Sjekk med annonsør DAL: Lys & moderne 3-roms selveier i ende - 2.etg - Sydvendt balkong - God planløsning - Sen

Innhold Velkommen til Nils Paulsens veg 31E!Pen leilighet beliggende i 2.etg. Gode solforhold hele dagen på terrassen. Et rolig område med kort vei til Råholt sentrum med butikker m.m. Hyggelige naboer i alle aldre. Flotte turområder i området - kort vei til offentlig kommunikasjon.Leiligheten passer like godt til deg som flytter ut for første gang, til deg som er litt eldre som ønsker å bo sentralt samt nærhet til naturen.Varm leilighet med lave strømkostnader! Lave felleskostnader.Innhold:2.etg: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod.Sydvendt terrasse på ca. 8 kvm - meget gode solforhold.Isolert bod ved inngangsparti med innlagt strøm.2 parkeringsplasser (mulighet for enkelgarasje) Standard Leiligheten fremstår som lys og moderne - god planløsning!-Vinduer med 2- lags glass. Persienner på alle stuevinduer.- Malte profilerte ytterdører med glassfelt. Terrassedør med isolerglass. Persienne på terrassedør.- Gulv: Fliser på bad. Laminat i øvrige rom.- Tak: Himlingsplater. Downlights i entre, bad og stue.- Vegger: Fliser på bad. Ellers smartpanel - alle vegger er sparklet og nymalte. Det er ikke hengt opp noe på veggene.- Terrasse på ca. 8 m² med utsikt over nærområdet. Oppført i impregnert/beiset materiale. Terrasse ved inngangsparti med trapp i metall.   Påkostninger: Terrasser er ny beiset og det er skiftet nytt toppbord på rekkverk ved inngangsparti.- Pusset og malt elementpipe. Ildsted ikke montert.- Kjøkken: Innredning fra Sigdal (fra 2004) i laminat m/ profilerte fronter. Laminat benkeplate med stålkum og ettgreps blandebatteri .   Steindekorert over benk. Avtrekksvifte. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger. - Bad: Flislagt bad bestående av servantskap, wc og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Det er lagt en praktisk benk over vaskemaskinen. Varmtvannsbereder plassert i kjøkkenbenk.- Garderobeskap på hoved soverom.- Villavent avtrekkssystem for kjøkken og bad.- Sikringsskap med automatsikringer plassert i entre.- Isolert utebod på 5 kvm med innlagt strøm. Smartpanel på vegger og i tak.- Muligheter for lagring på loft i leiligheten. Det er lagt plater på gulv.- Utvendig belysning i trapp.- Mulighet for å sette opp garasje, varmepumpe og vedovn. Beliggenhet I Nils Paulsens veg 31E finner du en flott og moderne 3-roms selveier i 2.etg. Leiligheten ligger på Dal i Eidsvoll kommune. Hyggelig felt med leiligheter, tomannsboliger og mindre eneboliger.Kort vei til nye Råholt senter med et godt utvalg av forretninger og servicetilbud. Barnehage og barneskole ligger rett ved siden av feltet. Det er ca. 16 km til Jessheim, ca. 20 km til Oslo Lufthavn Gardermoen. God offentlig kommunikasjon via buss og tog.For barna og den aktive er det kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann og skiløyper.  Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Hurdalssjøen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kun 12 minutter til Jessheim og Gardermoen og 40 minutter til Oslo. Skole og barnehageDet er gangavstand til skole og barnehage.Læringsverkstedet barnehage ligger rett bak Dal barneskole, kun et steinkast fra leiligheten.Råholt ungdomsskole.Eidsvoll/ Jessheim VGS.Råholt BADRåholt bad åpnet dørene i november 2011. Anlegget inneholder blant annet 25 meters basseng med 6 baner, terapibasseng, kafeteria med våt og tørr sone, stupetårn med høyde 5 meter, vannsklie med tidtaking, kaldkulp, plaskebasseng for barn, boblebad, badstue og steambad. Brukes av skolene i området på dagtid. Åpent for andre på kveldstid og i helgene.KollektivtilbudGangavstand til Dal togstasjon med tog i retning Oslo to ganger i timen. Eidsvoll Verk stasjon. Tog L12 i strekningen Eidsvoll-Kongsberg, avgang hver time, ca. 7 min til Gardermoen og 30 min til Oslo.NSB snakker om å få avgang to ganger i timen, dette er ikke bestemt ennå.Ca. 300 meter til bussholdeplass. Eiendomsbetegnelse Gnr.92 Bnr.625 Snr.5 Orgnr.987352523 i Eidsvoll kommune Areal pr. etasje 2.etg: 71 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Kjør E6 fra Jessheim og følg skilt mot Dal, Mogreina. Ta til høyre i første rundkjøring og fortsett på Trondheimsveien til venstre i andre rundkjøring. Ta til høyre ved Hjeraveien og fortsett til du kommer til Nils Paulsens veg på venstre side. Det vil bli skiltet med HOME-visningsskilter ved fellesvisninger.Velkommen! Prisantydning Prisantydning: 1 900 000 Bebyggelse Området består hovedsakelig av hus og leiligheter. Parkering Det følger med 2 parkeringsplasser. Ellers godt med gjesteparkering. Mulighet for å sette opp garasje - se tegning hos megler. Byggemåte Støpt betong på antatt fast grunn.Betonggulv og trebjelkelag.Yttervegger i trebindingsverk kledd med liggende panel.Saltak tekket med takstein takplater. Nedløp og renner i metall. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i bad/wc.Pipeløp i stue - mulighet for ildsted. Grunnarealer Pent opparbeidet med plen og busker på fellesarealer. Asfalterte adkomstveier og biloppstillingsplasser. Tomt / Eierform 3536 kvm. / Fellestomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 437 248 pr dato 31.12.12 Kommunale avgifter 7000,- pr år. Vann og avløp etter forbruk. Eiendomsskatt Nei, ikke pr d.d Vei, vann, avløp Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett via privat stikkledning. Vannmåler avlest pr. 31.12.13: 1154 m3. Stipulert forskudd for 2014: 91 m3 fordelt på 4 terminer. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest. Reguleringsforhold Regulert til boligformål- konsentrert småhusbebyggelse.Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for MO GÅRD, DAL. Kontakt megler for mer info. Utleieadgang Boligen kan i sin helhet leies ut. Takst utført av Takst utført av Sven Landell , takst 1 900 000 pr 22.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokat- bistand. Selveier: kr 8 900,- Ta kontakt for ytterligere informasjon. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: