Sjekk med annonsør Øverskogen - Stor boligtomt med fin beliggenhet.

Innhold Tomten ligger fint til med enkel adkomst fra hovedvei. Tomten er ikke ryddet og klargjort for bygging og anses som råtomt. Standard Informasjon fra Lier Kommune: Det er ikke offentlige vann- eller avløpsledninger i området. Ledningskart sendes derfor ikke. I Øverskogen kan det oppføres inntil to bruksenheter pr. år uten at det søkes dispensasjon. Eiendommen er godkjent fradelt som boligtomt: § 7-3 Områder hvor spredt boligbebyggelse er tillatt (pbl. § 11-11 nr. 2) I Øverskogen grunnkrets innenfor områder avmerket i kommuneplanens arealdel, kan det tillates fradeling til eller oppføring av inntil to boenheter pr. år. For at tillatelse etter første ledd skal kunne gis, må følgende forutsetninger være oppfylt: a) Tiltaket skal ikke legges på dyrka eller dyrkbar mark eller i grønnstrukturen i landbruksarealene. b) Tiltaket skal ikke plasseres nærmere dyrka eller dyrkbar mark enn fire meter, eller på annen måte medføre fare for konflikt mellom bolig- og landbruksformålet. c) Tiltaket skal ikke medføre negative konsekvenser for landbruksdrifta på eiendommen. d) Tiltaket skal ikke være i konflikt med kulturminner, hensynet til natur- og landskapsvern eller friluftsliv. e) Tiltaket skal kunne oppnå avkjøringstillatelse fra veimyndighet (Statens Vegvesen eller kommunen). f) Tiltaket skal for øvrig oppfylle kravene i plan- og bygningsloven og forurensingsloven til byggetomt (f.eks. drikkevann, avløp). g) Tomtestørrelsen for ny spredt boligbebyggelse skal minimum være 1000 m2. h) Gjeldende grenseverdier for støy skal være oppfylt, jfr. § 2-11. Før eiendommen kan bebygges må det søkes om utslippstillatelse. Tomten selges som den er og det er for kjøpers ansvar og regning å tilrettelegge for vann/avløp og elektrisitet på eiendommen. Alle søknader om bygging på tomten er også for kjøpers ansvar og regning. Beliggenhet Landlig beliggende i naturskjønne omgivelser. Her har en virkelig mulighet til å nyte stillheten og komme seg bort fra en kanskje ellers stressende hverdag. Nærområdet består av noe dyrket mark og beite, men hovedsaklig skogsområde. Det er mange fine stier innen kort avstand og samtidig suverent løypenett for ski innover Finnemarka. Flotte bademuligheter både ved tjern i marka og ved Svangstrand/ Holsfjorden. Adkomst Fra Drammen og Oslo: Følg E18 mot Liertoppen og ta av ved skilt mot Hønefoss og følg disse skiltene oppover Lierdalen. Følg Ringeriksveien mot Sylling og ta til venstre ved skilt mot Vikersund. Følg fortsatt skiltene mot Vikersund og ta til høyre i rundkjøringen ved passering av sentrum. Her er det ca 2km til du tar av mot venstre skiltet Røyne. Denne veien følges ca 2,2 km. Se kart. Tomtebeskrivelse Tomten ligger fint til i LNF-område på Øverskogen ved Sylling. Vei, vann og kloakk Ikke tilknyttet, ikke offentlig ledningsnett i området. Kun privat avløp og vann. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er ikke regulert, ligger i Landbruks-Natur og Frilufts-område i kommuneplanen. Kommuneplanen 2009-2020 ligger ute på kommunens hjemmesider (www.lier.kommune.no), eller følg denne linken: http://kart2.nois.no/lier/Content/Main.asp?layout=lier&time=1395052195&vwr=asv , endre fra Standard kart til Arealplaner og huk av for gjeldende kommuneplan. Spørsmål ang. ny komm.plan rettes til Sektor samfunn Kopi av matrikkelbrev, kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kontakt selger Del

Rating: