Sjekk med annonsør VISNING MANDAG 13/10 "Gamle" Stathelle | Lys og delikat leilighet fra 2011. Heis,

Innhold Leiligheten ligger i 2 etasje. Felles inngangsparti m/dørcalling og heis, entrè/vindfang, romslig stue med åpen kjøkkenløsnig og utgang til veranda, bad og soverom. Luke til loft. Sportsbod i 1 etasje. Leilgheten har parkering i felles, lukket garasjeanlegg i kjelleretasjen. Standard Leiilgheten ble oppført i 2011 og fremstår som svært tiltalende med en god standard. Beliggende i 2 etasje med med fine uteplass på veranda mot øst med nydelig sjøutsikt og mot vest ved svalgangen.Vindfang:Flislagt gulv med varmekabler. Gardeobe. Malte overflater.Soverom:Eikeparkett på gulv og malte overflater. Skyvedørsgarderobe. Bad:Delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv. Lukket dusjkabinett, wc og servant i pen innredning. Opplegg for vaskemaskin.Kjøkken/stue:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Eikeparkett  på gulv og malte overflater. Utgang til veranda med utsikt utover fjorden, båthavna og mot Øya i Brevik. Pen Sigdal kjøkkeninnredning. Oppvaskmaskin medfølger. Ventilator over komfyr. Øvrige hvitevarer i boligen medfølger ikke.Borettslagets eiendom fremstår som meget ryddig med flotte fellesarealer som felles trappehall, heisarrangement og garasjeanlegg med automatisk portåpner. Leiligheten bør ses ! Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet på gamle Stathelle. Suverene utsiktsforhold og svært sentralt med kort gange til servicefunksjoner og Brotorvet med et rikt utvalg av butikker. Bebyggelse Nærområdet består i all hovedsak av eneboligbebyggelse. Adkomst Se kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Eiendommen er oppført i trekonstruksjon, utvendig kledd med stående panel. Saltak tekket med takstein. Areal P-rom: Ca. 52 kvmBra: Ca. 52 kvmFølgende rom inngår i primærareal:Vindfang, stue/kjøkken, bad og soverom. Alle rom er medregnet. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Tomten Felleseiet tomt på 566 kvm. Pent opparbeidet med forstøtningsmurer, beplantning og asfaltert adkomst. Parkering Parkering i lukket garasjeanlegg. I tillegg gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Vei/vann/avløp Offentlig. Private stikkledninger frem til kommunal tilknytning. Forretningsfører Porsgrunn Bamble Borgestad BoligbyggelagPostboks 443901 PorsgrunnTlf 35 57 31 00. Borettslaget Skolegata 2 borettslag, org.nr. 983 603 521. Tilknyttet PBBL.Består av 1 bygg med totalt 6 leiligheter. Formann i borettslaget er Marit Thorsberg.Kopi av siste tilgjengelige årsregnskap, samt vedtekter og husordensregler kan fås v/ henvendelse til megler. Forkjøpsrett Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Dyrehold er ikke tillatt uten etter skriftlig samtykke fra styret i borettslaget. Forsikring If SkadeforsikringPolisenummer: SP561845 Felleskostnader Kr. 5 514,- pr. mnd. Dette inkluderer renter på andel fellesgjeld, vask av fellesarealer, kabel-tv/internett, kommunale avgifter, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, strøm fellesarealer mv. Kostnadene er fordelt som følger: - renteutgifter: kr 2 901,-.  - avdrag: kr.0 ,-  driftsutgifter: kr. 2 235 ,- kabel tv: kr 378,-Det er avdragsfrihet på andel fellesgjeld frem til 30.03.2031. Utifra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.03.2031 utgjøre ca. kr. 1066,- pr. mnd. for denne boligen. Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld: Kr. 790 000,- Lånevilkår Lånenummer 12120400035, DNB Bank ASAAnnuitetslån, 4 terminer pr. år. rentesats pr. 23.09.2014: 4,4% pa.Antall terminer til innfrielse: 186.Saldo pr. 23.09.2014: Kr 5 870 000,-Andel av saldo: kr. 790 000,-Første termin: 30.06.2011. Første avdrag: 30.03.2031 (siste termin 31.12.2060).Fastrente 4,4% t.o.m 22.10.2014. Sikringsordning Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning  mot tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1.desember med gyldighet fra kommende årsskifte. Faste løpende kostnader Ny eier må påregne seg faste/variable kostnader for drift og vedlikhold. Oppgitte strømutgifter tilsvarer ca kr. 7000,- pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, jfr. opplysninger mottatt fra Bamble kommune. Eiendommens betegnelse Andelsnr. 5 Orgnr. 983603521 i Bamble kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: