Sjekk med annonsør To roms leilegheit sentralt i Førde

Standard Leilegheita er lys og triveleg.Entrè/gangen har flisar ved inngangen og eikeparkett i gangen med varmekablar i den flislagde delen. Det er stor skyvedørsgarderobe med spegelfront.Stova har eikeparkett på golvet, målt strie og tapet på veggane, takess i taket. Frå stova er det utgang til sørvendt overbygd veranda.Kjøkkenet er i opa løysing med stova og har eikeparkett på golvet, målte strie og tapet på veggane og takess i taket. Kjøkkeninnreiinga har høgglansfrontar, laminert benkeplate og stål oppvaskkum. I innreiinga er det integrert oppvaskmaskin. Det er demping i nokre skuffer og skåp. Ventilator er montert i ventilatorskåp. Det er montert belysing i underkant av overskåpa og det er lagt flisar over benkeplata. Soverommet er romsleg og har parkett på golvet, målt strie på veggane og takess i taket. Det er garderobeskåp i soverommet. Bad/vaskerom har flislagt golv med golvvarme, baderomsplater på veggane og takess i taket. Baderomsinnreiing med underskåp, overskåp, spegel, lysarmatur, servant, dusjkabinett, toalett og tilkopling for vaskemaskin. Eigedom Vellebøen 396813 Førde2 etasjeSeksjonert to-roms endeleilegheit i 2. etasje med sentral plassering i Førde. Eigedomen er utbygd med ei lågbolkk oppført i 2011/2012, med totalt 8 leilegheiter som er fordelt på to plan. Innhald Leilegheita er på eitt plan og inneheld:Entré/gang, romsleg soverom, bad/vaskerom, kjøkken og stove med utgang til overbygd veranda. Utebod på gateplan. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising, med unntak av kjøleskåpet og komfyren, følgjer med i salet. Komfyren kan følgje ved mot vederlag. Vaskemaskin følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bygningen står på fundament på planert steinfylling. Fundament, ringmur og golv i 1. etasje av betong med isopor.Ytterveggar av betongelement som er isolert med 200 mm ekspandert skumplastisolasjon. Ytterveggar av bindingsverk som er isolert med 200 mm mineralull med utvendig kledning av trepanel.Etasjeskilje er av frittspennande huldekkeelement av betong. Skiljeveggar mellom bueiningane er av dobbel betongvegg, plasstøypt eller massive betongelement, med 200 mm hulrom mellom.Ytterdør med vindauge i sidefelt. I stova er det verandadør. Innvendig er det dører av finer med breidde som tilfredstiller livsløpsstandard. Vindauga har 2-lags lågenergivindauge i trekarm. Lamellane i stovevindauge skal følge leilegheita ved sal.Taket er isoelert med 250-300 mm skumplastisolasjon med 30 mm fast mineralullisolasjon på toppen. Tekking er fiberarmert papp lagt i asfalt. Takfotbeslag av lakkert stålplater og utvendige takrenner og nedlaup av aluminium. Beskrivelse av takkonstruksjonen er gitt gjengitt etter leveringbeskrivelse frå utbyggjar. Det er overbygg over inngangspartiet til leilegheita.Det elektriske anlegget har skjult installasjon og fordelingstavle med automatsikringar. Ved inngangspartiet og ved balkongen er det montert utelampe. I leilegheita er det balansert ventilasjonsalegg med varmegjennvinning.Leilegheita har installert vatn som røyr i røyr med fordelarskåp i bad/vaskerom. Avlaupsrøyr i plast. Varmtvannstanken er plassert i underskåpet på innreiinga.I gateplan i fasade mot aust er det felles bygning med totalt fire boder med innvendige avdelingar. Ringmur og støypt plate på terreng. Ytterveggane er oppført i 4" bindingverk med bordklending av trepanel. Takkonstruksjonen er oppført som pulttakonstruksjon med taktekking av papp på underlag av rupanel. Det er insallert eletrisk anlegg. Ytterdør i trevirke. Innvendige skiljeveggarer kledde med gipsplater. Arealet på boda er på ca 5 m2. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Trond Gjesdal,  datert 09.09.2014. Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 47 kvm, Bruttoareal: 56 kvmAlle rom er P-rom unnateke: bodareal. BRA pr. etasje: 47 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 1 376, Eierform: FellestomtTomta er tilnærma flat og er opparbeidd med asfaltert tun/parkeringsplass og grøntareal. Tilkomst Eigedomen har lett tilkomst frå kommunal veg. Parkering Parkering på felles parkeringplass. Oppvarming Varmekablar i flislagt del av gangen. Anna oppvarming er basert på elektriske varmeomnar. Energimerking Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C Lokalitet Eigedomen har sentral beliggenheit med gangavstand til sentrum, daglegvarer, barnehage, skule, høgskule og sentralsjukehuset. Bussamband ca 100 m frå eigedomen. Veg, vatn, avløp Offentleg. Kommunale avgifter Kr. 1 327 pr. årEigedomsskatt inkl. evt. eigedomsskatt. Likningsverdi Likningsverdi som primærbustad kr. 450 327,- pr. 31.12.2013. Henta frå skatteetaten.no. Avvik kan førekome. Ferdigattest Det føreligg mellombels bruksløyve frå Førde kommune datert 02.04.2012. Denne ligg vedlagt. Regulering Regulert for bustadføremål. Det er planlagt eit byggjesteg nummer 2 bak dette bygget. Opplysningar om sameige. Sameie: Vellebøen Sameige, Orgnr.: 898507432Med eigarseksjon meinast sameigedel i bebygd eigedom med tilknytta einerett til bruk av ein av fleire bustader eller andre brukseiningar i eigedomen. I følgje lov om eigarseksjonar kan ingen erverve meir enn to bustadseksjonar i sameige. Felleskostnader 1 000 pr. mnd. Ytre byggforsikring, kommunale avgifter, fiberkabel, innkjøp og framtidig vedlikehald (inkluderar ikkje internett og tv-lisens). Rekneskap/vedtekter Sameiget er enkelt organisert, og ikkje rekneskapspliktig. Vi har difor ikkje motteke rekneskap, budsjett, ol og kan difor ikkje opplyse om slike forhold. Forretningsførar/rekneskapsførar Kristine Herland Godkjenning/forkjøpsrett Inga godkjenning krevst. Legalpant Sameige har legalpant for inntil 1G for dekking av ubetalte felleskostnader. Utleige Seksjonen kan i sin heilheit leigast ut til bustadføremål. Forsikring Eigedomen er forsikra av seljar. Kjøpar må teikne bygg og innbuforsikring frå og med overtakingsdato. Interessentar som ønskjer tilbod om forsikring kan kontakte meklar. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: