Sjekk med annonsør Enebolig med fantastisk beliggenhet og meget stor tomt Fana/Grimseid

Innhold U.etg.: Hall, kjellerstue, disp. rom, bad/wc/vaskerom og bod. 1. etg.: 2 soverom, bad/wc, stue, kjøkken og bod. Terrasse på ca. 78 kvm. Dobbel garasje, 46 kvm. Standard Eiendommen har blitt modernisert de senere år, men enkelte overflater gjenstår, slik at noe modernisering må påregnes. Selger opplyser at frem mot 2013 er ytterveggene etterisolert med 20 cm. isolasjon. Innvendig har eier lagt ny parkett i stue og nye panelplater på vegg i 2014. Stuen er forøvrig stor og lys med åpen kjøkkenløsning. Vedovn og varmepumpe i stue. Utgang til stor og solrik terrasse på 78 kvm. Bad er av eldre årgang og har behov for oppussing. i deler av boligens underetasje har eier laget til en liten hybel som i dag er utleid for kr. 7.000,- pr. mnd. inkl. strøm og internett. Hybelen er ikke byggegodkjent kommunen. Boligen har innlagt sikringsskap med automatsikringer. Tilhørende eiendommen er også en stor dobbel garasje. Se for øvrig vedlagte takst av Helge Løseth og selgers egenerklæring. Beliggenhet Eiendommen ligger majestetisk til på toppen av Grimseidåsen i rolig og idyllisk boligområde. Fenomenal utsikt i flere retninger mot bl.a. Milde, Arboretet, Fanafjorden og Krokeide. I det fjerne ser man konturene av byfjellene. Meget gode solforhold. Ca. 10 min. kjøring til Lagunen, Flesland og Sandsli/Kokstadområdet. Kort vei til badestrand med eksklusiv bruksrett for beboerne i området. Adkomst Enkel adkomst fra Grimseidåsen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Stor tomt som er pent opparbeidet og beplantet., med bl. a. stor plen og en mengde prydbusker. Deler av eiendommen består av naturtomt. Betongbelagt vei opp til huset. Terrasse på ca. 78 kvm. En fantastisk tomt med stort utviklingspotensial. Vei, vann og kloakk Privat felles vei til offentlig. Privat vann fra borehull (felles med 2 andre husstander). Privat stikkledning til offentlig avløpsnett. Byggmåte Huset er bygget i tre. Se forøvrig vedlagte takst av Helge Løseth. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest. Regulering I henhold til kommuneplanens arealdel er området definert som bebyggelse og anlegg. Bestemmelsene kan leses hos megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk. Peis i stue. Varmepumpe. Varmekabler på bad.

Kontakt selger Del

Rating: