Sjekk med annonsør Byhus 3. 3.etg. - Nydelig utsikt og ettermiddagssol

Innhold STANDARD INNREDNINGSPAKKE Kjøkken: Innredning leveres fra Sigdal, modell Scala Palett, valgfri farge. Benkeplate 30 mm laminat, valgfri farge, stål kum og ettgreps armatur. Avtrekkshette type Røros Crystall 1140. Det avsettes plass og opplegg for hvitevarer. Med henvisning til det store utvalg av hvitevarer som finnes på markedet, samt hensyn til individuelt valg av disse, medfølger hvitevarer ikke. Bad: Dusjhjørne fra Porsgrund Bad, klart glass, størrelse 90 cm x 90 cm. Servant fra Porsgrund, farge hvit, nedfelt i baderoms innredning fra Sigdal. Ettgreps forkrommet armatur fra Oras. Vegghengt toalett fra Porsgrund Bad. Garderobe: Det leveres garderobeløsning som følger: Hoved soverom /walk in garderober: type Sigdal Rival Hvit. Soverom 2 og eventuelt 3: type Sigdal Vario Hvit. Vaskerom/bod: I vaskerom leveres rustfri skyllekum med veggbatteri, slangekran for vaskemaskin, og tilhørende vannlåssikret avløp. Sluk i gulv. Tilvalg: Det kan etter kjøpers ønske gjøres endringer av leveransen før og under første del av byggeperioden. Før byggestart vil det utarbeides liste med frister for bestilling og priser for dette. Standard STANDARD Gulv: Boligrom leveres med eikeparkett, våtrom med keramiske fliser, bod i underetasjen med malt betong. Vegg: Innvendig vegger i boligrom leveres med sparklet og malt gips. Våtrom leveres med keramiske fliser. Bod i underetasje får malte flater. Himling: Alle himlinger leveres sparklet og malt. Enkelte himlinger (f eks gang, våtrom, kjøkken) nedfores blant annet for å skjule rørføringer og ventilasjon. Listverk: Dør - og vindusbelistning i malt listverk av kunststoff. I rom med parkettgulv leveres profilert gulvlist i samme treslag som parketten. For å oppnå et eksklusivt og moderne interiør vil leilighetene leveres uten taklister. Dette krever håndverksmessig presisjon og er en viktig detalj som er med på å gi leilighetene den ønskede arkitektoniske kvalitet. Vinduer: Vinduer og verandadører i alutre, tofarget (inne/ute); tilpasset standard fasadefarge og innredningsfarger. Vinduer leveres med energispareglass. Dører: Kompakte, slette ytterdører med lydog brannklasse og med FG-godkjente låser. Verandadører leveres i samme utførelse som vinduene. Innvendige dører leveres som kompakte, slette dører. Verandaer: Fasade og tremmegulv i verandaarealer leveres med hardt treverk, for eksempel Kebony SYP. Rekkverk leveres med håndløper og stendere av rustfritt, børstet stål med fyllinger i herdet glass. Frostsikkert vannuttak samt uttak for gass og elektrisitet på hovedveranda. Beliggenhet Framnæs Bolig vil ligge i fremste rekke med flott utsikt over innseilingen,  indre havn, byen og vestsiden av fjorden. Vestvendt og med meget gode solforhold. Framnæs ligger ca. 2 km fra Sandefjord sentrum og vil ha gang og sykkelavstand til dagligvarebutikker, idrettsplass, friområder, treningssenter m.m. Prosjektbeskrivelse Gjennomgående leilighet i 2. og 3. etasje. Stue med åpen kjøkkenløsning. Soverom 1 med plass til garderobeskap. Bad med servant, veggehengt WC og dusjhjørne. Soverom 2 med plass til garderobeskap. Gang med plass til garderobeskap. Bod/vaskerom med skyllekum med batteri, sluk og opplegg for vaskemaskin.   Balkong; 15 m2.   Sportsbod i underetasjen, ca 6 m2. Garasje i underetasjen. Heis. Adkomst Fra sentrum mot Kilen og følg Vesterøyveien/Framnæsveien forbi hovedinnkjøringen til Framnæs og ta første til høyre ned Verkstedsveien. Tomten Felles torg mellom Langhus og Byhus. Disposisjon som vist på plantegning. Plenarealer anlegges med sportsplen. Det leveres utvendig snøsmelteanlegg foran alle hovedinnganger. Diverse  Vannbåren gulvvarme med felles el kjele i underetasjen som energikilde. Anlegget er forberedt for tilkobling til fremtidig fjernvarme eller felles varmesentral.  El gulvvarme i våtrom.   Balansert ventilasjon.  Mulighet for gassuttak for enkelte leiligheter.  Vinduer og verandadører i alu-tre.  Panel av hardt treverk på veranda.  Hjemmesentral og trådløs router for internett, digital-tv og fasttelefoni.  Brannvarsling med boligsprinkelanlegg.  Porttelefon med toveis videokommunikasjon.  Solstoppglass i vinduer mot syd og vest.  Snøsmelteanlegg to meter foran alle hovedinnganger. Overtagelse Boligen planlegges ferdigstilt i perioden sommeren 2015 under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 01.10.13. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Utbygger AS Thor Dahl Entreprenør Buer Entreprenør AS Eiendom Framnæs Bolig, 3222 SANDEFJORD gnr. 112, bnr. 3 i Sandefjord kommune Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Første byggetrinn omfatter Byhus 2 og 3 med hhv 11 og 18 leiligheter.  Prosjektet omfatter ferdig utbygd tre bygninger; «Langhus» i seks etasjer og to «Byhus» i fire etasjer samt underliggende parkeringshus i to etasjer. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert fra kr 2.350,- til kr 4.250,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, oppvarming, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr ,- pr måned første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: