Sjekk med annonsør TOTENÅSEN - koselig hytte i fantastisk natur-flotte turmuligheter sommer som vinter-kort veg til 3 f

Innhold Frittstående hytte over en etasje som inneholder gang, kjøkken, stue, 3 soverom og vaskerom. På plantegningen er det merket av 2 boder ved gangen. Den ene boden er tidligere blitt benyttet som soverom. Frittstående uthus med gang, skåle, bod og avtrede. Oppført 1975. Standard Lys og delikat hytte med utstrakt bruk av malt panel som gir et moderne inntrykk og god vedlikeholdsmessig stand. Kjøkken:Laminert IKEA innredning fra 2012 med heltre eik benkeplate. Profilerte fronter. Gasskomfyr medfølger. Stue:Lys og pen stue med åpen løsning til kjøkken og dører til to soverom.Standarder overflater, heltre tregulv og vanlige tregulv, ubehandlet og malt panel på vegger og ubehandlet og malt panel i himlinger.For ytterligere og mer utfyllende opplysninger om standarder mm henvises til verdi-/lånetakst som en del av dette prospekt. Beliggenhet Høyt og fritt beliggende i området Startjern ca 730 moh med fin utsikt og gode solforhold med utsikt over hhv Store Gåstjern, Vesle Gåstjern og Startjernsputten som er liggende ca 100 til 400 meter fra hytta. Fine bade-/ og fiskemuligheter. Flotte turområder sommer som vinter med mange fine utsiktspunkt og turløyper i umidelbar nærhet. Skiløyper helt frem til døra. Bebyggelse Området består av fritidsbebyggelse på gammelt stølsområde. Adkomst Kjør opp Elvlyvegen v/RV 33 (bom ca kr 40-50 ). Kjør vegen 6.9 km og parker på stor P-plass. Følg stien til Startjern og gå ca 10 minutter. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Frittstående hytte fundamentert på pillarer og oppført i trekonstruksjoner med utvendig stående kledning. Mønet tak tekket med lakkerte metallplater. Trevinduer med to-lags koblet glass og utvendig sprosser.  Frittstående uthus fundamentert på blokker på terreng og oppført i trekonstruksjoner med stående kledning. Pulttak tekket med plater. Bygningen oppført 1975 med et BTA på 10 kvm. For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte verdi- og lånetakst. Areal 1.etg: 43 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:Vindfang, stue og soverom. Knfr verdi-/lånetakst. Utstyr Alt inventar medfølger.Solcelleanlegg for lys og TV. Oppvarming Oppvarming med ved. Vedovn i stue. Tomten Flat tomt som naturtomt. Punktfestet tomt uten spesifisert areal.Grunneier er Toten Almenning Lodd nr 5. Parkering Felles parkering ca 10 minutter fra hytta med fin gåsti frem til hytta. Vei/vann/avløp Ikke adkomstveg frem til hytta, felles parkering ca 10 minutter fra hytta. Felles privat brønn åpen hele året med godt, kaldt vann.Ikke avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 706,-.Beløpet gjelder eiendomsskatt Faste løpende kostnader Utover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter og festeavgift påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring og innvendig/utvendig vedlikehold mm. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke ferdigattest / midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. Det vil ikke bli krevd ferdigattest for hytten ihht opplysninger fra Østre Toten kommune. Utleie Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen kan leies ut til fritidsformål. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Festekontrakt som skal følge eiendommen er vedlagt dette prospekt. Reguleringsmessige forhold Eiendommen omfattes av Kommuneplan (20.11.2008) og ligger i område avsatt til LNF - område - Nåværende.Megler har opplysninger om reguleringsforhol mm og disse fås ved henvendelse. Eiendommens betegnelse Gnr. 311 Bnr. 1 Fnr. 153 i Østre Toten kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: *    kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. *    det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: