Sjekk med annonsør EKEBERG HAGEBY - Sjelden mulighet! *1/2 vertikaldelt bolig *solrikt *barnevennlig!

Standard Halvpart av tomannsbolig over 3 etasjer bestående av kjelleretasje med trappegang og boder, 1. etasje består av entre, kott, gang, kjøkken, spisestue, soverom, bad/wc og stue med utgang. 2. etasje består av trappegang, bad/wc, kott og 5 soverom. Kaldtloft med lagringsmulighet fra 2. etasje. Det opplyses at boligen er tilbygget i 1. og 2. etasje i ca. 1961. Boligen fremstår med tapet, panel og malte veggoverflater, tregulv, fliser og belegg, på gulver, original kjøkkeninnredning med malte fronter og bad/wc i 1. etasje med fliser på vegger og belegg på gulv fra 2006. Peis i stue, ellers elektrisk oppvarming med stråleovn på bad/wc og panelovner. Boligen fremstår med eldre standard og generell bruksslitasje så modernisering og oppussing av overflater må påregnes ved et eierskifte. Beliggenhet Borettslaget er beliggende i et populært og barnevennlig område på Ekeberg. Kort vei til skole og barnehager. I nærmiljø finnes også turområder med lysløype og Brannfjellskogen, ridesenter og idrettsanlegg på Ekebergsletta. Kort vei til offentlig kommunikasjon og nærmeste dagligvarebutikker erSpar i Vårveien og Rema 1000, Kiwi og Bunnpris på Ryen. Adkomst Vårveien - Brannfjellveien. Nummer 48 B ligger på venstre hånd. Areal Primærrom: 132 kvm, Bruksareal: 171 kvm, Bruttoareal: 191 kvm Oppvarming Peis i stue, ellers er boligen elektrisk oppvarmet, med stråleovn på bad/wc og panelovner. Tomten Andel i 37 410 m2. eiet tomt. Stor og skjermet hage, godt opparbeidet med frukttrær og bærbusker. Parkering Gateparkering etter gjeldende regler. Dyrehold Tillatt. Se husordensregler. Felleskostnader Felleskostnader kr 2.832,- pr. mnd. pr. 22.09.2014 fordeler seg slik: Felleskostnader kr 2.688,-Leietillegg påbygg kr 144,- Andel fellesgjeld/fellesformue Borettslaget har 1 lån i Eikan med følgende betingelser og restsaldoer for denne andelen pr. 01.09.2014:Restsaldo kr 7.966,-    Restløpetid; 15 år og 1 mnd    Rente; 3,8 % Diverse Vedlikehold/rehabiliteringer i borettslaget:2009/10, ny grenselinje mot Lille Ekeberg med planting av hekk gjennomført, 2007-2010, beising av samtlige hus avsluttet sommeren 2010, 2008/09, kabel TV-anlegg, byttet til bakkenett, 1994/95, omtrekking av elektriske ledninger i leilighetene er bekostet av den enkelte beboer, 1994-2010, arbeidet med forbedring av avløp og drenering ble påbegynt i 1994 og har påløpt hele tiden siden, 1992-2010, etterisolering og utskiftning av kledning ble påbegynt i 1992 og har påløpt hele tiden siden. Totale kostnader 5 600 000,- (Prisantydning)8 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------5 608 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)4 300,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)--------------------------------------------------------9 110,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------5 617 110,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 26.09.2014 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Ansvarlig megler Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF Liv Kari Sand

Kontakt selger Del

Rating: