Sjekk med annonsør Visning torsdag kl. 19-19.30. Sentrum, nær bykjernen- Pen selveiet kjeller-leilighet i 3-mannsbolig

Innhold Selveier i 3 mannsbolig. Planløsning består av: Vindfang, gang, mellomgang, 2 soverom, kjøkken, stue, baderom og bod. Biloppstillingsplass i egen gårdsplass. p-rom kjeller = Vindfang, gang, mellomgang, kjøkken m/spiseplass, stue, bad/wc/vaskerom, 2 soverom Standard Pen, lys og romslig selveierleilighet med fin planløsning og koselig felles hage i bakgård. Fin åpen stue/kjøkkenløsning med plass til stort spisebord. Overflater: Platet bindingsverksvegger med tapet/strie og malt murvegg. Gulver av flis og laminat. Påkostet med nyere laminat på soverom. Malt himlinger i 2014 i følge selger. Sameiet har påkostet/oppgradert med ny taktekking i 2013 - drenering/vorteplast av nyere dato og malt boligen i 2013/14. Byggeår er ukjent- bygget har i sin tid blitt flyttet fra Skippergata i Sandefjord (antatt i 1987) Bygger er seksjonert 08.08.1991. Boligsalgsrapport følger vedlagt til salgsoppgaven. Denne er utarbeidet av takstmann- og eiendomsøkonom Pål H. Strandskog. Ved spørsmål av byggteknisk art, kan han treffes på tlf. 975 00 936 eller mail : phs.bygg@online.no Beliggenhet Boligen ligger i attraktive omgivelser i den øvre delen av sentrum. Kort vei til buss og togstasjon som ligger rett ved. Alle byens fasiliteter, som butikker, kontorer og servicefunksjoner ligger alle i gangavstand. Kort vei også til Indre Havn med restauranter og yrende liv en varm sommerdag. Preståsen med sine flotte stier og utsiktspunkter ligger innen gangavstand. Sandefjord Helsepark med apotek og treningsenter ligger i nærområdet. Kort vei til Sandefjord Videregående skole og videre opp til vakre Bugårdsparken. Adkomst Eiendommen er beliggende som nest siste hus i enden av blindvei. Fra Aagårdsplass kjøres opp Prinsensgate forbi det tidligere Sjøfartsmuseumet. Eiendommen er beliggende på høyre hånd som siste hus i blindveien Tomtebeskrivelse Felles, opparbeidet tomt med koselig bakhage med plen, busker, fruktttrær og blomster. Gruset gårdsplass. Festet tomt. Sandefjord kommune er grunneier. Årlig festeavgift kr. 949,- . Sist regulert 01.01.2012. neste regulering 01.01.2022. Vei, vann og kloakk Offentlig. Septiktank Byggmåte Boligen er oppført i antatt reisverksplank over grunnmur av betong/lettklinkerblokker. Kledd med stående lektekledning. Saltak (takkonstruksjon) tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag i plastbelagt stål. Plast drenering og vorteplast rundt grunnmur. Sameiet har påkostet/oppgradert med ny taktekking i 2013 - drenering/vorteplast av nyere dato og malt boligen i 2013/14. Byggeår er ukjent- bygget har i sin tid blitt flyttet fra Skippergata i Sandefjord (antatt i 1987) Bygger er seksjonert 08.08.1991. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Tomten ligger i et område regulert til bolig, reg. plan 19790007- Landstadsgate, Dronningensgate, Hjertnespromenaden, Sandefjordsveien, vedtatt 21.06.1979. Eiendommen ligger i kommuneplanens arealdel, formål : sentrumsfunksjoner (bolig, servering, kontorer, næringer, forretning m.m.) vedtaksdato 11.02.2010. Fyring / Oppvarming Termostatstyrte varmekabler på baderom og elektrisk oppvarming

Kontakt selger Del

Rating: