Sjekk med annonsør VØYENENGA/KIRKERUD - STOR TOMT MED RAMMETILLATELSE FOR SEKS ENHETER.

Beliggenhet Eiendommen ligger på populære Vøyenenga som blir mer og mer ettertraktet. Et område som er i sterk vekst etter at E16 ble lagt i tunnel. Skuiveien 40 ligger med kort avstand til skoler, barnehager og nærbutikk. Det er ca. 200 meter til Kirkerudbakken. Det er ca. 3 km til Sandvika, som har bussforbindelse fra Vøyenenga.Boligbebyggelsen mot sør og nord består av eldre og nyere frittliggende småhusbebyggelse. Vest for planområdet ligger et tett og enhetlig rekkehusfelt med toetasjers bygninger med underetasje. På østsiden av elven ligger flere større og mindre private og kommunale virksomheter.Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet. VELKOMMEN TIL SKUIVEIEN 40 - TOMT PÅ 2856 KVM- RAMMETILLATELSE FOR SEKS REKKEHUS- SELGER OPPARBEIDER GRUSET VEI OPP TIL BOLIGENE- POPULÆRE BOLIGTYPER- POPULÆRT OMRÅDE- GODE FORTJENESTEMULIGHETER- RASK OVERTAKELSE Adkomst Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen. Tomten Areal: 2 856, Eierform: Eiet tomtEiendommen er delvis bevokst med løvkrattskog og noen større trær midt på tomten og langs med Kalvestien. Det er relativt gode solforhold fra midt på dagen hele året og til solen går ned bak åsen.Boligene blir plassert mot øst for å gi størst mulig areal til uteoppholdsarealene på vestsiden, hvor det er best solforhold.Selger opparbeider gruset vei opp til byggegrubene. Byggemåte Rammetillatelse foreligger for to stk. vertikaldelte tremannsboliger, totalt 6 stk enheter, på ca. 163 kvm hver.I rammetillatelsen, utført av Søyland arkitekter AS, er det lagt opp til at parkeringlegges delvis på bakken og delvis inn under husene. Husene inneholder en underetasje med 2 ytterligere etasjer over. Husene er tenkt oppført i tre og er tegnet i moderne funkis stil.Eier har innhentet diverse tilbud på grunnarbeider samt oppsett av bygg som gir en god kalkyle på fortjeneste.Ta kontakt med megler for tegninger, rammetillatelser, grunnundersøkelser, arealoversikt, tilbud etc. Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Parkering Det skal etableres to biloppstillingsplasser per boenhet, én plass per enhet i boligens underetasje og resterende plasser på terreng. Utleie Fra 1. januar 2014 er det krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon. Konsesjon Ved erverv av tomt må det søkes om konsesjonsfihet ved erverv av fast eiendom. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke. Servitutter/rettigheter/forpliktelser 10.05.2007 388994 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.  Rettighet hefter i: 0219 / 46 / 345 / /   Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.  Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen  10.05.2007 388994 BEST. OM ADKOMSTRETT  Rettighet hefter i: 0219 / 46 / 345 / /   Med flere bestemmelser  Bestemmelse om parkering  Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.Kopi av kart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler Eiendommens betegnelse Gnr.46 Bnr.344 i Bærum kommune Budgivning utenfor forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at alle  bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Budgivning i forbrukerforhold Lov om hvitvasking Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket. Solgt "som den er" På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Tinglysing av hjemmel Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter  at det er gjennomført  overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.. Salgsoppgave Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Kontakt selger Del

Rating: