Sjekk med annonsør TINGVOLL - Enebolig/Fritidsbolig med sjøutsikt og naust VISNING: FREDAG 5. SEPTEMBER KL 13.00 Se vid

Innhold Boligen ligger idyllisk og solrikt til, med flott utsikt over Tingvollvågen. Med eiendommen følger naust med elektrisk båtopptrekk samt hems. Romslig garasje (Grimstadgarasje med hems - oppført 2010). Eiendommen er pent opparbeidet med solterrasser, belegningsstein rundt deler av eiendommen, plen og hage. Bolighuset inneholder; Kjeller: Gang, bod, vaskekjeller, WC, soverom, bad og badstu. 1.etasje: Vindfang, bad, entrè, soverom, stue og kjøkken. Loft: Loftstue samt 2 stk soverom. Standard KJELLER: Kjeller innredet de siste 6 år og inneholder; Gang: Laminat på gulv, panel på vegger og plater i tak. Bod: Laminat på gulv, panel på vegger og plater i tak. Varmtvannsbereder i bod. Disponibelt rom: Innredet disponibelt rom med laminat på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Downlights i tak. Vaskekjeller. WC: Vinyl på gulv, malt strie på vegger og plater i tak. Varmekabler i gulv. Servant. Bad: Våtromsbelegg på gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og plater i tak. Downlights i tak. Dusjkabinett. Servant med underskap. Badstu. 1.ETASJE: Vindfang: Vinyl på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Bad: Våtromsbelegg på gulv, med varmekabler, våtromsplater på vegger og plater i tak. Dusjhjørne. WC. Servant med underskap. Entrè: Laminat på gulv, malt strie på vegger og plater i tak. Soverom: Vinyl på gulv, tapet på vegger og plater i tak. Garderobeskap. Stue: Laminat på gulv, tapet på vegger og plater i tak. Nytt vindu innsatt. Peisovn. Kjøkken: Kjøkken oppusset 2003 med laminatgulv, tapet på vegger og plater i tak. Kjøkkeninnredning av merke JKE. Hvitevarer medfølger. LOFT: Loftstue: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Soverom: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Garderobeskap. Soverom: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Garderobeskap. GARASJE: Grimstadgarasje med hems, oppført 2010. Innsatt leddport og portåpner. NAUST: Romslig naust med elektrisk opptrekk. Tinglyst veirett ned til naust over naboeiendom gnr 82, bnr 6. Generelt: Elektrisk anlegg i boligen er utskiftet - inkludert el-skap med automatsikringer. Eiendommen selges med møbler, utstyr og inventar - uten ytterligere rydding og nedvask. Boligens yttervegger, tak og gulv mot kjeller er etterisolert. Beliggenhet Eiendommen ligger ca 100 meter fra sjøen, like før Saltboneset, etter Campingplassen på Tingvoll. Se karthenvisning på finn.no for eksakt stedsangivelse. Adkomst Adkomst via kommunal vei. Tomtebeskrivelse Tomten er pent opparbeidet med plenareal og beplantet med prydbusker og trær. Adkomstarealet er gruset, og det er parkering på egen tomtegrunn samt i garasje. Vei, vann og kloakk Vann: Offentlig vannforsyning Avløp: Septiktank med kommunal tømming. Byggmåte Boligen er fundamentert antatt på morene med støpte fundamenter. Grunnmurene er oppført i støpt betong (sparesteinsmurer). Ytterveggene er bindingsverk med utvendig stående kledning på en vegg forøvrig er det eternitt kledning. Vinduene er 1-rams trevinduer med 2-lags isolerglass og 3 stk med koblede glass. Takformen er et saltak. Takkonstruksjonen er oppbygget med plassbygde takstoler med tretro som undertak, og taket er tekket med stålplater. Henvises forøvrig til vedlagte boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Ligger i LNF-område. Fyring / Oppvarming Elektrisk- og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating: