Sjekk med annonsør Etne - Innholdsrik familiebolig - nytt kjøkken og bad. Flott beliggenhet, panoramautsikt ut i natur-

Endret: August 11, 2015
  • Sted: Etne, Etne

Standard Eneboligen holder god standard. Altibox tv- og internett tilkobling i kjellerstue og stue. For øvrig informasjon om standard henvises det til vedlagt takstrapport utført av takstmann Lars Strand. Beliggenhet Flott og fri beliggenhet i øvre del av byggefeltet Kambe. Fantastisk panorama utsikt utover natur- og fjelllandskapet i Etne. En har utsikt over hele Etne sentrum og over mot Etnefjellene. Idyllisk og landlig, her har en ikke lange vegen til skog- og natur. Barne- og familievennlig boligfelt og lekeplass et steinkast fra eneboligen. En god gåtur på ca 2 km ned til Etne sentrum med rikt utvalg av butikker, bank, barne- og ungdomsskole, barnehage, butikker, idrettsanlegg, svømmehall og bibliotek. Beskrivelse Denne flotte enebolig er innredet over to etasjer og inneholder bl.a. 4 soverom, vaskerom. kjellerstue, kontor, 2 bad og delvis åpen kjøkken/stueløsning. Innholdsrikt. Hvis ønskelig kan kjellerstue brukes som ett femte soverom. Fri og flott beliggenhet i øverste del av boligfeltet Kambe, barne- og familievennlig. Fantastisk panoramautsikt ut i natur- og fjellandskap. Utsikten kan nytes gjennom gode vindusflater i boligens andre etasje eller på svært romslig og solrik terrasse vendt mot vest.Eneboligen har blitt vesentlig oppgradert de siste årene og holder god standard. Gjennomgående lyse og fine overflater. Åpen og luftig kjøkken/ stueløsning med stue, spisestue og kjøkken. Utgang fra stue til stor terrasse og hage. Vestvendt. Flott, nyere kjøkkeninnredning fra IKEA med hvite fronter og lysegrå fliser mellom under- og overskap. God skap- og benkeplass samt kjøkkenøy mot spisestue. Praktisk. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Nyoppusset bad i hovedetasjen med fliser på gulv, varmekabler og baderomsplater på vegg. Pent bad hvor en har tidsriktige overflater. Dusjkabinett, hvit baderomsinnredning, vegghengt toalett og overskap m/ speil. Bad i underetasjen er fra byggeår, varmekabler i gulv. Fra hovedsoverom har en utgang til lufteterrasse også her har en fantastisk utsikt. Gode lagringsmuligheter i en av eneboligens to boder.Pent opparbeidet og beplantet tomt med innkjørsel og gårdsplass, garasje, stor terrasse og hage med noe beplantning. Kort fortalt: - Innholdsrik familiebolig.- Flott og fri beliggenhet. - Nydelig panoramautsikt. - God standard, tidsriktig. - Nyere bad og kjøkken.- 4 soverom og kjellerstue. - Barne- og familievennlig. Velkommen på Eiendomsmegler A visning. Bygningsinformasjon Boligen er trolig oppført med grunnmur i betong, bindingsverk av tre og taket er tekket med panner. Doble vinduer. Primærrom Underetasjen: vindfang, gang, 2 soverom, bad og vaskerom. Hovedetasjen: kontor, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Bra pr. etasje Underetasje: 78 kvm1 etasje: 86 kvm Kommentar til areal Arealene er utregnet av takstmann Lars Strand. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Oppvarming Det er varmekabler på bad i under- og overetasjen. Varmepumpe er installert og plassert i trappeoppgang. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Kommunal tilknytning Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Private stikkledninger frem til offentlig nett. Brukstillatelse/ferdigattest Fedigattest datert 15.02.1984 foreligger. Tomt/beskaffenhet 864 kvm eiet tomt iflg. målebrev. Pent opparbeidet og beplantet tomt med innkjørsel og gårdsplass, garasje, stor terrasse og hage med noe beplantning. Adkomst Kjør gjennom Etne sentrum, forbi skole og grendehus. Følg vegen over bro, når en får 90 graders høyre sving, kjør rett frem. Følg vegen ett godt stykke oppover, når en har fulgt vegen gjennom lang høyre sving ta første veg til venstre. Følg vegen, boligen ligger da som nummer tre fra toppen.Ved fellesvisninger vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Parkering Parkering i garasje eller i gårdsplass. Forøvrig i offentlig veg etter gjellende bestemmelser. Regulering Eiendommen ligger i ett område regulert til boligformål iflg. Etne kommune. Diverse - Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. - Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen. - Innredning i kjeller/loft avviker fra mottatte bygningstegninger og er ikke omsøkt i kommunen. Servitutter 05.12.1989 13159: Diverse rettar/ plikter etter skyldskifte/ skøyte/ kjøpekontrakt/ festekontrakt/ erklæring. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Selgers egenoppgave datert 30.07.2014, energiattest datert 30.07.2014 og boligsalgsrapport datert 31.07.2014.Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 505.066 for 2013. Ligningsverdi er opplyst av selger. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper 2,5% dokumentavgift av kjøpesumTinglsyning skjøte 525,-Tinglysning pantedokument kr. 525,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Western Union, Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Byggeklar boligtomt/-er Etne sentrum.
    Byggeklar boligtomt/-er Etne sentrum.
    Eiendom - (Etne) - Sjekk med annonsør

    Innhold Midt i Etne sentrum, på sydsiden av idrettsanlegget, er eiendom som tidligere var bebygd med et eldre bolighus. Bolighuset er revet og tomten er byggeklar. *** På eiendommen er tidligere godkjent to alternative prosjekt for utbygging av leil...

  • Kyrping - Nyere enebolig beliggende i naturskjønne omgivelser med flott sjøutsikt.
    Kyrping - Nyere enebolig beliggende i naturskjønne omgivelser med flott sjøutsikt.
    Eiendom - (Etne) - Sjekk med annonsør

    Innhold Hovedetasjen: Adkomst via praktisk bi-inngang til vaskerom heller inn hoveddør. Romslig gang med god plass til oppbevaring av yttertøy. Gjestetoalett med lyse overflater, vask og vegghengt toalett. Doble dører inn til romslig stue med god pl...

  • Etne - Solrikt beliggende eiendom med stor tomt, utsikt og naust
    Etne - Solrikt beliggende eiendom med stor tomt, utsikt og naust
    Eiendom - (Etne) - Sjekk med annonsør

    Innhold Eiendommen består av våningshus, eldre løe, garasje og naust. Våningshuset er innredet over tre plan i tillegg til loft. Inneholder som p-rom på hovedplan gang, bad, kjøkken og stue. Andre etasje inneholder som p-rom gang og tre soverom. Kje...