Sjekk med annonsør Visning 2 okt. kl. 13 - 14. Tiltalende terrasseleilighet med god standard. Heis, parkeringskjeller,

Innhold Gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad, bod/ vaskerom, omkledningsrom og soverom. Standard Pen leilighet som framstår lys og delikat. Leiligheten er normalt godt vedlikeholdt. Når leiligheten var under bygging ble det gjort en del tilvalg/ oppgraderinger fra den ordinære standarden. Det kan nevnes annen kjøkkeninnredning, andre fliser på bad,  samt mer/  tillegg garderobeskap.Bad: Fliselagte vegger og gulv, det er elektriske varmekabler i gulvet. Himling med malte plater og downlights. Badet har klosett, 2 nedfelte håndvasker, dusjhjørne og profilert innredning. Det er mekanisk avtrekk.Forrom før bad/ vaskerom: Fliser på vegger og på gulv, himling med malte plater. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk.  Kjøkken: Det er åpen løsning i kjøkken/ stue. Gulvene har eikeparkett, himlingen har malte plater og downlights. Eik kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Det er montert avtrekksvifte over komfyr. Veggen over kjøkkenbenk er flissatt. Kjøkkenet har røropplegg til oppvaskmaskin og det er også mulighet for tilkobling til gass for komfyr (krever noe installasjonsjobb).I stuen og i de resterende rommene er det parkett på gulvene, med unntak av bod/ vaskerom rom der det er linoliumsbelegg. Veggene er malt i lyse trivelige farger. Det er malte plater med downlights i taket i stue og kjøkkendel. Beliggenhet Sætre er et koselig tettsted ved Oslofjorden. I Sætre sentrum finnes matbutikker, apotek, legesenter, dyrlege, diverse forretninger og serveringssteder. Området har også nærhet til sjøen med båthavn og marina, samt flere fine badeplasser. Flotte turområder sommer som vinter, med oppkjørte skiløyper om vinteren og kyststi om sommeren. Barneskole, ungdomsskole og barnehager i nærmiljøet, samt idrettshall og treningssenter. Bussforbindelse til Oslo og Drammen.Skatvedt Terrasse ligger ca 10-15 min. gange unna Sætre sentrum. Bebyggelse Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendig stående kledning. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Etasjeskiller av støpt betong/betongelementer.Vinduer med isolerglass. Isolert utgangsdør av god kvalitet. Heis og betongtrapp i felles gang.Stor terrasse på ca. 44 m² oppført på betongdekke med fliser og adkomst fra stue. Rekkverk utformet som balkongtrau for beplantning.Det er ringeklokke med dørtelefon (dørtelefonsystemet er nylig byttet) ved hoveddør. Røykvarslere og brannslokkningsapparat er montert. Arealer Primærrom: 102 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 112 kvmTerrasse på ca. 44 kvm.P-rom kommentar: Gang, stue, kjøkken, vaskerom, bad,omkledningsrom, soveromLeiligheten ligger i andre etasje2. etasje: 106 kvm BRA Arealet er oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Det er elektriske panelovner under alle vinduer. På bad og vaskerom er det elektriske varmekabler. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 4 228, Eierform: Fellestomt Tomt Pent opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Parkering Garasjeplass og bodplass i låst parkeringskjeller under bygget, med plass til en bil. Ellers gjesteparkering på anviste plasser på uteareal bådepå oversiden av bygget og på nedsiden av bygget. Vei/Vann/Avløp Offentlig vann og avløp Regulering Bestemmelser til bebyggelsesplan for eiendommen 57/179 +200, (Skatvedt Terrasse)Kommuneplanen viser området som boligområde for eksisterende boliger. Adkomst Fra Oslo: E18 til Asker videre mot Heggedal og Røyken (R167). Fra Røyken følg R23 mot Hurum, følg denne veien til avkjøring Sætre. Ned til Sætre sentrum, til venstre i rundkjøring, følg Nordre Sætrevei i retning Åros ca. 800 meter. Ta inn Skatvedtveien til venstre, så første til venstre igjen, inn Plassen. Følg denne veien til første vei som går opp til høyre, hold denne veien til du kommer inn på gårdsplass til eiendommen. Leiligheten ligger med inngangsdør i det andre bygget man kommer til. Alt. 2 fra Oslo: Mosseveien mot Tusenfryd, videre mot Drøbak og Oslofjordforbindelsen.Fra Drammen: Følg skilting Røyken/Hurum.Ellers tilsvarende som over. Andel fellesgjeld/lånevilkår Se salgsoppgave Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Se vedlegg til salgsoppgave Forretningsfører Se vedlegg til salgsoppgave Totale kostnader 2 490 000,- (Prisantydning)71 867,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 561 867,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)62 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 490 000,-))--------------------------------------------------------69 794,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 631 661,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr 3 718,-Kommunale avgifter, kabel-tv, trappevask og bygningsforsikring Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: