Sjekk med annonsør Hellerud - Enebolig o/3plan- Garasje -Terrasse - Hage - Egen inngang til kjellerleilighet - Utleie*

Innhold Meget innholdsrik og spennende bolig over tre plan beliggende i et attraktivt og veletablert småhus- og villaområde med hyggelige naboforhold. Denne flotte eneboligen med brostein i inngangspartiet ligger tilbaketrukket i Rundtjernveien. 1.etasje: Entré med god oppbevaringsplass for sko og yttertøy. Herifra så går vi videre inn til en 13 kvm. luftig og praktisk hall, med direkte adkomst til både over- og underetasjen. Romslig, flislagt bad med servant, wc og dusjhjørne. Flislagt vaskerom med malt glassfiberstrie. Skyllekum, opplegg for vaskemaskin, sluk, skapinnredning og mekanisk avtrekk i vegg. Stort kjøkken med rikelig skapplass. Integrert platetopp og stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin. God spiseplass på kjøkken. Mellom kjøkken og stue er det dobbeltdør som gir en luftig atmosfære. Boligen har 3 stuer: Forstue/spisestue her er det god plass til langbord, og sofagruppe, som naturlige samlingssteder for familien. Videre så kommer vi til peisestuen med Dovre-peisinnsats. Store vinduer slipper inn godt med lys, samt gir flott utsyn til boligens hage. Stue 3-Bibliotek: Dette rommet passer utmerket for deg som er glad i å lese bøker. Bokhyller medfølger slik at man enkelt kan innrede sitt eget bibliotek. Alternativt er det mulig å gjøre om dette rommet til tv-stue eller til eget oppholdsrom for barna. 2.etasje: Allrom/trapperom - her er det mange muligheter, f. eks. garderoberom/kontor eller noe lignende. 3, soverom: Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Soverom nr. 2 og 3 har god størrelse og passer godt som barnerom. Pent flislagt bad med servant, wc og badekar. Kjelleretasje: 1 rom på ca 11 kvm - hobbyrom. 2 boder i kjelleretasjen. *Kjellerleilighet: Egen inngang til store deler av kjelleretasjen som er på ca.90 kvm. Kjellerleilighet: Entré/gang/kjøkken, bad/wc/vaskerom, spisestue, stue, og 2 soverom. Denne delen blir benyttet til utleie for kr 12 000,- pr mnd. Eier opplyser at de aldri har søkt om godkjennelse av denne delen. Det er muligheter for å åpne vegg i kjeller dersom man ønsker tilgang til hele kjelleren fra hoveddelen. Fra peisestuen er det utgang til boligens flotte, solrikre terrasse og hage. Standard Gulv 1.etasje:Fliser med varmekabler i entré, bad og vaskerom. Parkett i hall/trapperom, kjøkken, stue og spisestue, og bibliotek. 2.etasje: Oljet furugulv på alle rom. Fliser på baderomsgulv. Vegger og himling: Malt panel, malt brystpanel, tapet og malte flater. Himling med malt panel, eller panellakk. Beliggenhet Eiendommen har en usjenert og barnevennlig beliggenhet på Hellerud i et veletablert småhus og villaområde. Meget gode solforhold, og en innbydende terrasse for sene sommerkvelder. Eiendommen ligger nær Østmarka med lett tilgang til flotte lysløyper, turområder og badevann. Kort vei til skole, barnehager, lekeplasser, offentlig kommunikasjon, kjøpesenter på Tveita, Oppsal og Bryn og idrettsanlegg på Trasop. Oppvarming Varmepumpe, peis i stuen ellers elektrisk oppvarming. Adkomst Se vedlagte kartutsnitt. Tomten Sør- og vest-vendt lun terrasse på ca. 25 kvm med impregnerte gulvbord med noe utsikt og gode solforhold. Tomt opparbeidet med terrasse, gressplen, busker, planter og trær. Brostein i inngangspartiet. Parkering Stor garasje med varmekabler i hjulsporene i nedkjørsel og med plass til en bil, sykler m.m. I tillegg er det plass til en bil utenfor. Diverse Kun integrerte hvitevarer medfølger boligen.

Kontakt selger Del

Rating: