Sjekk med annonsør BUD ØNSKES! JUSTNESHALVØYA - LEKKER HJØRNELEILIGHET MED SJØUTSIKT - GODKJENT FOR HUSBANK

Innhold Høy 1.etg.: Gang, stue/kjøkken, bad, 3 soverom, bod og terrasse. Leiligheten har egen bod og garasjeplass i kjeller inkludert i prisen. Heis.*RENTEKOSTNAD PR. MND. KR. 4.044,-EKSEMPELET OVER GJELDER HUSBANKFINASIERING PÅ 80% AV KJØPESUM OG ER BEREGNET ETTER SKATTEFORDEL (28%) OG VED FLYTENDE RENTE PÅ 2.485%. MULIGHET FOR AVDRAGSFRIHET I INNTILL 8 ÅR.NB: innebildene er fra tilsvarende leilighet i 2.etg. Standard Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår i lyse farger og med flotte kvalitetsløsninger. Innhold: Gang med garderobeplass. Stue med utgang terrasse og åpen kjøkkenløsning med innredning fra Strai Kjøkken. Stuen har også pipe med mulighet for peisovn. Bad med innredning, opplegg vaskemaskin, vegghengt toalett og dusjhjørne. 3 soverom og innvendig bod med varmtvannsbereder. Bod og garasje med automatisk portåpner i byggets kjeller. Malt gips på vegger med unntak av bad som har fliser. Fliser i gang og på badegulv, ellers parkett.  Heis i bygget. Beliggenhet Fantastisk beliggenhet i Smørblomstveien på Justneshalvøya kun ca. 7 km. fra Kristiansand sentrum. Flott sjøutsikt fra de fleste leilighetene og meget gode solforhold. Kort vei til sjøen og Gillsvannet med gode bade- og fiskemuligheter, skole, barnehage, buss og butikk. Området har mange lekeplasser og ballbaner samt flotte turmuligheter. Adkomst Fra Kristiansand sentrum kjør av E 18 mot Oslo. Før Varoddbrua ta til høyre v/ Kongsgård og kjør mot Justvik. Ta av til høyre i 2. rundkjøring ved skilt til Justnesskauen og Smørblomstveien ligger inn første vei til venstre etter skolen. Oppvarming Elektrisk. Pipe med mulighet for installering av peis/peisovn. Energiattest Boligene bygges i ht. byggeteknisk forskrift av 2010 (TEK 10). Energiattest for hver leilighet vil bli utarbeidet av entreprenøren ved ferdigstillelse. Tomt Eierform: FellestomtUteområde leveres gruset med nødvendige forstøtningsmurer, tilsådd plen og asfaltert nedkjørsel. Skråninger vil bli arrondert med stedlig masse. Parkering 1 parkeringsplass i felles parkeringskjeller under bygget. Gjesteparkering på tomten. Vei, vann og avløp Offentlig. Felleskostander Estimerte fellesutgifter eierbrøk 94/2235: kr. 1.637,- pr. mnd. Estimerte fellesutgifter skal betales akonto og bygger på vedlagte budsjett. Det presiseres at budsjettet kun et estimat der de fleste faktiske beløpene er ukjent og vil avhenge av leverandør og sameiets valg. Fellesutgiftene vil først bli endelig fastsatt når sameiet er etablert. Det er utarbeidet utkast til sameievedtekter. Disse vil bli endelig vedtatt når sameiet er etablert. Regulering Eiendommen er regulert til bolig under reguleringsplan for Justneshalvøya felt B1, vedtatt 22.06.2011, med endringer 10.12.12. Kopi kan fåes ved henvendelse til megler. Priser/Areal I tillegg til kjøpesum kommer omkostninger.BRA fratrukket innvendig bod, dvs. 4,8 m2 blir P-rom-arealet for leiligheten. I tillegg til ovennevnte bruksareal (BRA) kommer sportsbod i kjelleretasjen. Arealstørrelser er hentet fra selgers opplysning og er ikke kontrollmålt av megler. Avvik kan forekomme. Husbanken Prosjektet er godkjent for husbankfinansiering.  Rentesats pt. er 2,485 flytende. Endelige rente- og avdragsvilkår fastsettes først når låntaker er godkjent/har fått lånetilsagn og lånet utbetales. Se Renteinformasjon Husbanken 2014 for ytterligere/utfyllende informasjon, - www.husbanken.no/rente.

Kontakt selger Del

Rating: