Sjekk med annonsør Enebolig med garasje på stor tomt.

Innhold 1. etg. inneholder vindfang - entré med trapp - bad/wc - soverom - kjøkken - spisestue/kontor - stue - hovedinngang.2.etg. inneholder gang og 2 soveromKjeller inneholder vaskekjeller - wc - bad - innredet rom - lagerrom. Loft. Standard Huset er opprinnelig fra 1922. Det har senere blitt tilbygd og ombygging bl.a. i 1977 og i 2006/2007.Innvendige overflater er dels nyere og dels eldre med senere oppussing av eier.Veggoverflater: Pus - trepanel - fliser - diverse tapet/strie.Gulvoverflater: Parkett - laminat - fliser - betong.Himlinger: Plater og trepaneler.Kjøkken: Eldre innredning som er malt. Det er fliser over benkeplatene.Bad: (fra ca. 1995) har fliser på gulv og vegger. Badet inneholder wc, dusj og vask.Det er også et bad i kjelleretasjen som inneholder wc, badekar og innredning med vask. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert bomiljø på Grøtvedt.Ca. 10 min. gange fra indre sentrum av Askim.Det er kort vei til barneskole. Golfbane i nærområdet. Bebyggelse Eiendommen består av en enebolig fra 1922 (ombygd 1977 + påbygg 2006/2007) innredet over 1,5 etg. pluss kjellerFrittstående garasje på ca. 30 kvm. (uisolert, 2 vippeporter, strøm og grovstøpt gulv).Lekestue på ca. 8 kvm står i hagen.I tillegg er det en overbygd sitteplass i hagen Byggemåte Betongplate på mark med forsljellige materialer på nyeste delen.Trebjelkelag.Yttervegger over grunnmur er trevegger med forskjellig oppyggigng avhengig av respektive byggeår.Taket er tekket med eldre, flat cementtakstein på hovedfløyen. Det er metallplater i taksteinsmønster på nyeste delen.Alle vinduer/rammer er i tre, av forskjellig alder og type (opprinnelige i kjeller - 70´og 80´ tallet på en del og noen nyere fra 2012)Eiendommen har pr. i dag 2 innganger (mangler trapp utenfor gamle inngangen til huset).Se vedlagt takstrapport avholdt 23/5-2014 av Siv. Ing. Kjell Martin Sørby for mer informasjon. Areal 1.etg: 83/83 kvm  Bra/P-rom2.etg:  36/36 kvm Bra/P-romKjeller:  37/27 kvm Bra/P-romFølgende rom inngår i primærareal:Alle rom i 1.etg. og 2.etg. er medtatt i P-rom angivelsen. I kjeller er alle rom med unntak av lagerrom medtatt i P-rom angivelsen. Utstyr Det er grad fiber fram til tomten (ikke dratt inn) Oppvarming Oppvarming pr. i dag er elektrisk og ved.Ny peisovn i stue. Varmekabler i ny hovedinngang og på begge bad. Tomten Eiet tomt med grunnareal på 1.071,3 kvm.Flat jordtomt med singlet gårdplass og god parkering. Nyere gjerde mot veien i betong/mur, tre og fliser. Stor gressplen og flere blomsterbedd, bærbusker og epletrær på tomten forøvrig. Parkering I garasje På egen gårdsplass Vei/vann/avløp Vann og kloakk er tilknyttet offentlig nett via privat fordelingsnettEiendommen ligger til kommunal vei. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 10 500 pr. årDe kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Avgiften fordeles på 4 terminer. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest/brukstillatelse for opprinnelig bygg fra 1922. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 50 Bnr. 48 i Askim kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: