Sjekk med annonsør Ås sentrum - Ny hjørneleilighet med balkong mot vest - Parkeringsplass i garasjekjeller og heis - Gu

BESKRIVELSE 3. etasje (80 kvm BRA):Dette er en lys og delikat endeleilighet på 80 kvm beliggende i tredje etasje mot nordvest. Leiligheten har god planløsning og inneholder entré, bad, bod, to soverom og romslig stue/kjøkken. Kjøkkenet har delvis åpen løsning med avskjerming motdagligstue. Store vindusflater mot vest gir gode lysforhold i oppholdsrommene og det er utgang til balkong fra spisestuen. Alle rom inngår i beregning av P-rom foruten boder.Åstorget har en attraktiv beliggenhet midt i Ås sentrum, mellom Drøbakveien og Rådhusplassen. Prosjektet er tegnet av BAS Arkitekter AS og vil omfatte totalt ca 90 leiligher fordelt på tre byggetrinn med adresse Raveien i Ås. I tillegg vil det bli oppført en næringsseksjon i underetasjen i trinn II. Eiendommen ligger i et hyggelig og meget sentralt bomiljø med matbutikker og kollektivtransport i umiddelbar nærhet, og gangavstand til øvrige servicetilbud i Ås sentrum. STANDARD Leilighetene leveres med god innvendig standard.- Store balkonger/uteplasser- Vannbåren gulvvarme (fjernvarme)- Kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal.- Bad leveres flislagt, både på gulv og vegger, downlights med dimmer og justerbar varme i gulv.- Eikeparkett i øvrige rom- Malte vegg- og himlingsflater- Sprinklet for optimal brannsikkerhet- Parkeringsplass i garasjeanlegg- Lettstelte og flotte utearealer- HeisBygget er ført opp etter dagens normer og forskrifter (TEK-10). Dette innebærer blant annet at bygget blir godt isolert, og har balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Luften i hver enkelt bolig blir jevnlig skiftet ut med ny frisk luft, som filtreres for forurensning og pollen. PARKERING / GARASJE Det følger med egen, privat parkeringsplass i garasjekjeller rett under bygget. OPPVARMING Vannbåren gulvvarme (varmekilde: Fjernvarme) FELLESKOSTNADER INKLUDERER Blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), kommunale avgifter, vaktmester, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kabel-tv, bredbånd/internett og avsetning til vedlikehold. I tillegg kommer a-konto oppvarming som avregnes årlig basert på faktisk forbruk. Se budsjett for detaljer. ANDEL FELLESGJELD Kr 0,- FORRETNINGSFØRER OBOS Eiendomsforvaltning AS FINANSIERING Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt.Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med Attentus Eiendomsmegling MEFF. INFO OM BUDGIVING Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.I henhold til ny forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig etter 1. januar 2014. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, fax eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser må ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. LOVGIVING Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.Kjøper er gjort kjent med at han/hun kun kan erverve to seksjoner i sameiet i h.h.t lov om eierseksjoner, § 22, tredje ledd.

Kontakt selger Del

Rating: