Sjekk med annonsør TVEITA - Lys og romslig 3-roms med innglasset balkong - Moderniseringsbehov - Kort avstand til Tveit

Standard 3-roms andelsleilighet med god beliggenhet i høy 1.etg i lavblokk. Leiligheten er gjennomgående med utgang til nordvestvendt innglasset balkong.  Eldre bad og kjøkken. Leiligheten har god arealeffektiv planløsning med praktisk innvendig bod og romslig stue med plass til både sofa og spisebord.Entre: Stor entrè med gode muligheter for oppbevaring av yttertøy. Belegg på gulv og malte flater på vegger. Fra entrè er det inngang til praktisk innvendig bod med gode lagringsmuligheter.Stue: Lys og romslig stue med plass til både sofa og spisestuebord. Staveikeparkett på panel på vegger. Fra stuen er det utgang til nordvestvendt innglasset balkong på ca 8 kvm med gode solforhold. Kjøkken: Med mulighet for hyggelig spiseplass ved vindu. Original kjøkkeninnredning med malte fronter, laminat benkeplate og dobbel oppvaskkum med helt benkebeslag. Varmtvannsbereder fra 120 liter i benkeskap. Fliser på gulv og malte flater på vegger.Bad/wc Badet består av badekar, servant og hyller. Wc består av servant og wc. Belegg på gulv og våtromstapet på vegger.Annet:* Nytt sikringskap fra 2013 med automatsikringer.* Kort vei til buss og t-banestasjon med 2 linjer med ca 16 minuttertil sentrum.* God intern beliggenhet  med nærhet til Tveita Senter.* Romslig innglasset balkong med  gode solforhold.* Lave kjøpsomkostninger, ingen dokument avgift.* Rask avklaring av forkjøpsretten. Beliggenhet Beliggende i etablert og veldrevet borettslag med lavblokkbebyggelse på Tveita. Barnevennlig område med flere idrettslag, fotballbaner, ballbinger m.m. Kort gangavstand til Tveita senter med ca 70 forretninger, bank, post, vinmonopol, t-bane, buss, drosjeholdeplass og flere servicetilbud. Skoler, barnehage, SATS treningssenter og idrettsplass ligger i nærheten. Østmarka med flotte tur og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter ligger i nærheten. Kort vei til t-banestasjon både på Hellerud og Tveita og bussforbindelser. Areal Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 74 kvm, Bruttoareal: 82 kvm Oppvarming Leiligheten er elektrisk oppvarmet med panelovner og stråleovn på bad. Meldefrist forkjøpsrett 13.10.2014 Dyrehold Se husordensregler. Lånevilkår Borettslaget har ett lån i Eika med følgende betingelser ogrestsaldoer for denne andelen pr. 06.08.2014:Restgjeld kr 94.443,-, restløpetid 28 år 1 mnd, flytende rente på3,40%Lånet er avdragsfritt til 01.11.2014. Når avdragsfri periode utløper,antas første måneds felleskostnader å øke med ca. kr 150,-Beregningen forutsetter at lånet løper videre i henhold tilnåværende lånebetingelser og at øvrige elementer ifelleskostnadene (sånn som vaktmesterkostnader, kommunaleavgifter og forsikring) forblir uendret. Videre forutsettes at innbetaltefelleskostnader minst dekker nåværende nivå av selskapetsdriftsutbetalinger. Totale kostnader 2 150 000,- (Prisantydning)95 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 245 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)4 300,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)--------------------------------------------------------9 110,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 254 110,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 02.10.2014 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Ansvarlig megler Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF Liv Kari Sand

Kontakt selger Del

Rating: