Sjekk med annonsør Totalrestaurert & Tiltalende bolig!

Standard Opprinnelig et eldre bolighus i 1 1/2 etg, som er tilnærmet totalrestaurert og om- og tilbygget i perioden 2009 - 2010. Fremstår som et nytt hus.I henhold til takst har boligen en meget god bygningsteknisk kvalitet og boligstandard, med blant annet nytt stilfullt kjøkken, nytt flislagt bad, moderne el.anlegg med automatsikringer samt nye gulv og overflater i hele huset. Beliggenhet Eiendommen ligger i nærheten av riksveg 202, Lundersæter - Svullrya, ca 500 m nord for "Berg" på Lundersæter. Området er hovedsaklig bestående av spredt bebyggelse med eneboliger. Usjenert beliggenhet i landlige omgivelser med skog og et lite vann i nærheten. Ca 1,5 km til Lundersæter Montesorrieskole, samfunnshus og fotballbane. Avstanden til Kongsvinger er ca 22 km og dagligvarebutikk med post i butikk på Roverud, ca 14 km. Generell informasjon Eldre bolighus som er tilnærmet totalrestaurert i perioden 2009-2010. Boligen framstår "som ny"; med tiltalende arkitektur og meget god standard.Eiendommen har en usjenert beliggenhet på Lundersææter ca 22 km fra Kongsvinger med alle fasiliteter.Bør sees! P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1.etg: Hall, bad/wc, vaskerom, kjøkken og stue.2.etg: Loftssstue, wc, 4 soverom, hvorav ett - som i dag benyttes som musikkrom - kan deles slik at man får 5 soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:Kjeller: Matkjeller og bryggerhus.1.etg: Teknisk rom. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering God oppstillingsplass på egen grunn. Oppvarming Ved og elektrisitet.Kun varmekilder montert på visning følger med ved overtagelse. Byggemåte Grunnmur av sparesteinsbetong på fjellgrunn og med innvendig isolering av Siporex. Bindingsverk med utlektet faspanel. Antagelig isolert med 10 + 15 cmmineralull (veggtykkelse ca 30 cm).Saltak med med antikk betongtakstein og takrenner av plastbelagt stål.Loftet er isolert med 40 cm min.ull i flg. eier.Se forøvrig takstdokument. Andre bygninger på eiendommen På eiendommen er det i tillegg til bolighuset oppført et uthus. Antatt bygget ca 1950 samtidig med boligen.Uthuset inneholder: Redskapsrom, gammel grisehusdel og utedo, garasjedel og vedskåle, og er på tilsammen ca 60 m2.Uthuset er i mindre god forfatning og har liten markedsverdi. Tomt Tomta rundt bolighuset er noenlunde flat og er plenareal og noen beplantninger, ellersnaturtomt med stedlig vegetasjon. Vei/vann/avløp Veg: Privat fellesveg ca 200 m fra riksveg. Vedlikehold/brøyting: ingen skriftlig avtale på dette per dags dato, men eier opplyser at det foreligger en muntlig avtale.Vann: Tilknyttet AL Lundersæter Vannverk. EIendommen har ikke vannmåler.Avløp: Privat infiltrasjonsanlegg fra 2010- tømming annethvert år via GIVAS. Diverse 3-faset el.anlegg med automatsikringer og skjult el.fordelingsanlegg.Innfelt belysning i gesims/raft under taksutspring, i himling over balkong og i himling over inngangsrepos. I tillegg er det 2 stk veggarmaturer, -alle med fotocellestyring.Innvendig er det innfelte downlights i hall, på bad, på ene soverom i 2. etg. , i "loftsstue" og på "musikkrom". Offentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: