Sjekk med annonsør Svangtjern - Hytte med idyllisk og fin beliggenhet rett ved vannet- mulighet for fisking, bading og

Innhold Hytte: vindfang, stue/spisestue, kjøkken med spiseplass. Vaskerom, matbod og soverom.Uthus: uthus/vedskjul og utedo Standard Bebyggelsen er enkel og er oppført med normalt god kvalitet på materialer, i hovedsak fra byggeår. Bebyggelsen fremstår å være utidmessig og bærer preg av elde.Materialvalg:Gulv: gulvbord i treVegg: tømmer og trepanelHimling: trepanel Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk og  fint til ved Svangtjern i nærhet av Fv. 211 i Nes kommune. Ca. 670 m.o.h. med god utsikt bl.a. utover Svangtjern og omkringliggende fjell. Gode solforhold og flott turterreng sommer som vinter. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Eiendommen ligger med Svangtjern som nærmeste nabo og man kan som eier av denne eiendommen benytte vannet både til bading og fisking. Båt kan også benyttes etter avtale med grunneier.Turområdet omkring eiendommen byr på fine naturopplevelser, så som turgåing, sykling, langrenn i flere oppkjørte løypetrasseer etc. Haglebu ligger ca 9 km unna, og her finner du alpinsenter, butikker og kafeer.            Bromma ligger ca. 6,8 km. fra hytta.                                                                            Myte med Mikkelsplassløypa ligger ca. 4 km. unna.Nesbyen Alpinsenter og Nesbyen Golf ligger ca 25 km unna.Bjørneparken i Flå ligger ca 28 km unna.Høyt og Lavt Klatreparken på Ål ligger ca 63 km unna.Tropicana på Gol ligger ca 38 km unna.Hemsedal Skisenter ligger ca 73 km unna og Geilo ligger ca 86 km unna. Bygninger Eiendommens bebyggelse består av hytte og uthus med utedo. Byggemåte Hytte: oppført på fundamenter av naturstein. Gulvkonstruksjon av trebjelkelag. Yttervegger oppført i 5" laftet tømmer. Tilbygg er oppført i bindingsverk, kledd utvendig med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, tekket med pappshingel. Doble vinduer i tre.Uthus/utedo: oppført med gulvkonstruksjon av trebjelkelag. Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, tekket med pappshingel. Arealer og fordeling per etasje Sekundær-rom: 18 kvm, Primær-rom: 64 kvm, Bruksareal: 82 kvm, Bruttoareal: 91 kvm. Fordelt slik:Hytte: Bta: 54 kvm. Bra: 49 kvm. P-rom: 46 kvm. S-rom: 3 kvm.Uthus/utedo: Bta: 16 kvm. Bra: 15 kvm. S-rom: 15 kvm. Møblering I hytten er det en enkel kjøkkeninnredning i tre/finer med under- og overskap. Oppvarming Ved. I hytten er det åpen gruepeis og vedovn i stue. Parkering / Garasje Biloppstillingsplasser ved Fv 211 på egen parkeingsplass. Adkomst Følg Rv. 7 til Bromma, ta og følg Fv. 211 (Eggedalsvegen) mot Eggedal. Etter ca. 6,8 km. får du eiendommen på høyre side av veien. Hytten er Beskrivelse av tomt/hage Tomten er eiet og er pr i dag på 1451 kvm.  Det vil fra tomten bli fradelt en parsell på ca 500 kvm til naboeiendommen.  Fradelingen er under behandling i Nes kommune. Tomten er delvis flat og delvis kupert og er en naturtomt. Servitutter / Rettigheter I hht. utskrift av grunnboken, datert 27.06.2014 er følgende heftelser tinglyst på eiendommen:Dagboknr. 3669, fredningsvedtak, tinglyst 04.08.1986.Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Privat stikkvei fra Fv.211.Vann hentes i Svangtjern eller medbringes.Avløp er gråvann til terreng.  Do er utedo.. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Ligningsverdi I følge svar fra Skatt Sør er det pt. ikke noen ligningsverdi på eiendommen. Reguleringsforhold Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Nes 2011-2023, vedtatt 29.09.2011.Eiendommen ligger innenfor denne planen i et område som er regulert til: fritidsbebyggelse. Gjeldende kommuneplan er under rullering. Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter Kr. 1 500 pr. årForsikring i Nemi kr 1 250 (polisenummer ) Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 190 000,- (Prisantydning)Omkostninger29 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 190 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------39 872,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 229 872,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.Det er ikke varmekilder i alle rom. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Det gis adgang til utleie til fritidsformål. Konsesjon / Odel Ervervet må godkjennes ved egenerklæring om konsesjonsfrihet ved konsesjonsgrense 0 (null) Overtagelse Etter nærmere avtale med selger Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: