Sjekk med annonsør ASKIM: "Ny" 3-roms selveier m/terrasse og hageparsell - Enkel adkomst - Carport -

Innhold 1. etasje: Entré, gang, bod/teknisk rom, bad, 2 soverom og stue med kjøkken. Utgang til terrasse og hageparsell fra stuen.Leiligheten disponerer også en utvendig bod på vestveggen og har tilgang til fellesbod på fellesareal. Tovengveien 11 A Denne leiligheten ble oppført i 2013 og fremstår så godt som ny, med tilhørende høy standard og moderne utforming. Leiligheten ligger i første etasje og har fordeler som trappefri adkomst, sydvendt terrasse samt egen hageparsell.Her vil du bo i landlige omgivelser med sol dagen gjennom, i et nyoppført nabolag en kort kjøretur unna alle sentrumsfasiliteter - togstasjon inkludert. Kort oppsummert <ul> <li>Tilnærmet ny 3-roms selveier, oppført i 2013<li>Enkel og trappefri adkomst rett fra bakkenivå<li>Moderne utformet romløsning<li>Hageparsell og sydvendt, overbygget terrasse<li>Parkering i carport få meter unna ytterdøren<li>Landlige og fredelige omgivelser, sol dagen gjennom<li>Få minutters kjøretur til Askim sentrum</ul> Ditt nye hjem Leilighetens plassering på bakkeplan gir en svært enkel adkomst, helt uten trapper, direkte fra de asfalterte internveiene på sameiets område og få meters gange fra carporten. Innvendig er romløsningen moderne og bruksvennlig utformet, blant annet med stuen og kjøkkenet samlet i en åpen løsning.Ytterligere en stor fordel med plassering på bakkeplan er at leiligheten disponerer en parsell av hagen på sydsiden, der du får muligheten til å rusle ut og kjenne gresset under føttene sommerstid. Med en gruppe utemøbler på terrassen skaper du med enkle grep et fint sted for å innta helgefrokosten eller sene middager utendørs, godt skjermet av overbygget som er regntett. Her kommer også de gode solforholdene til sin rett, med sol fra morgen til kveld.I stuen innenfor underbygger den åpne romløsningen mot kjøkkenet en luftigere atmosfære, samtidig fører de sydvendte vindusflatene inn gode mengder dagslys. Stuens utforming gir naturlige soner for møblering, eksempelvis i form av en større salong samt et spisebord nærmest kjøkkenet. Selve kjøkkensonen er gunstig trukket tilbake lengst vekk fra stuen og består av en svært stilren og helhetlig skapinnredning med gode oppbevaringsmuligheter.Leilighetens bakre del samler begge soverommene, badet og den innvendige boden rundt en felles midtgang som blant annet gir enkel tilgang til badet fra soverommene. Begge soverommene er plassert på byggets kalde side og fremstår arealmessig naturlig som henholdsvis hovedsoverom og barne- eller gjesterom. Hovedsoverommet er utstyrt med dobbelt garderobeskap og har i tillegg god plass til dobbelseng, mens soverom nummer to har god tumleplass på gulvet ved bruk som et barnerom.Badet finner du innerst i gangen, med god bevegelsesflate og et moderne, innbydende preg. Baderomsmøblene inkluderer en stilmessig stram servant- og skapmodul med høyt veggspeil på én side, samt dusjnisje med svingbar glassvegg på motstående side. Du får også plass til både frontmatet vaskemaskin og tørketrommel, samt supplerende høyskap ved behov. Beliggenhet og nærområdet Leiligheten er en del av det nye Tovengtunet, idyllisk plassert i landlige og solrike omgivelser rett vest for sentrum av Askim. Nabolaget har med sin fredelige plassering i blindgate også et barne- og familievennlig preg. Her vil du bo tett på naturen med store turmuligheter nærmest rett utenfor ytterdøren, samtidig som forretninger og servicetilbud er lett tilgjengelig rundt sentrumskjernen.En kortere kjøretur sentrum og bykjernen med alle sine forretninger og servicetilbud. Hjertet i det hele er kjøpesenteret Askimtorget som byr på store shoppingmuligheter og flere spisesteder, deriblant Peppes Pizza. Rett over gaten for senteret ligger Østfoldbadet der hele familien kan hygge seg i det våte element.I sentrum finner du også togstasjonen med reisetid til Oslo på cirka tre kvarter og til Ski på cirka halvtimen. Med egen bil tar du deg for øvrig enkelt ut på ny firefelts E18 og videre vestover i retning Ski og Oslo, eller sydover til Sarpsborg og Fredrikstad.Like vest for sentrum ligger Askimbyen skole med trinn fra 1. til 7. og et tilhørende stort idrettsanlegg. Grøtvedt ungdomsskole ligger på sin side nordøst for sentrum. De landlige omgivelsene gir deg også enkel tilgang til store naturområder i fylkets indre del og tilhørende utallige turmuligheter. Med kajaken på taket er veien kort til fine padleturer i Glomma og videre nordover til Øyeren med de unike deltaene ved Fetsund. Ta gjerne også en utflukt i det omfangsrike nettverket av løyper og stier i Østmarka som strekker seg helt opp til Lillestrøm, utmerket for både fotturer,  terrengsykling og skigåing vinterstid. Tomt Areal: 49, Eierform: FellestomtSameiets tomt bærer preg av å være nylig opparbeidet, med velholdte fellesarealer bestående av gressplener og variert, dekorativ beplantning samt asfalterte adkomstveier. Tilknyttet denne seksjonen er en hageparsell opparbeidet med gressplen og beplantning med prydbusker. Parkering Leiligheten disponerer egen carport, utstyrt med eget strømuttak. Byggemåte Antatt oppført på betongsåle til faste masser. Yttervegger kledd i trepanel. Yttertak tekket med takstein. Overflater og innredning <ul><li>Innervegger: Fliser og malt strie.<li>Gulv: Fliser og belegg.<li>Himlinger: Takess-plater.<li>Kjøkken: Skapinnredning med hvite, profilerte fronter. Nedfôring over overskap. Laminerte benkeplater og nedfelt dobbel oppvaskkum. Tilkoblingsmulighet for oppvaskmaskin. Ventilator i overskap. Hvitevarer medfølger ikke.<li>Bad: Servantskap med hvite, glatte fronter og heldekkende servant. Veggmontert speil. Dusjnisje med svingbar glassdør. Veggmontert klosett. Downlights i himling.<li>Diverse: Sentralstøvsuger. AltiBox TV og fibernett. Skjult sprinkleranlegg (vanntåkesystem).</ul> Oppvarming Leiligheten er utstyrt med vannbåren gulvvarme og ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Vei, vann og avløp Privat vei, offentlig vann via privat fordelingsnett, offentlig kloakk via privat fordelingsnett. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. Arealspesifikasjon Følgende rom inngår i primærromarealet: Entré, gang, bad, 2 soverom og stue med kjøkken. Kommunale avgifter Kr. 7.544,- for 2014. I dette beløp inngår avgifter for vann, avløp og renovasjon. Det er 4 terminer per år. Oppgjør Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse. Budgivning Bud med akseptfrist kortere enn kl 12 virkedagen etter siste annonserte visning, kan ikke meglerforetaket formidle i forbrukerforhold (hvor selger er å anse som forbruker).. Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. For øvrig vises det til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven og informasjon på budskjema. Salgsvilkår/AS IS Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpersbesiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: *Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente ellermåtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger omeiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikkeble gitt.* Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regnemed ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller nårtomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Finansiering Boa Eiendomsmegling har lokalt samarbeid med Handelsbanken. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos Boa Eiendomsmegling lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Det blir ikke avgitt provisjon mellom samarbeidspartnerne. Se også www.handelsbanken.no Boligkjøperforsikring Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. Copyright All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: