Sjekk med annonsør BEKKELAGSHØGDA - Lekker 3 (4) roms loftsleil. m/solrik vestvendt veranda og fantastisk utsikt! Sjeld

Innhold 3.etasje: Entre/gang, bad, 2 soverom, alkove, kjøkken og stue. Stuen har utgang til veranda på 10 kvm. I tillegg kommer: - 1 loftsbod på ca. 7,5 kvm. - 1 kjellerbod på ca. 5,7 kvm. Fellesbod og felles vaskerom i kjeller med plass til egen maskin. Leilighetens gulvareal er 96 m². På grunn av skråtak er det 29 m² som ikke er målbart. Soverommene og alkove er medtatt som egne rom og i BRA/P-rom til tross for at det ikke oppfyller forskriftenes volumkrav at rombredden i de samme rom er ca 55 cm ved høyde 190 cm. Forskriftskravene er min 60 cm bredde ved 190 cm og 15 m³ volum i rom for varig opphold. Standard Lys, lekker og romslig loftsleilighet beliggende i 3. etasje! Fra stuen er det utgang til solrik vestvendt veranda med fantastisk utsikt! Meget sentral og attraktiv beliggenhet i et svært rolig, barnevennlig og populært område. Gangavstand til tur- og rekreasjonsområder på Ekebergsletta og Brannfjell. Dette er et sted du vil trives! Velkommen til Granstuveien 22 A! Hyggelig og innbydende entre/gang med stort garderobeskap. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy. Romslig, sjarmerende stue med god plass til tv- og sofaseksjon samt spisebord hvor familie og venner kan inviteres til hyggelige middager. Den flotte peisovnen i stuen skaper en god og lun stemning! Fra stuen er det direkte utgang til en herlig vestvendt veranda med svært gode solforhold og flott utsikt! Her er det god plass til grill og utemøbler, det perfekte samlingspunktet en varm sommerkveld! Delvis åpen kjøkkenløsning med god benke- og skapplass. Kjøkkeninnredning med malte, profilerte fronter med vitrinedører. Nedfelt kjøkkenbeslag i laminat benkeplate. Avtrekksvifte og integrert oppvaskmaskin. God plass til spisebord på kjøkkenet hvor morgenkaffen kan nytes. Godt med oppbevaringsplass også i innvendig bod/kott. Pent, flissatt bad med søyleservant, speil, wc og innbygd hjørnebadekar. Varmekabler i badegulv. 2 gode og lune soverom. Vinduer som slipper inn godt med lys og skaper en koselig steming. 1 disponibelt rom/alkove, perfekt til hjemmekontor eller lekerom. Generelt: - Markise ved veranda - Gulv med laminat, gulvbord, malte gulv og fliser. - Vegger med malte panelplater, malt panel, malte flater og fliser. - Himlinger med malte panelplater, malt panel, malte flater og fliser. - Naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg, avtrekksventil i badehimling. - Antar 120 l varmtvannsbereder i kjøkkenbenken. - 32 amp hovedsikringer, fordelingskurser med automatsikringer. - Dørtelefon, kabel-TV og lovpålagt øykvarsler/brannslukningsutstyr er installert. Beliggenhet Solrikt beliggende i trafikkstille villavei i etablert og meget attraktivt boligområde - boligen ligger tilbaketrukket og skjermet på høydedrag med flott utsyn mot vest og syd over nærmiljø og med deler av Oslofjorden i bakgrunnen. Gangavstand til Holtet, Karlsrud, Lambertseter senter, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Kort vei til store friarealer på Brannfjell og Ekebergsletta - nærhet til sjøen og Østmarka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Oppvarming Peisovn i stue. Varmekabler i badegulv, panelovner ellers. Adkomst Adkomst fra Tormods vei, Raschs vei eller fra Steingrims vei. Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved annonserte fellesvisninger. Tomten Fellesarealer med gressplen og asfaltert gårdsplass/oppkjørsel. Parkering Det medfølger 1 utendørs parkeringsplass på fellesområdet. Ellers gjesteparkering i gate. Diverse - Dyrehold er tillatt dersom dyreholdet ikke er til sjenanse for de andre sameierne. Se opplysningsskjema fra forretningsfører. - Markise ved veranda. - Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Kontakt selger Del

Rating: