Sjekk med annonsør Tveiterås - Paradis - Stor, meget attraktiv , arkitekttegnet enebolig på stor tomt.

Nydelig Grung Villa med flott beliggenhet i rolig, etablert boområde. Denne delikate, frittliggende Leif Grung villaen med flott utsikt og sol til langt på kveld, ligger i blindvei i det som kanskje er et av Bergens mest attraktive boligområder.. Gangavstand til Paradis skole, Fana Gymnas, Steinerskolen og Montessoriskolen og der er flere barnehager i området. Paradis sportsenter ligger like bortenfor med svømmehall, tennisbaner og gode treningsfasiliteter. I samme bygg er det dagligvarebutikk, legesenter og fysioterapi.. "Banen", en ny kunstrgressbane for barn i området ligger rett ved innkjørselen til Tveiteråsvegen. Bybanen går fra stopp like ved og der er meget god kommunikasjon i alle retninger med 15 minutter til Kokstad/Sandsli/ Flesland og 10 minutter til Bergen sentrum. Det tar 5-7 minutter til Haukeland Sykehusmed bil. Det er også flere turmuligheter i området. Hovedetasjen inneholder Entré/trappeoppgang - stue/spisestue - kjøkken - mellomgang - 3 soverom - bad med dusj/wc. Utgang til stor, ca. 105 kvm., terrasse fra spisestue og fra et soverom. På terrassen er der vinterhage og bod med aluminiums skyvedører og glassfelt i front. 1. etg., inneholder Hoved inngang med vindfang - hall/peisestue - gang/trapperom - toalett - soverom - mellomgang - teknisk rom - hobbyrom - vaskerom - boder - dusjrom - garasje, gjennomgang fra garasje via bod.. Innhukk hvor oljetank i garasje er plassert er medregnet i arealelene. Kott under trapp. Dels lav høyde i mellomgang p.g.a. trapp. Totalinntrykk Huset fremstår som meget koselig med mange flotte detaljer og med en særegen stil og sjarm. Huset er lettstelt, funksjonelt og praktisk innredet. Pent opparbeidet utomhusareal, lettstelt hage. Gulv/dekker Trebjelkelag. Gulv på grunn; Støpte gulv, hva angår isolasjon er uvisst.Gulv og overflate;Underetasje: Skiferfliser i vindfang og parkett i hall/peisestue og trappegang. Ett mindre innhukk i pesiestue har korkgulv.Teppe i soverom ellers fliser.1.etasje: Fliselagt bad, kjøkken og mellomgang. Gulv i soverom har furugulv, malt furugulv og kork. Forøvrig parkett. Kjøkken Kirsebærkjøkkeninnredning med glatte lakkerte fronter. Noen overskap med glassfronter med lys. Lys under overskap.Delvis heltre benkeplate, delvis stålbeslått benk med 2 vasker. Granitt benkeplate ved komfyr. Komfyr med keramisk topp. Stål ventilator.Fliser over benkeplate. Åpent mot spiseplass. Kjøkken er i følge opplysning skiftet i 2003. Oppvarming/diverse Elektrisk oppvarming - Varmeovner - Varme i gulv i dusjrom u. etasje, bad i 1. etasje og i kjøkken.I peisestue er det oppmurt en gruepeis av tegl. I stue er det oppmurt gruepeis av tegl.Sentralfyr med varmtvannsanlegg, opprinnelige radiatorer. Alarmanlegg tilknyttet alarmsentral, Nokas. Yttervegger - Grunn og fundamenter Oppført av trekonstruksjoner som er utvendig pusset antatt på netting.Tilbygg av oppført av teglsteinmur til fuging. Grunnmur oppført av betong og murkonstruksjoner. (Antatt forblendetmed tegl til fuging i front) Antatt betong på fast grunn. Hva angår isolasjon er det uvisst Bad/wc Underetasje: Dusj - wc - 2 servanter. (Liten servant på toalett)Servantskap i soverom.1.etasje: Dusjhjørne - søyleservant - wc.Ellers røropplegg for servant i to soverom. Garasje Garasje med direkte inngang fra garasjen til huset. Vei, vann, avløp Offentlig vei og vann, avløp privat via septiktank med overvann til Hopsvannet. Tomten Ca. 1770 kvm. pent opparbeidet med stort plenareal og bl.a. stor avskjermet, hellelagt terrasse med vinterhage, utgang fra spisestuen. Lett adkomst via åpen innkjørsel til hovedinngang og til garasje som er bygget inn i huset. Rommelig gruset tun foran garasje/inngangsparti med plass til flere biler. Heller og skifer ved tilbaketrukket inngangsparti. Flaggstang og utvendig tilkomst til terrasse fra sør og nord. Adkomst Inn Sandbrekkevegen fra Paradiskrysset til en kommer til snuplass for buss, der tar man inn til høyre og kjører gjennom alleen til man passerer Brøggersveg på høyre side og Jacob Sætres veg og Paasches alle på venstre side, deretter kommer Søre van der Weldes veg som neste inn til venstre. Eiendommen ligger like etter avkjørselen til høyre. Nærområde Området består i hovedsak av store, flotte til dels eksklusive eiendommer. Etter de senere års generasjonsskifte i området er det et barnerikt boområde. Eiendommen selges "som den er" Det vises til Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) av 3. juli 1992 nr. 93 og annen bakgrunnsrett. Budgiving Som budgiver kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes pr. fax, mail, sms eller via "Gi bud"-knapp på finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Regulering Eiendiommen ligger innenfor Planid 60910000, med plannavn BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 - 2021, saksnr 200817958, ikrafttrådt 24.04.2013, berøringsgrad 100,0 %

Kontakt selger Del

Rating: