Sjekk med annonsør Enebolig på stor og solrik tomt (1.653m2) - Saltnes

Innhold Kjeller: Diverse kjellerrom.1. Etasje: Vindfang, gang, bad, wc, stue og kjøkken.2. Etasje: Gang og 3 soverom. Garasje og uthus. Standard Eiendommen har vært gjenstand for vesentlige oppgraderinger i løpet av de to siste år, og fremstår med et lyst og smakfullt interiør. 1. etasje består av en vindfang med garderobe og et pent bad, i tillegg til en stor stue med peisovn med åpen løsning mot kjøkken. Dette har en ny, omfangsrik innredning i hvit utførelse. Annen etasje består av det som for mange blir den ekstra lesekroken. Denne leder igjen til de tre romslige soverommene. Det elektriske anlegget er nytt, med noen mindre unntak. Beliggenhet Solrik, attraktiv beliggenhet på Saltnes. Kort vei til skole og  barnehage. I nærområdet har man forøvrig flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Krogstadfjorden og Saltholmen, med sine fine bade- og fiskeplasser, hører begge til nærområdet. Gode bussforbindelser like ved. Beskrivelse Dette er en fin bolig for deg som vil bo landlig, men samtidig være en del av et vitalt og godt nærmiljø. Boligen er funksjonell og pen - og den store tomten(1.653m2) gir deg mange muligheter. Eiendommen ligger solrikt til og har noen glimt av Krogstadfjorden. Saltnes utgjør den perfekte kombinasjonen av umiddelbar nærhet til svaberg og sjø, gode oppvekstsvilkår og komfortabel reiseavstand til både Fredrikstad og Moss. Bebyggelse Enebolig bygget over to etasjer med kjeller. Frittliggende garasje og uthus. Huset er fundamentert på sand/steingrunn. Grunnmur av betong/sementblokker. Støpte gulv i kjeller. Yttervegger trolig i bindingsverk med liggende kledning. Takkonstruksjon av tre, type saltak, tekket med flat sementstein. Papp over inngangsparti. Ny ytterdør, verandadør og vinduer (eks. 2 stk.) i 2012. Vinduer har isolerglass. Arealer Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 110 kvm, Bruttoareal: 119 kvmP-rom: 1.Etasje: Vindfang, gang, bad, wc, stue og kjøkken.2.Etasje: Gang og 3 soverom.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Ny peisovn i 2012. Varmepumpen er installert i 2013. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 653, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomten er flat, og solrik, og består av store plener, en romslig gårdsplass, og pent opparbeidede uteplasser. Parkering I garasje og på gårdsplass. Vei/Vann/Avløp Offentlig. Regulering Regulert område. Reguleringsplanen ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Adkomst Eiendommen har innkjøring fra Saltnesveien. Huset er merket for salg. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 2 450 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)61 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 450 000,-))--------------------------------------------------------71 394,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 521 394,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: