Sjekk med annonsør Velholdt enebolig med flott hageanlegg og garasje i Lena sentrum!

Standard Boligen er ikke av nyere dato, men er godt vedlikeholdt. Boligstandarden er grei, og det er et romslig hus.Kjøkken med hvitmalt innredning og profilerte fronter, noen med glassdører. Ventilator og plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenet har belegg på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Malt trepanel i himling. Badet er utstyrt med innredning med malte, profilerte fronter og ny heldekkende servant. Overskap, speil og tilhørende belysning, badekar med dusjgarnityr og toalett. Øvrige overflater:Kjeller: Malte og umalte, pussede gulv. Gruset gulv i garasje. Male og umalte, pussede vegger og malt og umalt betong i himling.1. etasje: Parkett, belegg og laminat på gulv, malt trepanel, tapet og malte plater i brystning på vegger og malt trepanel, trepanel og malte, glatte flater i himling.2. etasje: Belegg og heltre gulv, trepanel på vegger og i himling. Adresse Rådhusgata 152850 Lena Beliggenhet, adkomst Helt sentralt og helt tilbaketrukket! Det er en beskrivelse som passer godt til Rådhusgata 15 på Lena, Østre Toten! Innerst i en vakkert opparbeidet hage med prydbusker  og hekker ligger huset. Det er svært solrikt her og den sørvendte terrassen lar deg nyte det! Herfra er det kort til ALT! Lena er kommunesenteret og kan tilby deg et godt utvalg av butikker, skoler, barnehager, vinmonopol og spisesteder. I tillegg ligger Lena midt i det vakre kulturlandskapet som Toten er kjent for, så flotte scener og naturopplevelser starter nesten rett utenfor døra. Totenåsen er totningenes eget friluftseldorado, og med bil er du der på et kvarter. For mer urbane opplevelser finner du Gjøvik 15 minutter unna, og hele verden venter fra Gardermoen kun en time unna! Du trenger ikke Oslo når du bor her, men ca 1,5  timer tar det med bil inn til hovedstaden. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1967 Bygninger og byggemåte Enebolig er fundamentert på støpt/murt grunnmur på antatt drenerende masser. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjoner, isolert og kledd malt panel. Mønet saltak tekket med shingel. Murt pipe, med heldekkende beslag over tak. Vinduer med isolerglass, de fleste fra 1994, noen eldre. Nyere vinduer fra ca 2000 i 2. etasje. Kjellervinduer er enkel vinduer med varevindu. Foliert ytterdør i stål.  Verandadør i malt heltre av eldre årgang. Innvendig malte finerdører, noen med glass,  og heltre speilfyllingsdører. Tett rettsløpstrapp i tre til andre etasje og åpen rettsløpstrapp i tre til kjeller. Etasjeskiller i betong mellom, kjeller og første etasje, og trebjelkelag mellom første og andre etasje. Overbygget veranda med utgang fra gang. Trapp og veranda ved inngang med impregnert, beiset gulv, malt treverk hengt på mur og satt på nedgravde impregnerte stolper. Trapp til  hage/gårdsplass i tre. Garasje er fundamentert på støpt plate på mark,på antatt drenerende masser. Vegger i bindingsverkskonstruksjoner med utvendig malt panel. Mønet saltak tekket med shingel. Enkle leddporter i tre, en med elektrisk åpner. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Bad: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 156 kvm, Bruksareal: 259 kvm, Bruttoareal: 294 kvm1.Etasje: BTA 124 m2. P-rom 115 m2 inneholder vindfang, trapperom, bad, to soverom, kjøkken og stue. 2.Etasje: BTA 50 m2. P-rom 41 m2 inneholder loftsstue og soveromKjeller: BTA 120 m2. S-rom 103 m2 inneholder vaskerom/teknisk rom, ganger, matbod, skåle og garasjeromGarasje: BTA 38 m2. S-rom 35 2 inneholder to garasjeplasser. Møblering / utstyr Hovedsakelig åpent elektrisk anlegg. Sikringsskap med 60 A ovedbryter + 10 kurser, hvorav en automatsikring. Varmtvannsbereder fra 1997 på 200 liter i vaskerom/teknisk rom. Vanninntak, stoppekran og vannmåler i skåle. Trykkrør i kobber/metall og avløpsrør i plast/soil. Mekanisk avtrekk fra kjøkken, forøvrig lufting med ventiler. Brannslukningsapparat og røykvarslernt tilsynsrapport datert 06.06.2013 foreligger. Oppvarming Oppvarming med ved og elektrisitet.Varmepumpe, vedovn og peis på stue, varmekabler på bad og forøvrig panelovner. Parkering Parkering i garasje og på gårdsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 391, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Meget pent opparbeidet og velholdt tomt, med flotte busker, trær, mur og fontene. Singlet vei og gårdsplass. Vei, vann og avløp Offentlig vei, vann og avløp. Eiendommen har vannmåler. Reguleringsplan Eiendommen ligger i regulert område som i kommunedelplan Lena er avsatt til Boligområde - nåværende, parkering nåværende og annet byggeområde (bolig/offentlig/forretning) - fremtidig. Gjeldende reguleringsplan er Reguleringsplan for Vallejordet med formål barnehage og boligbebyggelse. Ferdigattest Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Det var i følge Østre Toten kommune ingen krav til dette den gang bebyggelsen ble satt opp. Prisantydning 2 590 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstcon AS / Amund ForsetTakstdato : 09.09.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 2 250 000,-Markedsverdi : 2 600 000,-Teknisk verdi : 2 250 000,-Ligningsverdi : 420 675,-Sekundær ligningsverdi : 841 350,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2013 Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G Forsikring If Kommunale avgifter Kr. 14 688 pr. årKommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt med kr 2 200 Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk. Godkjent tilsynsrapport foreligger ifølge selger.Branntilsyn ble utført 15.12.2011 uten merknader. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: