Sjekk med annonsør En innholdsrik perle like ved sentrum på Røros, med utallige detaljer og smarte romløsninger

Innhold BRA: ca. 318 kvm.P-ROM: ca. 265 kvm - 1. etasje: ca. 131 kvm - Kjøkken, vaskerom, toalett, spisestue med peis, stue, gang, kontor, tv-stue.Loft: ca. 95 kvm - Bad, gang, 5 soverom.Sokkel: ca. 39 kvm - Entre, kjellerstue med peis og stor garderobe, toalett, gang, hobbyrom.S-ROM: ca. 53 kvm - Sokkel: ca. 53 kvm - Dobbeltgarasje og 2 boder. Standard 1. ETG:Kjøkken: Laminatgulv, tapet på vegg og takess i himling. Panelovn. Innredning med benkeplate i laminat, fronter av eik og flis på vegg over benkeplate. Integrert kjøleskap, mikroovn, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og oppvaskkum. Vaskerom: Belegg på gulv, våtromstapet og malt brystningspanel på vegg, og takess i himling. Skyllekum, sluk i gulv og opplegg for vaskemaskin. Toalett: Belegg på gulv, tapet og malt brystningspanel på vegg, og takess i himling. Panelovn. Klosett og servant. Spisestue med peis: Parkettgulv, malt tapet på 3 vegger og en vegg med murt Oppdalsskifer, takess i himling. Kombinert olje/vedovn og utgang til terrasse. Stue: Parkettgulv, malt brystningspanel og malt miljøtapet på vegg, og malt panel i himling. ESWA gulvvarme og vedovn, og utgang til terrasse. Gang: Parkettgulv, malt tapet på vegg og malt tømmer og takess i himling. Kontor: Parkettgulv, malt tapet på vegg og malt panel i himling. ESWA gulvvarme og sikringsskap, kjølehjørne. TV-stue: Parkettgulv, tapet på vegger og malt panel i himling. ESWA gulvvarme. LOFT:Bad: Flis på gulv, flis på vegg og takess i himling. ESWA takvarme og gulvvarme. Dusjkabinett, klosett, servant, servantskap og bidé. Gang: Vegg til vegg teppe på gulv, tapet og trepanel på vegg, og takess og panel i himling. Utgang til balkong og garderobeskap. Soverom 1: Vegg til vegg teppe på gulv, tapet på vegg og takess i himling og tapet. Panelovn og garderobeskap. Soverom 2: Laminatgulv, tapet på vegg og takess i himling. Panelovn. Soverom 3: Vegg til vegg teppe på gulv, tapet på vegg og takess i himling. Soverom 4: Vegg til vegg teppe på gulv, brystningspanel og tapet på vegg, og panel i himling. Panelovn og garderobeskap. Soverom 5: Vegg til vegg teppe på gulv, brystningspanel og tapet på vegg, og panel i himling. Panelovn og garderobeskap. SOKKEL:Garasje: Betonggulv, malt murvegg, betong på vegg og malt betong i himling . 2 vippeporter i tre. Entre: Flis på gulv, malt brystningspanel og malt miljøtapet på vegg, og takess i himling. Gulvvarme og utgang til garasje. Kjellerstue: Flis og trebord på gulv, malt panel på vegg, og takess og malt panel i himling. Gulvvarme og peis. Toalett: Belegg på gulv, våtromstapet på vegg og malte plater i himling. Panelovn og garderobeskap. Klosett og servant. Gang: Flis på gulv, malt panel og takess i himling. Gulvvarme, Sikringsskap. Bod: Betonggulv, malt murvegg og rupanel i himling. Hobbyrom: Malt betonggulv, trepanel på vegg og Malt puss i himling. Teknisk rom: Malt betonggulv, malt murvegg og Malt mur i himling. Utslagsvask, VVB,sluk i gulv. Beliggenhet Unikt beliggende eiendom i sentrum ved Doktortjønna i Røros sentrum. Eiendommen ligger meget usjenert til i et hyggelig og stabilt nabolag, ved Røros sentrum kan du finne mange ulike fasiliteter og servicefunksjoner, som skoler, barnehage, idrettshall, butikker, bilverksteder, bowlinghall, treningssenter, golfbane, barnealpintbakke og mye mer. Ansvarlig megler Frank Robert Nervik Meglers vurdering Unik eiendom i markedet, med gangavstand til Røros sentrum. Beliggenheten utgjør barne- og familiedrømmen i forhold til boligens innhold, hage/uteområder og nærområdet med bl.a. Doktortjønna. Eiendommen må sees! Kun 500 meter til sentrum, med de fleste butikker, fasiliteter og servicetilbud, samt skoler, barnehage og idrettshall. Boligen er meget barnevennlig og innholdsrik med hele 5 soverom, wc i alle 3 etasjer, 4 stuer ++ Velkommen til visning på denne vakre eiendommen sentralt på Røros. Kjøpsomkostninger 134 700 Adkomst Fra Røros stasjon: Følg RV30/Johan Falkbergets vei i retning Støren i 500 m, og eiendommen ligger da på høyre side. Det vil bli godt skiltet av Heimdal Eiendomsmegling ved fellesvisning. Byggemåte Dette er en enebolig som er påbygget i 1989 (stuedel). Hoveddelen er en laftet tømmerkassse, oppsatt på eiendommen ca. 1950 i følge matrikkelen. Renovert 1979. Boligen er fundamentert på grunnmurer av betong og Lecablokker. Etasjeskille er av tre og støpt betong. Hovedkonstruksjoner i veggen er av tømmer og reiseverk, utvendig er den kledd med stående kledning. Taket er av saltaksform og tekket med Decra takpanner. Taket bæres opp av runde takåser og limtredragere. Vinduene er av 2 og 3 lags energi-glass. Parkering Parkering til to biler i innebygd garasje, samt på egen tomt. Oppvarming Vedfyring i 2 peiser, elektrisk oppvarming og 1 oljeovn m/100 liters tank og løfter. Se standardbeskrivelse for mer informasjon. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på ca. 960,9 + 6,9 + 31 kvm = totalt ca. 998,8 kvm. Tomta er meget pent opparbeidet med store plenarealer, trær, prydbusker, trapp, mur, blomster, stor hundegård mm. Røros kommune har ingen kopi av målebrev eller skylddelingsforretning over eiendommen i sine arkiver. Vei, vann, kloakk Offentlig. Velforening Ikke pliktig medlemskap i noen velforening. Tinglyste dokumenter Servitutter i grunn:Dgbnr. 1429 av 28.10.1948 BEST. OM ADKOMSTRETTVegvesenets betingelser vedtattDgbnr. 1570 av 21.08.1951 BESTEMMELSE OM GJERDEVegvesenets betingelser vedtatt Ferdigattest Hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest finnes i kommunens arkiver. Det er utstedt brukstillatelse for hovedhuset i 1949, ingen av tilbyggene etterpå har fått tilsvarende. Nøkkelinformasjon balkong garasje peis

Kontakt selger Del

Rating: