Sjekk med annonsør Tysvær - Gismarvik Meget flott beliggende sjøeiendom - bolighus - naust - stor kai - strandlinje

Innhold Meget flott beliggende sjøeiendom med stor kai og sjøhus. Kaien er i plasstøpt betong og tre og har god dybde. Slipp med skinnegang og elektrisk vinsj. Her har det vært tatt opp båter på 5 tonn og 42 fot. Eiendommen har en unik beliggenhet og har meget gode solforhold samt en flott tomt med enkel adkomst fra bolighus og ned til sjøen. Meget strategisk beliggenhet i T-forbindelsen. Dette gjør denne eiendommen attraktiv for kjøpere på hele Haugalandet. Innhold bolighus: Sokkel: Yttergang, gang/ hall, vaskerom, matbod, bad, wc, 2 soverom samt stor kjellerstue. Hovedetasje: Gang med utgang, 2 soverom, bad, wc, kjøkken samt stor stue Garasje i flukt med boligen på begge sider av huset. Standard Eneboligen er oppført i i 1979 og holder normal grei standard hovedsaklig fra tiden da huset ble oppført. Det er gjort enkelte oppussingstiltak i senere år. Sokkelplan: Yttergang med laminat, soverom 1 og 2 med tepper, bad med fliser på gulv og vegg. Vaskerom med fliser på gulv og panelvegger, bod med belegg og kjellerstue med teppe på gulv. Hovedplan: Gang og stue er belagt med parkett på gulv, tapet på vegger og malte essplater i tak. Kjøkken har laminat på gulv og kjøkkeninnredning med laminerte skapdører. Soverom 3 og 4 har hhv laminat og belegg på gulv. Bad med belegg på gulv og tapet på vegger. Varmeovn på vegg. Beliggenhet Med en meget strategisk beliggehet midt i det nye trekantsambandet ligger denne eiendommen perfekt til i forhold til både Haugesund, Stavanger, Tysvær og Karmøy. Kjøreavstanden gjør denne eiendommen attraktiv for både fritidsbruk eller som helårsbolig. Her har man muligheten til anskaffe seg en eiendom som har en meget flott beliggehet med gode solforhold. Gismarvik/ Odland er et meget etterspurt sted og det er umiddelbar tilgang fra eiendommen ut til flotte fiskeplasser i skjærgården. Kort avstand med båt til Stavanger, Ryfylkefjordene, nedstrandsfjorden samt områdene rundt Tysvær som Skrabbavikjå m.m Adkomst Fra Haugesund følg veien forbi Aksdal og i retning Stavanger. Følg veien ca km fra Aksdal senter og ta av til høyre i rundkjøringen med skilt i retning Gismarvik/ Odland. Ta deretter til venstre i neste rundkjøring ( ( Del av T-forbindelsen) og fortsett nedover ca km. Ta av til venstre ved bosskasser like ved innkjørsel til lite industriområde. Følg veien litt nedover og ta til høyre ved postkassestativ. Følg denne veien nedover og hold høyre når en kommer ned til enebolig. Kjør forbi denne og ett hvitt lite hus på venstre side og du kjører direkte inn i gårdsplassen på eiendommen. Tomtebeskrivelse Meget flott opparbeidet tomt med asfaltert gårdsplass og flott hage med beplantning og gressplen. Stor betongkai med god dybde. Vei, vann og kloakk Privat vei, offentlig vann, offentlig renovasjon. Septikk kloakk Byggmåte Bolighus oppført i tre/ bindingsverk med utvendig bordkledning i tre. Taket er tekket med panner og det er hovedsaklig doble isolerglass. I stuen er det nye vinduer. Enebolig oppført over 2 plan med påbygget garasje på begge sider av huset. Huset er oppført med valmet takkonstruksjon. Det er i tillegg oppført sjøhus med inlagt 3- fas strøm. Sjøhus er avdelt i 2 rom og er oppført i bindingsverk. Kai med slipp og skinnegang. Kaien er plasstøpt betong og tre. Det er god dybde utenfor kai og opptrekket har elektrisk vinsj. Det er tatt opp båter her på ca 5 tonn og 42 fot. Regulering Eiendommen ligger vist som andre LNF- Områder ( Landbruk- Natur- Friluft) i kommuneplan for Tysvær. I dette området er det nødvendig med søknad om dispensasjon for eventuelle fremtidige endringer/ byggetiltak. Kommuneplanen med retninslinjer ligger på Tysvær kommunes nettsider. : www.tysver.kommune.no Fyring / Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Det er montert varmepumpe i stue på hovedplan. ( Daikin gulvmodell)

Kontakt selger Del

Rating: