Sjekk med annonsør 4-roms leilighet med garasjeplass. Gode solforhold, nær sykehuset, skoler, barnehager og sentralt

Standard Leiligheten fremstår som lys og trivelig med en gjennomgående normal god standard. Godt utnyttet areal med funksjonell planløsning. Innvendige overflater:Innvendige vegger i stue, kjøkken, soverom og gang har profilerte trefiberplater. Gulvene har parkett og fliser i del av gangen. I himlingen er det hvite trefiberplater. Innvendige dører av finer.Stue og kjøkken i åpen luftig løsning. Kjøkken har hvit kjøkkeninnredning fra Norema med laminert benkeplate og tilkobling for oppvaskmaskin. Under overskap er det montert belysning. Ventilator er montert i ventilatorskap.Bad og vaskerom: Fliser på gulv med varmekabler og baderoms plater på veggene. I himlingen er det hvite trefiberplater med ledlys. Innredningen består av servant  i underskap, høyskap, speil med integrert lyssøyle, klosett, dusjhjørne med hengslet dusjvegger og tilkobling for vaskemaskin. Det har tidligere vært lekkasje bak sokkelflis i dusjen som nå er utbedret av utbygger. Det er glip og manglende silikonering i overgang baderomsplaten og hjørnelisten ved vaskemaskin, noe som kan medføre transport av kondens til bakenforliggende konstruksjoner.Soverom: Det er 3 soverom i leiligheten. Det ene soverommet har montert helt nytt garderobeskap. Teknisk rom/bod:Belegg på gulv og profilerte trefiberplater på vegger. I himlingen er det hvite trefiberplater. Det er montert sentralstøvsuger og enhet for balansert ventilasjonsanlegg. Det er sluk i gulvet.Elektrisk anlegg:Det elektriske anlegget har skjult installasjon og fordelingstavle med automatsikringer. I leiligheten er det i tillegg montert følgende:- sentralstøvsuger - balansert ventilasjonsanlegg - fiberkabel og  antenne for Riks-TV Sentralstøvsugeren og driftsenheten for ventilasjonsanlegget er plassert i teknisk rom/bod. VVS-installasjoner:Leiligheten har installert vann rør som rør i rør med fordelerskap på bad/vaskerom. Avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder på 198 liter som er plassert på teknisk rom/bod. Adresse Tefrevegen 19G6812 Førde2 etasje Beliggenhet, adkomst Leiligheten ligg vestvendt til med ettermiddags- og kveldssol på altanen.Sentral beliggenhet med luftig nærområde. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Høgskulen, Førde sentralsjukehus,  Slåtten skule, barnehager, matvarebutikk og bussholdeplass. Det er gangavstand til sentrum med gang- og sykkelsti, samt gode bussforbindelser. Det er fine turmuligheter i området, med blant annet tursti til Viefjellet. Type, eierform og byggeår Leilighet Eierseksjon, oppført i 2011 Bygninger og byggemåte 4- roms leilighet i 2.etasje i Tefrevegen i Førde kommune. Bygningen vart oppført i 2011, og har totalt 8 leiligheter fordelt på to plan. Leiligheten går over ett plan og har en egen utebod i tillegg til parkering i lukket garasjeanlegg. Fundament på planert steinfylling. Fundament og grunnmur er oppført i betong. Yttervegger over ringmur er 8" isolert bindingsverk med bordkledning av trepanel. Bordkledningen er malt i 2012. Etasjeskille mellom 1. og 2. etasje er av isolert trebjelkelag. Etasjeskille for 1. etasje er oppført i betong element. Skillevegg mellom leilighetene er oppført som lydvegg av bindingsverk. Ytterdør med vindusfelt. I stuen er det verandadør. Vinduene har 3-lags isolerglass i trekarm. Takkonstruksjonen er oppbygd av w-takstoler, og har taktekking av papp. Over inngangspartiene for leiligheten er det overbygg. Fra stuen er det tilkomst til vestvendt veranda i trevirke. Arealet på verandaen er på ca. 10 m2. Over en mindre del av verandaen er det overbygg.Det er bygd en utebod i fellesbygning som er oppført i bindingsverk, med bordkledning av trepanel. Takkonstruksjon har taktekking av takpapp og undertak av kryssfiner. Takrenner og nedløp i stål. Innvendig er det betongplater på terreng og det er installert elektrisk anlegg. Ytterdør i trevirke. Arealet på boden er på ca. 5 m2. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 84 kvm, Bruttoareal: 90 kvm2.Etasje: Gang, 3 soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og teknisk rom/bod. Møblering / utstyr Soverommene har garderobeskap med normalt god skapplass.I gang er det god plass til garderobeskap/skyvedørsgarderobe.Hvitevarer som følger med: oppvaskmaskin og komfyr. Antenne for Riks tv følger med og det er lagt inn kable til tre rom i leiligheten. Mottakerbokser følger ikke med.Det er innlagt fiberkable. Oppvarming Det er gulvvarme i entre og bad/vaskerom. I stue er det tilrettelagt for montering av stålpipe og vedovn. Ellers elektrisk oppvarming. Parkering Leiligheten disponerer parkeringsplass i lukket garasjeanlegg i kjelleren. Det er montert leddport i stål med el-drift og en ytterdør. Asfaltert tilkomstvei med varmekabler.Garasjeanlegget har 2 stk. plasser til gjesteparkering, samt 3 parkeringsplasser på oppstillingsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eierform: Eiet tomt1734 m2 som er felles for sameiet. Tomt og hage Eiendommen ligger på vestvendt tomt og er opparbeidet med asfaltert trafikk og gangareal, forstøtningsmurer av naturstein, trapper og grøntareal. Vei, vann og avløp Felles privat vei, offentlig vann og avløp. Reguleringsplan Området er regulert for boligformål. For nærmere opplysninger vises det til plan id. Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 23.11.2011 fra Førde kommune. Diverse opplysninger Sameie: Sameiet Runnen, Orgnr.: 997900960Styreleder: Helga KvamsåsHusdyr: Husordensregler er ikke fastsett, men selv om det blir fastsett forbud mot dyrehold, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom det er gode grunner som taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for andre brukere av sameiet.Utleie: Eiendommen kan i sin helhet leies ut til boligformål, men det er ikke egen utleiedel i boligen.Dugnad: Organisering av dugnad på fellesareal ved årsmøte og ved ev. innkalling.Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 1G (G = folketrygdens grunnbeløp). Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Prisantydning 2 720 000,- / Fellesutgifter: 1 000,- pr. mndStyre opplyser at det er felleskostnad på kr. 1 000,- pr. mnd. Dette er noe høyt i forhold til faktisk forbruk, men det gjør at sameiet kan spare penger til senere behov. Felleskostnaden dekker vedlikehold og strøm fellesareal og brøyting. Takst / tilstandsrapport Utført av : Førde Takstkontor / Trond GjesdalTakstdato : 21.08.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 2 894 000,-Markedsverdi : 2 720 000,-Teknisk verdi : 2 894 000,-Ligningsverdi : 654 475,-Sekundær ligningsverdi : 1 308 950,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2013Følgende servitutter er registret i grunn og gjelder hele eiendommen: 11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 4 / /   Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 68 / /   Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 80 / /   Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 88 / /   Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  Bestemmelse om drensvann/stikkrenner mv.  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 87 / / 1  Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.12.2008 999427 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 1432 / 42 / 87 / / 2  Overført fra: 1432 / 42 / 94 / /   Bestemmelse om vann og kloakkledning  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C Forsikring Gjensidige ForsikringPolisenummer: 81332152Eiendommen er forsikret av selger. Kjøper må tegne bygg og innboforsikring fra og med overtakelsesdato. Kommunale avgifter Kr. 8 282 pr. årKommunale avgifter kr. 6610,- pr år og eiendomsskatt kr. 1672,- pr år. (alt inkl. mva) Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (ev tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om ev pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av Bank ID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: