Sjekk med annonsør Drøbak - Flott nyoppusset gjennomgående leilighet med stor vestvendt balkong i Drøbak sentrum. Fjord

Innhold Meget pen leilighet i 4. etasje som inneholder:Entré, soverom, bad/vaskerom, kjøkken, samt stue med utgang til stor solrik og vestvendt balkong på ca. 10 kvm. 1 bod i kjeller og 1 bod på loft er tillhørende leiligheten.Forøvrig finnes fellesvaskeri, samt stort felles loftsareale. Standard Meget pen og delikat leilighet som er betydelig oppusset og oppgradert i 2012/2013 til tidsmessig standard. Gulv har nye overflater med Pergo laminat. Fliser på bad.Vegger har hovedsakelig overflater med malt tapet. Fliser på bad.Himlinger har malte overflater.Nytt kjøkken fra i Ikea (2012) med hvit slett høyglans innredning med laminat benkeplate med stål fremkantlist. Fibo tresbo plater over benk. Lys under overskap. Integrerte hvitevarer som komfyr, keramisk platetopp, micro og oppvaskmaskin (børstet stål front) medfølger i handelen. Ny varmtvannsbereder fra 2013 i et underskap Høiax 60 l.Bad er rehabilitert/oppgradert i 2013 med bl.a nye flislagte vegger og gulv, nytt rør i rør anlegg og sluk. Utstyrt med hvit høyglans servantinnredning, vegghengt wc, dushjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak.Balkong på ca. 10 kvm som er delvis overbygd og som har rekkverk i korrugerte plater og glass. Balkongen er vestvendt med gode solforhold. Balkongen er utstyrt med infravarmer, utelys med sensor og utestikk.Diverse:Nytt elektrisk anlegg i leilighetenKabel-TV/GetPorttelefon BrannslukningsapparatRøykvarslerEl. markise med fjernkontroll Brann-og tyverialarm tilknyttet Securitas kr. 299,- /mnd. Beliggenhet Fint beliggende ende/hjørneleilighet i øverste etasje. Fra balkong er det flott fjordutsikt mot Båthavnen, Biologen og Drøbaksundet. Fra kjøkkenvinduet er det hyggelig utsikt mot Drøbak sentrum. Leiligheten ligger i et stille og rolig strøk uten trafikk og omringet av små hus bebyggelse.Leiligheten ligger i idylliske Drøbak sentrum med Badeparken og Drøbak båthavn i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger vestvendt med gode solforhold og flott fjordutsikt mot syd syd/vest spesielt fra balkong. I Drøbak sentrum finner du flere hyggelige butikker, post, bank, kino, vinmonopol, kafeer, restauranter, gallerier osv. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon til Oslo/Ski/Ås. Det er korte avstander til bl.a. barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, kommunal administrasjon, samt Seierstensmarka med sitt flotte turterreng. 18-hulls golfbane finner du på Belsjø. Handelssenteret Amfi Drøbak City ligger på Dyrløkke. Bebyggelse Leilighetsbygg over 4 etasjer pluss loftsetasje med boder og kjelleretasje med boder og fellesareal (vaskeri mm).  Leilighetbygget har 3 oppganger og tilsammen 28 leiligheter. Arealer Bruksareal: 46 kvmPrimær-rom: 46 kvmP-rom utgjør: Entré, kjøkken, stue, soverom og bad/vaskerom. Oppvarming Nytt sentralfyringsanlegg med bergvarme (etablert 2013) med radiatorer. Varmekabler på bad/vaskerom. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eiet fellestomt på ca. 835 kvm. Tomten er pent opparbeidet med steinlagte arealer ved adkomst, plenarealer, prydbusker og beplantninger. Asfaltert adkomst til bebyggelsen. Byggemåte Støpt grunnmur til antatt fast grunn eller fjell. Antatt oppført i lettbetong med bærende konstruksjon i betong og betongdekker. Yttervegger er i antatt Siporex og isolert bindingsverk. Yttertak av tre, antatt tekket med takstein/plater. Yttertaket er ikke inspisert/besiktiget. Blokken fikk nye fasader i tre og tegl på slutten av 1990 tallet. Generell utvidelse av - og rehabilitering av balkonger i 2009/2010. I 2013 ble det fornyelser på el-anlegget og rør. Det ble i 2013/14 etablert bergvarmepumpe med 5 energibrønner og elektrokjele som back-up varme. Nytt callinganlegg. Fellesareal og hage Felles eiet tomt på ca. 835 kvm. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, steinlagte arealer, prydbusker og div. beplantninger. Det er asfaltert adkomst til bebyggelsen. Parkering Tamburbakken Borettslaget har et eget parkeringslag. De disponerer 7 biloppstillingsplasser og 5 garasjeplasser på området mot vest ved Badeparken. Plassene leies ut og tildeles etter ansiennitet. Fastboende i Drøbak sentrum har mulig til å kjøpe parkeringskort til ca. kr. 5.500,- for parkering på kommunale plasser i sentrum. Forøvrig er det parkering i Drøbak sentrum etter stedets bestemmelser. Vei/Vann/Avløp Offentlig Regulering Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan med bestemmelser for Antikvarisk spesialområde Drøbak. Eiendommen ligger på Gnr. 86 som medfører upersonlig boplikt. Adkomst Følg veien til sentrum av Drøbak. Følg Niels Carlsensgate for deretter å ta av første til venstre mot Drøbak kirke. Andre avkjøring til høyre etter kirken er Tamburbakken.  Anbefalt parkering ved visning er Bankløkka eller båthavnen. Herfra er det kun to minutter gangavstand til Tamburbakken 7 A. Det vil være skiltet ved fellesvisning. Andel fellesgjeld/lånevilkår Leilighetens andel av fellesgjeld utgjør kr. 221.778,- pr. 31.12.2013 i hht. forretningsfører. Lånevilkår Borettslaget har lån i DnB med 3,65% flytende rente pr. 7/8-2014.Lån 1:  Restgjeld kr. 5.446.9598,11. Innfrielsesdato 30.10.2035Lån 2 : Restgjeld kr. 1.507.628,25. Innfrielsesdato 15.09.2028Lån 3 : Restgjeld kr. 37.405,16. Innfrielsesdato 20.08.2015Renter og avdrag på felleslån betjenes via de månedslige felleskostnadene. Overtagelse Det er mulig med rask overtagelse. Avklares i forbindelse med budgivning. Vennligst oppgi ønsket overtagelse i budskjema. Vedtekter / Regnskap Foss & Co Drøbak Eiendomsmegling AS oppfordrer alle interessenter til å sett seg nøye inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene kan fås ved henvendelse til megler og vil også være bilag til prospekt. Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Forretningsfører Usbl. Tlf. 63 00 10 55. Totale kostnader 430,- (tinglysing av skjøte)430,- (tinglysing av pantobligasjon)194,- (pantattest til långivers bank)--------------------------------------------------------1054,- Kr (omkostninger totalt)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: