Sjekk med annonsør Tiltalende og vestvendt kjedet enebolig med garasje. Meget barnevennlige omgivelser. Hordvik/Åsane

Innhold Boligen er oppført over to plan og har følgende innhold: Første etasje: Entre, gang/trapperom, bad, stue, kjøkken og to utvendige boder. (En er isolert). Andre etasje: Gang/trapperom, bad, tre soverom. Luke til koffertloft i gang. Ene soverommet er innredet og brukt som garderobe Koffertloft med god lagringsplass. I tillegg medfølger garasje i felles garasjerekke. Standard Meget tiltalende bolig som er løpende modernisert de siste år. De fleste rom/overflater er nymalt i 2013. Meget romslig kjøkken som er oppgradert frem til 2007. Hvit innredning med fliser mellom benk og overskap. God skaplass, arbeidsflate og plass til stort spisebord. Integrerte hvitevarer som komfyr, stekeovn og mikrobølgeovn. To fine helfliste bad i boligen Badet i 2 etasje ble rehabilitert i 2003/04. Dusjhjørne med glassdører, badekar og servant. Taket har 2 lags gipshimling med downlights. Varmekabler i gulv. Badet i hovetetasjen med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Dusjhjørne med glassdører, wc og servant. Varmekabler i gulv og downlights i tak. Lys og flott stue med parkett på gulv og fliser under peisovn. Godt lysinnslipp gjennom store vinduer. Utgang til solrik terrasse/hage. Mulighet for 3 soverom i boligen. Nå er ene rommet brukt og innredet som garderobe. Fin sjøutsikt fra 2 etasje og fra kjøkken. Balkong med utgang fra hovedsoverom andre etasje. Utsikt over sjøen mot Norhordaland.. Teknisk: Automatsikringer plassert i gang med 13 kurser Ny planløsning -00/-02 hvor de fleste vegger ble revet ned/flyttet/isolert. Fliser i gang. Himling i stue er lektet ned, montert 1 lag gips + huntonit plankett takplater Huset ble malt utvendig i 2008/2009 Standard sammendrag fra takstmann: Boligen er vesentlig oppgradert i tidsperioden 2000 - 2010 av tidligere eier. Boligen fremstår som velholdt og det er satt Tg 1 på de fleste bygningsdeler. Det gjøres oppmerksom på at ytterkledning og utvendig treverk jevnlig må behandles/males og det må foretas utskiftninger ved behov. Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave. Beliggenhet Attraktivt beliggende familiebolig i barnevennlige omgivelser. Det er sjøutsikt fra eiendommen. Svært solrik eiendom sommerstid, nytes fra flotte utearealer på eiendommen. Området er hovedsaklig bebygd med rekkehus og eneboliger. Ca. 12 km til Åsane storsenter med alle fasiliteter/servicetilbud, samt dagligvarebutikk på Hylkje (Eurospar). Flere barnehager i området, barneskole i Hordvik og på Haukås, ungdomsskole og videregående skole i Åsane. Flott nyere ballanlegg innenfor gangavstand. Kort avstand til badeplass, bla. Tellevik i Hordvik, Mynteviken og Hylkje kai, samt marina på Steinestø for båtinteresserte. Kort vei til turterreng med bla. Sætregården, Veten og den Trondhjemske postvei. Gode bussforbindelser med kort avstand/reisetid til Åsane og Knarvik. Ca 20 km til Bergen Sentrum. Adkomst Fra Bergen ta siste avkjørsel før Nordhordlandsbroen og følg skilt mot Hordvik. Ta så av til høyre ved skilt mot Olderkjerret. Følg nummeranvisning, boligen ligger midt i bakken på høyre side av veien. Følg visningskilt fra avkjørsel Hordvikveien ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Tomten er pent opparbeidet og avgrenset med en flott hekk. Det er plen og flotte terrassearealer mot vest som gir gode solforhold ettermiddag/kveld. Koselig og flott utepeis på terrassen. Ellers er det bygget nye gjerder i 2012. Vei, vann og kloakk Tilknyttet off vann/avløp via private stikkledninger. Adkomst eiendom direkte fra kommunal vei. Byggmåte Grunnmur i plasstøpt betong. Ytterveggene er utført som isolert bindingsverk (10 cm), på innsiden er bindingsverket påmontert aldringsbestandig diffusjonstett plastfolie som er klemt med platekledning. På utsiden er bindingsverket kledd med vindtett platekledning/papp og utlektet. Ytterkledning av liggende/stående trekledning. Saltak. Konstruksjon av taksperrer. Alle opplysninger er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen omfattes av reguleringsplan (3660000). Formål: Bolig. Planid: 3660000 Planens navn: ÅSANE. YTRE HORDVIK, TELLEVIK, OLDERKJERRET-MONSADALEN. Type plan: Eldre reguleringsplan (30). Planstatus: Gjeldende plan. Vedtak i kraft: 09.05.1973. Fyring / Oppvarming Ildsted i stue. Moderne klebersteinsovn med glassfront. Varmekabler på begge bad. Flere vegghengte panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: