Sjekk med annonsør TEISEN - Meget pen 3-roms. Kjøkken fra 2004 og flislagt bad. Sydvendt balkong med utsikt og gode sol

Standard Meget pen 3-roms andelsleilighet med flott beliggenhet i 4.etg i lavblokk. Leiligheten fremstår med blant annet pent kjøkken fra 2004 og flislagt bad som er pusset opp i regi av borettslaget. Øvrige rom er holdt i lyse tidsmessige farger med nyere parkett i flere rom og malte flater er fra 2013. Leiligheten har god planløsning med kjøkken med mulighet for spiseplass ved vindu, 2 gode soverom og lys stue med plass til både sofa og spisestuebord. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong med utsikt og gode solforhold.Entre: Med plassbygget skap og entredør som er brann og lydklassifisert. Nyere parkett på gulv og malt strie på vegger.Stue: Lys stue med plass til både sofa og spisestuebord. Koksovn i stue er ikke tilkoblet pipeløp og ikke i bruk. Nyere parkett på gulv og tapet på vegger. Fra stuen er det utgang til flott sydvendt balkong på ca 7 kvm med fint utsyn og gode solforhold.Kjøkken: Med mulighet for hyggelig spiseplass ved vindu. Pen kjøkkeninnredning fra 2004 med god skap og benkeplass. Kjøkkeninnredning bestående av lakkerte formpressede fronter, laminat benkeplate og ventilator i stål.  Oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin og integrert komfyr og koketopp. Kjøleskap følger boligen ved salg. Nyere parkett på gulv og malt strie på vegger.Bad/wc: Flislagt bad/wc med dusjhjørne, servant med underskap, overskap, veggskap, wc og opplegg for vaskemaskin. Elektriske varmekabler i gulv. Badet er pusset opp i regi av borettslaget med røropplegg, sluk og membranløsninger. Soverom 1: Hovedsoverom med speil skyvedørsgarderobe, veggskap og plassbygget skap. Tynnparkett på gulv og malt strie på vegger.Soverom 2 Et god soverom med garderobeskap. Tynnparkett på gulv og malt strie på vegger.Annet:* Automatsikringer i sikringsskap.*GET er leverandør av kabel-tv tjenester til borettslaget.* Dørcalling med kamera og åpner fra 2010.* 2 kjellerboder og 1 loftsbod.* Garantiordning.* Rask avklaring av forkjøpsretten.* Lave kjøpsomkostninger Ingen dokumentavgift. Beliggenhet Beliggende i et veletablert og barnevennlig boligområde på Teisen. Borettslagets tomt er meget pent opparbeidet med store grøntarealer, sittegrupper, lekeplasser og beplantninger. I umiddelbar nærhet finner du bussholdeplass med hyppige avganger, barnehager, skoler i alle trinn, nærbutikk med gode åpningstider mm. Kort vei til Fyrstikktorget, Bryn- og Tveita Senter med de fleste servicetilbud og fasiliteter. Kort vei til større kjøpesentre på Alnabru med et rikt utvalg av forretninger og servicefasiliteter.Gangavstand til t-bane (Helsfyr, Brynseng eller Hellerud) med ca 15 min reisetid til sentrum. Nærmeste idrettsanlegg er Valle Hovin med fotballbane, ishall, treningssenter og idrettshall samt Jordal Amfi på Kampen.* Parklignende uteområder felles for borettslaget.* Flere store fine lekeplasser og sittegrupper.* Vaktmester og gartnertjenester.* Nyoppusset utleielokale med kjøkken.* Første onsdag i mnd gjennomfører borettslaget henting/bortkjøringav avfall med komprimatorbil ved alle oppgangene.* www.teisen.no er borettslagets egen hjemmeside.* Skole, flere barnehager og stort idrettstilbud på Teisen Oppvarming Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner og varmekabler på bad/wc. Tomten Andel i 109.922 kvm. eiet tomt. Fellesarealene er pent opparbeidet med store gressplener, beplantning, trær, sittegrupper, lekearealer med mer. Eiendommen er konsesjonsfri. Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen. Meldefrist forkjøpsrett 30.09.2014 Dyrehold Etter søknad, se husordensregler for ytterligere informasjon. Lånevilkår Denne andelen har ca kr 63.000,- i fellesgjeld.Borettslaget har 4 lån med følgende vilkår.1)Annuitetslån i HanBank med total restgjeld ca kr 10.146,542,-hvorav denne boligens andel utgjør kr 19.769,-. restnedbetalingstid14 år, flytende rente på 3,35 %.2 )Annuitetslån i Husbanken med total restgjeld ca kr 4.460.965,-hvorav denne boligens andel utgjør kr 8.723,-. restnedbetalingstid3 år og 11 mnd, flytende rente på 1,79 %.3)Annuitetslån i Husbanken med total restgjeld ca kr 5.128.769,-hvorav denne boligens andel utgjør kr 10.024,-. restnedbetalingstid 3 år og 11 mnd , flytende rente på1,79 %.4)Annuitetslån i Husbanken med total restgjeld ca kr 12.203.720-hvorav denne boligens andel utgjør kr 23.867,-. restnedbetalingstid19 år og 1 mnd , flytende rente på 1,79 % Totale kostnader 2 390 000,- (Prisantydning)63 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 453 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)4 300,- (Forkjøpsrettsgebyr)--------------------------------------------------------9 110,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 462 110,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Ansvarlig megler Eiendomsmegler MNEF Mats Lehmann

Kontakt selger Del

Rating: