Sjekk med annonsør BEGBY, Selveierleiligheter under oppføring, Solrikt, Sentralt, Moderne og populære løsninger. Første

Innhold Entrè, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda, 2 (3) soverom og bod/kontor. Standard Vi vil tilby moderne og arealeffektive boliger i ulik utforming og størrelse. Boligene på Bryggeritunet får åpen planløsning mellom kjøkken og stue, noe som gir god kontakt og et åpent og luftig inntrykk. Kjøkkeninnredning av god kvalitet fra Sigdal, Norema eller tilsvarende med grepsløse fronter og laminert benkeplate. Det kan velges fronter i hvit eller grå utførelse. Integrert kjøkkenhette, komfyrtopp, stekeovn og oppvaskmaskin fra Siemens eller tilsvarende.På bad leveres innredningen med heldekkende hvit servant og speil. Vegger og gulv får fliser i moderne formater, 20x50 hvite på vegger og 40x40 grå på gulv. Dusjhjørne med glassvegger med nedsenket fliser på 10 x 10 cm. Opplegg for vaskemaskin/kondenstørketrommel.Gulver blir belagt med matt lakkert tre-stavs eikeparkett fra Tarkett eller tilsvarende i oppholdsrom. Fliser i entré/vindfang og bad/wc. Vegger får malte gipsplater og fliser på bad. Malte gipsplater i tak.Skyvedørsgarderobe fra Rival, Garderobemannen eller tilsvarende  på hovedsoverom med hylle og stang uten innredning. I mindre soverom leveres garderobeskap med hyller og stang.  Omfang er 1 m pr. sengeplass.  Glatte hvitmalte innedører.Tidsbegrenset av prosjektets fremdrift kan den enkelte kjøper endre standarden på sin leilighet mot gitte endringspriser. Beliggenhet Sentralt på østsiden av Fredrikstad finner du dette nye boligprosjektet - i flotte omgivelser med det du måtte ønske av fasiliteter i umiddelbar nærhet. Området - med adresse Haldenveien 3 - huser tidligere Fredrikstads første kommersielle bryggeri - Lilleby bryggeri. Den gamle sveitservillaen er pusset opp og rommer nå fire boliger. Det blir totalt 18 boliger fordelt på fire bygg. Byggene sammen med den gamle villaen vil omkranse et tun som vil fungere som en naturlig samlingsplass for beboerne. I underkant av fem minutter med bil ligger Fredrikstad sentrum med sine forretninger og sitt underholdningstilbud. Vil man tilbakelegge den samme distansen på sykkel må man beregne et kvarter mer - men er da er en sjarmerende ferjetur over Glomma fra Gamlebyen til Ferjestedet på Vestsiden inkludert. Fra Bryggeritunet har man sammenhengende gang- og sykkelvei fram ferja.Kort vei til gode rekreasjonsområder som Torsnesskogen, Glommastien og unike helleristningsfelt. Gamle Fredrikstad Golfklubb med 18-hulls golfbane og driving range få minutter unna.Til nærmeste bussholdeplass er det kun noen få skritt, og bussavgangene er hyppige. Beskrivelse Bryggeritunet er et fremtidsrettet og moderne prosjekt for den som ikke vil gi avkall på noe. Med sin sentrale plassering ved Lilleby på Østsiden representerer dette en uovertruffen kombinasjon av nærhet til alt. Et omfangsrikt turterreng med lysløype,18-hulls golfbane og handelssenter er en del av nærområdet - og Gamlebyen med fergeforbindelse til sentrum ligger innenfor komfortabel gang- og sykkelavstand.  Leilighetene kommer i flere størrelser - med alternative planløsninger. Er du raskt ute, får du også rikelig med anledning til å gi leiligheten din et interiørmessig uttrykk som passer nettopp deg. Bryggeritunet vil for øvrig preges av trivelige utearealer, og usedvanlig gode lys- og solforhold. Bebyggelse Bygningene fundamenteres på støpt og isolert ringmur/sokkel fundamentert på fjell/steinfylling.  Yttervegger utføres som bærende isolert bindingsverk innvendig kledd med gipsplater. Utvendig kledning er hovedsakelig trekledning og felter med pusset leca, sementfiberplater eller tilsvarende. Støpt gulv på grunn. Etasjeskiller i leiligheter utføres med Lecaplank med trinnlydsmatte og påstøp. Etasjeskiller i rekkehus utføres som trebjelkelag med gulv av sponplater. Flatt tak tekket med folie/papp.Bygningene prosjekteres og utføres iht krav i gjeldende plan og bygningslov med forskrift (TEK 10), relevante norske standarder og normalt god håndverksskikk. Arealer Primærrom: 101 kvm, Bruksareal: 110 kvm Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner og med varmekabel i entré og på bad. I leiligheter i 1.etg leveres varmekabler også i stue. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eierform: Fellestomt Tomt Felles eiet tomt som blir pent opparbeidet med plen, busker, asfalterte adkomstveier og hellelagt ved inngangspartier. Parkering Biloppstillingsplasser ved leiligheten. Mulighet for kjøp av carport til bygg A for ca. kr. 70 000,- Det tas forbehold om offentlig godkjenning fra Fredrikstad kommune. Vei/Vann/Avløp Offentlig. Adkomst Fra Haldenveien. Andel fellesgjeld/lånevilkår Andel fellesgjeld: Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 3 300 000,- (Prisantydning)Omkostninger10 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 400 000,-))194,- (Panteattest kjøper)1 060,- (Tingl.gebyr obligasjon)1 060,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------12 314,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 312 314,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr 1 000,- Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: