Sjekk med annonsør Østerøya/Flautangen - Koselig hytte med eiertomt! Vestvendt og barnevennlig beliggenhet.

Standard Hytta holder en klassisk hyttestandard. På gulv er det lakkerte tregulv. På veggene er det trepanel.Kjøkken har original innredning med slette fronter. Det er montert oppvaskbenk og utslagsvask. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger hytten.Toalett fasiliteter i form av komposttoalett. Beliggenhet Flott beliggenhet med kort vei til sjøen ved Flautangen på Østerøya. Eiendommen ligger usjenert og godt skjermet, med sol til sent på kveld, perfekt når man kommer ned til hytta en sen fredagskveld. Flautangen er godt kjent for sin vakre strand og fjellpartier. Kyststien i området innbyr også til hyggelig spaserturer eller en oppfriskende joggetur! Ingen biltrafikk i området. Videre er tomt og beliggenhet meget barnevennlig og gressplenen er perfekt for lek og spill. Her vil også familiens husdyr trives godt. Velkommen til en hyggelig visning på Flautangen. Ansvarlig megler Trine Sanne Adkomst Fra byen kjører man Kilgaten. Ta til venstre i rundkjøringen ved Shell og følg Hegnaveien. Ta til høyre inn Østerøyveien ved Rema 1000/Nissan og følg veien ca. 6-7 km utover. Flautangveien går inn til venstre og kjør ned til parkeringsplassen. Parker her og følg veien nedover og hold til venstre. Eiendommen ligger på venstre side etter få meter. Det er biladkomst for hytteiere (parkering i skogholtet før hyttene). Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre med liggende kledning. Tak er tekket med Derbigum.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.Komentarer fra takstmann hentet fra boligsalgsrapport:* Hytten er i forholdsvis god stand, med tanke på alder og bruk.* Det er lagt ny tekking på tak i 1993, med god kvalitet. Tak over terrasse, er ikke samme kvalitet og har påvist slitasje.* Terrasse og søyler til terrasse har påvist slitasje.* Vinduer og dører har påvist slitasje.* Krypkjeller vurderes som en risikokonstruksjon på grunn av at fukt kan fordampe fra grunn og trevirket kan bli skadet av for høy luftfuktighet. I følge selger har det være en snekker å sjekket under hytta ca. år 2000, uten å finne skader.* Selger opplyser at hytten er nybeiset i år.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Peisovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.Det er også montert parafinovn i stuen. Selger opplyser om at ovnen ikke har vært i bruk på en del år. Vi gjør oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/plomberes. Kjøper vil i så fall overta ansvaret for dette.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon barnevennlig ingen gjenboere peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: