Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Enebolig- store solrike terrassearealer- dobbel garasje- Engelsviken

Endret: August 18, 2015
  • Sted: Fredrikstad, Fredrikstad

Innhold Kjellerbod. Vindfang, bad, stue, kjøkken, spisestue, vaskerom og 3 soverom. Dobbel garasje. Standard Flott eiendom med tilbaktrukket beliggenhet, dog likevel sentralt i Engelsviken, med store fine verandaarealer og skjermet uteplass på baksiden. En herlig oase og svært solrikt. Fra vindfanget kommer vi rett inn i boligens hjerte med store stuearealer som i dag er naturlig delt mellom spisestue og dagligstue med en fin peis. På grunn av arealets størrelse er det lett å kunne møblere på flere måter. Store vindusflater og terrassedør gir en fin naturlig forlengelse av stuen til den store verandaen. Ganske romslig kjøkken med inngang til et stort vaskerom som har utgang til terreng. Kjøkkenet har fin plass til spiseplass og en noe eldre innredning. Badet er pusset opp i 2007, inkludert nytt røropplegg, med fliser på gulv og vegg  dusjhjørne med innfellbare dusjvegger. Downlights i himling. Forøvrig er det 3 soverom. Huset og garasjen fikk nye vindskier i 2012. Beliggenhet Eiendommen ligger svært fint til i en sidevei på en liten høyde med svært gode solforhold. Kort vei ned til sjøen, badestrand, havna og butikk. Her finner vi også den berømte fiskerestauranten. Bussforbindelser inn til Fredrikstad. Gang- og sykkelvei til skolene. Bebyggelse Grunnmur av betong/ sement blokker. Yttervegger i isolert bindinsgverk. Tretakskonstruksjon. Arealer Primærrom: 123 kvm, Bruksareal: 123 kvm, Bruttoareal: 130 kvmP-rom kommentar: Vindfang, bad, stue, kjøkken, spisestue, vaskerom og 3 soverom.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Elektrisitet og peis samt parafin. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 1318. Festetid er 99 år fra 1978. Grunneier er Øivind og Willy Grønli. Neste regulering i 2018. Festeavgiften reguleres etter konsumprisindeks. Tomt Veldig flott tomt pent og solrikt beliggende. Parkering Dobbel garasje. Vei/Vann/Avløp Offentlig. Regulering Regulert til boliger. Kommuneplan: Bebyggelse og anlegg. Adkomst Ta av fra Engelsvikenveien til Levvelveien. Boliger ligger i en liten stikkvei inn på venstre side. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 3 290 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,-))--------------------------------------------------------92 394,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 382 394,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser