Sjekk med annonsør Askim - sentralt beliggende flat boligtomt - enebolig/tomannsbolig

BELIGGENHET Boligtomt med en populær og sentrumsnær beliggenhet med kort vei til busstopp og indre sentrum av Askim. Servicetilbud:Alt du trenger ligger innenfor en radius av 10 minutter, blant annet bank, lege, tannlege, idrettsplass, idrettshall, Østfoldbadet, golfbane, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebarer og gallerier osv. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.Kommunikasjon:Askim ligger ca. 5,2 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsaklig langs riksvei og europavei.Litt om Askim:Askim er Østfolds femte by og regionssenter i Indre Østfold. Kommunen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim. ADKOMST Fra Oslo: Kjør E18 mot Stockholm/Askim. Kjør inn i Askim og følg Eidsbergveien retning Mysen/Eidsberg. Kjør forbi Essostasjonen på Høiendal og ta så iliten stikkvei til høyre. Eiendommen ligger som første tomt på høyre side bebygd med en blå trippelgarasje. Det vil bli skiltet med visningskilter fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger. BESKRIVELSE AV TOMT / HAGE 1089, 2 kvm iht. Askim kommune. Flat tomt med gressplen. Trippel gararasje på eiendommen pr. i dag. Denne må rives ved bygging av hus. Grunnundersøkelser er ikke foretatt i regi av selger. Eiendommens areal er anslått til 1089,2 kvm. Arealet er noe usikkert da enkelte av grensepunktene kan ha et avvik på inntil 100 cm. REGULERINGSFORHOLD Eiendommen er regulert etter reguleringsplan Område mellom Furusethveien og Eidsveien - 19910004 vedtatt 28.02.1991, samt kommuneplan for perioden 2008-2019. Eiendommen er her godkjent til boligformål, andre trafikkformål og felles avkjørsel. Området ellers er regulert til bolig og næring. Reguleringsplan med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven og kan fås ved henvendelse til Attentus Eiendomsmegling. Mulig inngrep på reguleringsplan: Det er kun oppført garasje på eiendommen, som er regulert til bolig. Reguleringsplanen forutsetter at direkte utkjøring til Eidsbergveien fra eiendommen skal stenges. Ny utkjøring vil bli via felles avkjørsel som delvis vil bli opparbeidet på eiendommen. Statens vegvesen og kommune har gitt tillatelse til å benytte eksisterende utkjørsel (i 2011). Kontakt eiendomsmegler for mer info.Eiendommen kan bebygges med 20 % BYA (inkl. garasje) av netto tomteareal. Netto tomt er anslått til 1067 kvm av Askim kommune. VEI / VANN / AVLØP Eidsbergveien er fylkesvei, privat stikkvei inn fra denne. Eiendommen er ikke tilknyttet vann/avløp. Privat vann/avløp frem til offentlig nett. Felles kum med naboer som ligger på denne eiendommen. Selger har innhentet tillatelse fra naboer til å koble seg på denne kummen. Det må monteres tilbakeslagsventil. Ledningskart som viser infrastruktur ligger vedlagt i salgsoppgaven. KOSTNADER Det er ikke kommunale avgifter på tomten pr. i dag.Ved boligbebyggelse vil det påløpe kommunale avgifter samt kostander for tilknytning til vann/avløp. Tilknytningsgebyr vann. pr. kvadratmeter: kr 53,- + mva for 2013.Tilknytningsgebyr kloakk pr. kvadratmeter: kr 137,- + mva for 2013. FINANSIERING Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt.Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med Attentus Eiendomsmegling MEFF. BOLIGKJØPERFORSIKRING Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Forsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet. Kontakt megler for ytterligere informasjon. INFO OM BUDGIVING Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.I henhold til ny forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig etter 1. januar 2014. Benytt "Gi bud"- knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, fax eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser må ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen. LOVGIVING Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Kontakt selger Del

Rating: