Sjekk med annonsør BERGKRYSTALLEN - Meget pen og lys 4-roms med vestvendt balkong og utgang til fellesområder - God bel

Innhold Boligen ligger i bygges 1. etg. (uten innsyn fra gateplan). Bra/p-rom: 73/72 kvm. P-rom er som følger: Entre, bad, kjøkken med utgang til fellesareal, stue med utgang balkong, 3 soverom. Til boligen følger det 2 Kjellerboder og 1 loftsbod. Felles sykkelrom, vaskeri og selskapslokale med toalett og kjøkken. Standard Stue: Stor og lys stue med god plass til sofagruppe, mediamøbler samt spisestuebord. Store vindusflater gir stuen rikelig med lys. Fra stuen er det adkomst til balkongen, fin forlengelse. Fungerende kamin som varmer godt. Pen og lys enstavs parkett fra 2013 på gulv, vegger og tak av malte flater. Kjøkken: Lyst og praktisk nyere modulkjøkken fra IKEA med opplegg til oppvaskmaskin. Kjøkkenet var nytt i 2000. Godt med skap og benkeplass gjør kjøkkenet praktisk til daglig bruk. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til borettslagets fellesarealer. Dette er en løsning svært få boliger har. Den ene veggen under overskap er pent flislagt, resterende vegger og tak av malte flater. Pen og lys enstavs parkett fra 2013 på gulv. Bad: Stor og lyst bad med dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og toalett. Foliert baderomsinnredning med skap, servant og speilskap med lampe. Taket på badet er senket med takess og belyst med downlights. God belysning. varmekabel i gulv som styres via en trinnløs regulator, noe som gir en svært god og behagelig varmeeffekt. Flislagt gulv og malte vegger, hvitt takess. NYTT BAD KOMMER! Soverommene: Tre romslige soverom med god plass til enkel/dobbeltseng og garderobeskap. Store vindusflater gir rikelig med lys. To av soverommene ligger rolig til vendt ut mot borettslagets fellesområder. Lakkert originalt tregulv på to av soverommene, parkett på det siste. Vegger og tak av malte flater. Gang: Stor og romslig gang med kott og god plass til å henge av seg yttertøy og sett fra seg sko. Fra gangen er det adkomst til boligens øvrige rom bortsett fra det store soverommet. Pen og lys enstavs parkett fra 2013 på gulv, vegger og tak av malte flater. Beliggenhet Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt område på Bergkrystallen/Lambertseter bestående av leiligheter i lavblokkbebyggelse. Området er populært for folk i alle aldre. Fra leiligheten er det kort vei til flere barnehager og skoler i alle klassetrinn. Kun 2 minutters gange til t-bane på Bergkrystallen, kort vei til flere bussforbindelser til sentrum, samt kort gange til både Rema 1000 og Kiwi. Gangavstand til Lambertseter Senter med et bredt utvalg av servicetilbud som bla. Symra Kino, Vinmonopol, Claes Olsson, H&M, sportsbutikk, Meny, diverse klesbutikker, interiørbutikker, caféer, bibliotek, post, bank, apotek, m.m. Kort vei til Sæterkrysset og Holtet, samt Manglerud- og Bryn senter. Offentlig kommunikasjon med T-bane og buss i kort gangavstand fra leiligheten. Ca. 7. min til Oslo sentrum med bil. Gode fritidsmuligheter i nærområdet med fritidsklubb, kino, svømmehall, tennisanlegg, treningsfelt for fotball, og ELIXIA treningssenter med egen Spa-avdeling. Gode rekreasjonsområder i nærmiljøet, og enkel tilgang til Ekebergsletta med fine turområder, rekreasjonsområder og lysløype, samt Østmarka og Oslofjorden. Velkommen til Bergkrystallen/Lambertseter! Adkomst Boligen har direkte adkomst fra Feltspatveien. Det vil være skiltet med iHUS visningsskilt ved felles visninger. Tomtebeskrivelse Andel i 62.448 kvm. eiet tomt. Utearealene til borettslaget er pent opparbeidet med plen, beplantning, og asfalterte gangveier. Sittegrupper og lekeplasser flere steder på området. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet. Byggmåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv - Fundamentert med betong til faste masser/fjell. - Betong grunnmur. - Støpte kjellergulv. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader - Murkonstruksjon forblendet med teglstein og malt panel. - Dekker/etasjeskillere i armert betong. - Lavblokken fremstår som godt vedlikeholdt. - Fasaden er rehabilitert/etterisolert i senere tid. Dører og vinduer - 2-lags isolerglass vinduer fra 2003 og ukjent år i bad. - 3-lags isolerglass vinduer fra 1983. - Dør mot fellesareal er brann- og lydklassifisert (B30 og dB35) med sikkerhetslås. - Baderomsvindu er vanskelig å åpne/lukke. Takkonstruksjon m/tekking - Saltakkonstruksjon i tre tekket med plater. Regulering Området er regulert til boligformål. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler i bad. Boligen har også en vedkamin i stue.

Kontakt selger Del

Rating: