Sjekk med annonsør Enebolig med utleiemuligheter beliggende i landlige omgivelser - Kort avstand til butikk

Innhold Enebolig over 2 etasjer og innredet kjeller:Hovedetg.: Vindfang, hall, kjøkken, 2 stuer, kott og bad.Loftsetg.: Loftsgang og 3 soverom.Kjeller: Stue/kjøkken, bad, vindfang, gang og soverom.Kjeller er innredet og har tidligere vært utleid.Denne er ikke godkjent som separat boenhet. Standard Boligen er har en gjennomgående god standard med lyse og pene overflater.Huset fremstår tidsriktig og innflytningsklart.Gulv: Tregulv, parkett, laminat og fliser.Vegger: Panelt og malt.Himling: Panelt og malt.Delikat kjøkken med god skap- og benkplass.Lekre integrerte hvitevarer.Meget stor og luftig stue med god plass til både sofagruppeavdeling og spisestue. Beliggenhet Eiendommen ligger fritt og godt til i landlige omgivelser med skogen som nærmeste nabo!Helt klart en beliggenhet som bør oppleves.Ca en kilometer fra Grisen Storsenter. Her har man apotek, frisør, café, blomsterbutikk og matbutikk, i tillegg butikker som har alt du trenger innen mote, sport, interiør, leker og bøker. Adkomst Ved Amtmannsvingen tar man av til venstre ved adkomst fra E-18, mot Laget. Ta så av etter 400 meter der boligen ligger på høyre side.Se kartskisse. Byggemåte Se vedlagt takst til salgsoppgaven for nærmere beskrivelse. Areal Hoved etg: 72 BraLoft :50  BraKjeller: 52 BraFølgende rom inngår i primærareal:Alle rom bortsett fra teknisk rom/bod. Utstyr * Vedovn* Varmepumpe Oppvarming Vedfyrt ovn og varmepumpe. Ellers elektrisk. Tomten Romslig tomt med stor oppkjørsel med platting og veranda. Parkering På egen gårdsplass. Vei/vann/avløp Offentlig kloakk. Privat vann fra borehull. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 6 563 pr. årInnebærer kostnad til kloakkavgift og feieavgift.Kostnad til renovasjon kommer i tillegg Faste løpende kostnader Det må påregnes kostnader til strøm, renovasjon, forsikring og kommunale avgifter. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt midlertidig brukstillatelse/ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert.Eiendommen ligger i område som i kommune delplan er planlagt til: Landbruk- natur ogfriluftsområdeKopi av kart m.m. kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 58 Bnr. 42 i Tvedestrand kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: