Sjekk med annonsør Velholdt hytte på Smørtjørnsmoen, Seljestad

Innhold Hytten har åpent vedskjul mot vest og overbygd inngangsparti. Hytten inneholder yttergang ca 5 kvm, badeværelse m/dusjnisje, toalett og håndvask ca 4,4 kvm, gang m/oppgang til loftsetasjen, kjøkken ca 8,5 kvm og vinkelstue med peisovn. Stue, kjøkken og gang måler tilsammen ca 43 kvm. Fra stuen er utgang til overbygd terrasse mot øst m/areal ca 3,7 kvm og åpen, solrik terrasse mot syd m/areal ca 9,6 kvm. Loftsetasjen har et soverom mot syd og et soverom mot nord. De to værelsene har gulvareal på 8,2 og 9 kvm. I grunnetasjen er innredet et pent værelse mot syd/øst med areal ca 14/15 kvm. Her er køyseng med 1 1/2 plass nede og en oppe samt en sovesofa. I tillegg er et uinnredet rom på ca 10 kvm mot nord. I dette rommet er pusset tak og vegger. Det er trapp fra terrassen foran stuen ned til grunnetasjen og egen terrasse nede mot syd foran det innredede værelset. Standard Velholdt og delvis påbygd hytte. Byggeåret er ikke kjent, men tomten ble utskilt i 1979. Hytten ble bygd før E-134 ble anlagt på dette stedet. Det er fliser på gulvet i forreste del av yttergangen og vinylbelegg innenfor. Panelt tak og vegger i yttergangen og to nye vinduer. I badeværelset er panelte og malte vegger i dusjnisjen - våtromsbelegg på gulvet. Elektrisk tavle har dels skrusikringer og dels automatsikringer. V.v.bereder er montert på veggen i gangen. I stuen er nedforet tak m/falske bjelker og det er etterisolert opp mot loftet. Vinduer har isolerglass. Delvis fornyet innredning i kjøkken. Kjøleskap m/fryseboks samt komfyr med 4 plater medfølger. Det er oppvaskkum. I kjøkken er korkbelegg på gulvet og tynnpanel på veggene samt hvite takplater. Fra gangen er bratt trapp opp til loftsetasjen og lav takhøyde og skråtak i de to soverommene. Beliggenhet Eiendommen ligger frem til og på østsiden av E-134 litt syd for broen som krysser E-134 og som går opp til Lontjørn Skistadion. Det er parkeringsareal om en svinger ned og inn på den gamle hovedvegen (som går ned til Utsikten). Herfra er gangsti opp til hytten. Adkomst Det er adkomst opp til hytten fra den gamle hovedvegen. Det er bred vegskulder på vestsiden av E-134 v/hytten og eier har brukt denne for av- og pålasting. Tomtebeskrivelse Naturtomt i delvis skogkledd område. Tomten er kupert og hytten ligger oppe på en høyde. Det er aldri problemer med snø om vinteren. Opparbeidet uteareal på nordsiden/ inngangssiden av hytten. Terrasser på to plan mot syd. Vei, vann og kloakk Det er innlagt vann i hytten fra eget borehull og det er varmekabel på vannledningen. Det ligger kommunal vannledning langs vegen som eventuelt kan tilknyttes. Eiendommen er tilknyttet kommunal avløpsledning. Avløp fra toalettet går via tank m/kvern og pumpe ut til den kommunale kloakkledningen som ligger langs vegen. Det er lagt varmekabel i avløpsledningen. Det betales kloakkavgift til Odda kommune. Byggmåte Det er støpt eller murt grunnmur. Hytten er oppført i bindingsverk og med etasjeskiller og takkonstruksjon i tre. Det er mulig det er støpt dekke helt eller delvis mellom hovedetasjen og grunnetasjen. Taket er tekket med profilerte og lakkerte metallplater: A-tak. Odda kommune har registrert eiendommen med 76 kvm bebygd areal og bruksareal (BRA) 67 kvm. Det er støpt eller murt grunnmur. Hytten er oppført i bindingsverk og med etasjeskiller og takkonstruksjon i tre. Det er mulig det er støpt dekke helt eller delvis mellom hovedetasjen og grunnetasjen. Taket er tekket med profilerte og lakkerte metallplater: A-tak. Odda kommune har registrert eiendommen med 76 kvm bebygd areal og bruksareal (BRA) 67 kvm. Energimerking Hytten er ikke Energimerket. På bakgrunn av alder antas hytten å ville få lavt Energimerke. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område som er utbygget med hytter. Fyring / Oppvarming Peisovn med dør m/glass i stuen. Brannmur av rød teglstein. Ellers vanlig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: