Sjekk med annonsør VEITVET - 4-roms o/2 plan - Pen endeleilighet i 3/4 etasje. Nye fasader/vinduer/balkonger!

Innhold 4-roms leilighet over to plan: 3. etasje: Vindfang, trappegang, soverom, gang, bad, kjøkken med spiseplass og utgang til veranda på ca. 8,5 m2. 4. etasje: Trappegang, 2 soverom og stue. En kjellerbod medfølger iht info fra eier. Standard DNB EIENDOM AVD KALBAKKEN V/ LISE EGGE HAR NOK EN GANG GLEDEN AV Å PRESENTERE EN 4-ROMS LEILIGHET I BEVERVEIEN BORETTSLAG. NYERE FASADE, BALKONG OG VINDUER. GJENNOMGÅENDE LEILIGHET MED GODT UTSYN. SKJERMET BALKONG. KORT VEI TIL SKOLER OG BARNEHAGER. Gulv: Fliser med varmekabler i bad. Fliser i vindfang, trappegang, kjøkken og gang. Vinyl i alle soverom. Parkett i stue. Vegger: Varierte malte, tapetserte og panelte overflater. Fliser i bad og over kjøkkenbenk. Himling: Malte flater. Malt strie. Malt panel. Takplater. Downlights i bad og gang. 3. etasje: Vindfang og gang: Eget vindfang med dør som kan lukkes. Gangen er romslig og det er adkomst til et soverom. Pipeløp. Gangen fører deg videre til kjøkken og bad, samt trapp med adgang til andre etasje. Soverom: Romslig soverom med mye garderobeplass. Plass til dobbeltseng. Kjøkken: Pent kjøkken med laminert kjøkkeninnredning med nedfelt dobbel oppvaskkum og fliser over benk. Meget praktisk med takhøye skap, slik at man slipper støv og smuss over/på skapene. Integrert stekeovn, mikro, keramisk platetopp og ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Godt med spiseplass. Utgang til solrik balkong/veranda på ca. 8,5 kvm. Bad/WC: Flislagt bad med varmekabler. Steamdusjkabinett med boblebad, innredning med heldekkende servant, toalett. Elektrisk avtrekk. Utenfor badet er det opplegg for vaskemaskin. Smart lagringsplass under trappen, samt på vegg. 4. etasje: Soverom II og soverom III: Rommene er så og si helt like i størrelse. Det ene soverommet har pipeløp. For øvrig har begge rom garderobeskap og det er plass til seng. Stue: Lys stue med fine lysforhold. Skråtaket bidrar til en romslig og åpen følelse. God plass til sofa og spisebord. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger ????? Beliggenhet Leiligheten ligger i et barnevennlig og attraktivt boområde på Veitvet. Det er gåavstand til skole, flere barnehager, buss, T-bane, tog, treningssenter, idrettsanlegg, bibliotek, butikker, cafeer, m.m Ca. 7 km til/fra Oslo sentrum. Området har store friområder med blant annet lekeplass, samt flotte grøntarealer på borettslagets tomt. Leiligheten har enkel adkomst til de viktigste tingene i nærheten. Flotte turmuligheter med slalombakke, lysløper og badeplasser i Lillomarka. Kort vei til skoler i alle klassetrinn, samt ny og moderne barnehage i umiddelbar nærhet. Oppvarming Boligen er elektrisk oppvarmet via panelovner, samt gulvvarme på bad. Pipeløp i gang (1.etasje) og på et soverom i 2. etasje. Kun fastmonterte varmekilder tilstede på visning medfølger. Enkelte rom kan mangle oppvarmingskilde. Adkomst Fra Trondheimsveien eller Østre Aker ta av mot Veitvet. Fra Veitvetveien inn Beverveien som er enveiskjørt. Se vedlagte kartutsnitt. T-bane: Linje 5 Vestli til Veitvet stasjon. Ca. 1 minutt gangvei til boligen. Buss: Bl.a. buss nr. 31, 25 og 301 til Veitvet stasjon. Ca. 3 minutter gangvei til boligen. Tomten Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker, trær, lekeplasser og sitteplasser. Asfaltert adkomst til bebyggelse. Arealbekreftelse datert 26.09.14 kan utleveres ved henvendelse til megler. Parkering Hvis man ønsker å leie garasjeplass i borettslaget kan man sende mail til styret. Det er per dags dato ventelister. Det kan leies plass på parkeringsplassen til Veitvet senter. Det kan også leies garasjeplass øverst i Beverveien. Dette er ikke tilknyttet borettslaget, og man må kontakte europark direkte. Diverse For kontakt med styret benyttes følgende mailadresse: styret@beverveien.no Borettslaget har egen hjemmeside: http://beverveien.no/ Det ble på ordinær generalforsamling 2014 vedtatt at styret får fullmakt til å iverksette og inngå kontrakter for etablering av nytt avfallssystem og uteområder innenfor en kostnadsramme på kr. 7.245.000,-. Generalforsamlingen ga styret fullmakt til å inngå avtale om opplåning av borettslagets lån med inntil kr. 7.245.000,- med prioritet foran borettsinnskuddene. Se vedlagt dokument for oversikt over saken og kostnader pr. leilighet dersom det skal finansieres gjennom låneopptak over 20 år med rente på 3,7%. Soil-rør: Styret har engasjert Usbl til å utrede dette i et forprosjekt hvor røranlegg og våtrom undersøkes nærmere og hvor det blir utarbeidet forslag til aktuelle tiltak med tilhørende omkostningsoverslag. Forprosjektrapport ble presentert for alle på et beboermøte den 13.11.2013. Styret finner det viktig å gjenta følgende: Igangsetting av fullstendig oppussing/rehabilitering av bad i egen regi av andelseier bør ikke iverksettes nå. Slike planer bør avventes til borettslaget har fattet vedtak om hva som må gjøres i regi av fellesskapet. Rehabilitering av bad medfører store kostnader for den enkelte, og risikoen for at arbeider må gjøres om igjen i forbindelse med utskifting av rør og sluk i et borettslagsprosjekt er stor. Iverksetting av et baderomsprosjekt i egen regi nå, kan bety at man får kortvarig glede av de penger og den innsats man legger ned. Er man likevel tvunget til å gjøre noe, ber vi om at man først kontakter styret for orientering. Antatt fremdrift som følger: Ekstraordinær generalforsamling høsten 2014. Beslutning om evt. gjennomføring og valg av alternativ løsning. Jan/Febr. 2015 antatt at priser fra entreprenør foreligger. I løpet av våren 2015, kontakt med entreprenør/byggesøknad. Forventet oppstart av byggearbeider i august/september 2015. Dokumentet "Forprosjekt rehabilitering av våtrom og utskifting av røranlegg 2013" kan leses her: http://beverveien.no/dokumenter/content_1/text_32b074f8-832a-43fd-8b29-955d606917d2/1383736841950/forprosjektrapport_r_ranlegg_og_v_trom_2013.pdf. Se for øvrig vedlagt dokument for et lite utdrag. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslaget.

Kontakt selger Del

Rating: