Sjekk med annonsør Stoppenkollen - Nyoppført halvpart av tomannsbolig. Luftig beliggenhet med flott utsikt.

Innhold U. etasje: Gang, 2 (3) soverom, bad, bod og teknisk rom1. etasje: Entre/gang, kjøkken/allrom, soverom og bad.  2. etasje: Stue. Utgang til store terrasser på begge sider av huset. Standard Moderne bolig med flotte løsninger og mye lys. Parkett på gulv i alle rom bortsett fra ytre del av gangen som har fliser, samt at det er fliser på begge bad. Malte himlinger med ekstra takhøyde i 1. etasje. Flislagte bad. Norema kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Vannbåren varme i gulvene i alle rom. Vegghengte toaletter på begge bad. Det er lagt opp til vann/avløp i stue i 2. etasje dersom man for eksempel vil ha en barløsning eller et tekjøkken el.l. Denne løsningen er skjult i gulvet pt og ikke synlig. Fiber. To flotte terrasser i 2. etasje, en mot morgensol og utsikt og en mot kveldssolen. Beliggenhet Boligen er beliggende på øvre del av Stoppenkollen/Flåtan. Tomten er skånende og har flott sjøutsikt og utsikt utover Lierdalen. Sentral beliggenhet med ca 10 min til Drammen og 30 min til Oslo med bil. Høvik skole 1-10 klasse sto klar høsten 2010, videregående skole med alle linjer, blant annet dans, drama, musikk og idrett er på plass. Hit er det ca 1,6 kilometer. Natur/miljø- grønt på alle kanter, nær marka med nærhet til opparbeidede stier og oppkjørte løypenett. Man har hele Drammensmarka og boltre seg i. Det er gangavstand til Lier stadion med fotballbaner, volleyballbaner, tennisbaner, Reistad Arena idrettshall med håndballbaner, skytebane, klatrevegg m.m. samt Lierhallen med svømmehall. Stoppenkollen har beliggenhet nær Drammen by, men du bor på landet med marka rett utenfor stuevinduet og det urbane liv i gangavstand. Bebyggelse Nyoppført halvpart av tomannsbolig oppført av tre. Arealer Primær-rom: 144 kvm, Bruksareal: 156 kvm, Bruttoareal: 177 kvmP-rom kommentar: U. etasje: Entre, 2(3) soverom og bad. 1. etasje: Entre/hall, soverom, kjøkken/allrom og bad. 2. etasje: StueBRA underetasje: 56 kvm BraBRA 1. etasje: 58 kvm BraBRA 2. etasje: 42 kvm BraI tillegg kommer carport og utvendig sportsbod på ca. 7 kvm med god takhøyde. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Vannbåren varme i gulvene fra luft til vann varmepumpe i hele huset. Hvert rom har egen termostat. Peisovn i stuen. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Ideell andel av 1 003 kvm eiet tomt. Tomt Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og carport, ferdigplen rundt deler av huset samt gruset sti rundt huset. Skråning mot øst er noe bratt. Parkering Carport med plass til to biler. I tillegg er det muligheter for ekstra biloppstillingsplasser. Vei/Vann/Avløp Offentlig vei, offentlig vann og kloakk. Private stikkledninger på vann og kloakk, frem til offentlig tilkoblingspunkt. Regulering Området er regulert til bolig. Det bygges stadig nye boliger på Stoppenkollen og det vil også komme flere tomannsboliger på høyre side for eiendommen. Adkomst Fra Drammen følg skilting mot Lier. Fra Oslo/Asker følg skilting mot Drammen, og deretter videre mot Lier. Felles: Fra rundkjøring på Stoppen, kjør Nedre Lianvei og videre helt til topps. Flåtansvingen tar inn til høyre før du kommer til toppen. Eiendommen ligger på høyre hånd i svingen litt lenger inn i veien. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Boligen er ledig for overtagelse. Vedtekter / Regnskap Vedtekter for sameiet Flåtansvingen 36 a og b vedlegges prospekt. Vedtekter for Flåtan Velforening fås ved henvendelse til megler. Se for øvrig www.flaatan.no Forretningsfører Det er ikke ansatt forretningsfører, noe som synes unødvendig når det er kun 2 seksjoner. Totale kostnader 5 100 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))32 500,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 300 000,-))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------42 644,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------5 142 644,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Det blir opp til sameierne å bestemme om de ønsker fellesutgifter. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: