilge dispensasjon for at eiendommen evt skal kunne bebygges. Kostnader og risiko for dette påhviler kjøper.Det henvises til planinformasjon med oversikt over planer samt kartutsnitt fra kommuneplan som er vedlagt i denne salgsoppgavenGnr  170 Bnr 2:Eiendommen er uregulert, men 21,1% av eiendommen er omfattet av reguleringsplan under arbeid (planid 63410000) Kommuneplanen angir 98,9% av eiendommen til å ha arealformål "bebyggelse og anlegg" og 1,1% til "LNF-områder". 98,2% av eiendommen er omfattet av funksjonell strandsone. (Alle prosentberegningene er mottatt fra kommunen) Den funksjonelle strandsone medfører at kommunen må innvilge dispensasjon for at eiendommen evt skal kunne bebygges. Kostnader og risiko for dette påhviler kjøper.Det henvises til planinformasjon med oversikt over planer samt kartutsnitt fra kommuneplan som er vedlagt i denne salgsoppgavenVedrørende planid 63410000 (ARNA. GNR 306 BNR 1 OG GNR 307 BNR 9 OG 443, GAUPÅSVEGEN 233, ARNA STEINKNUSEVERK):Megler har undersøkt i kommunens "braplan" som ligger på www.bergenskart.no. Planens reguleringsformål er "Utvidelse av eksisterende masseuttak og å regulere uttaksområde med tilhørende distribusjonsareal" Det er ikke lagt ut dokumenter med informasjon. Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold. Vann, vei og kloakk Ikke opparbeidet.

Kontakt selger Del

Rating: