Sjekk med annonsør Faret Meget pen 3-roms endeleilighet i 1 etg. Visning etter avtale!

Innhold Vi har for salg en meget pen 3-roms selveierleilighet på Faret ved Gullestad. Leiligheten ligger fint til i 1 etg. med trappefri adkomst og er en endeleilighet. Plasseringen er også god med tanke på at det ikke er noe bebyggelse foran boligen. Eiendommen ble bygget i 2011 og holder gjennomgående god standard.Inneholder praktisk entré med påfølgende gang. To soverom med god størrelse. Pent bad/wc med dusjhjørne. Lyst og pent kjøkken. Stor stue med plass til flere sittegrupper. Medfølger en innebod samt to uteboder. Fast biloppstillingsplass rett utenfor døra. Lave fellesutgifter og ingen fellesgjeld. Dette er en veldig grei bolig for både unge og gamle. Velkommen! Standard 1 etg.Entré/gang:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Bad/wc:Malt tak, baderomsplater på vegger, belegg på gulvet. Lyst og pent bad med varmekabler i gulvet, innsvingbare dusjvegger, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, wc og servant med innredning. Belegget på gulvet er antiskli belegg. Bod:Malt tak, malte vegger, belegg på gulvet. Varmtvannsbereder. Rommet kan brukes til walk in closet i sammenheng med hovedsoverommet. Hovedsoverom:Malt tak, malte vegger, teppe på gulvet. Stort soverom med god plass til dobbeltseng. Tre enkle skap medfølger. Soverom 2:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Flott hjørnesoverom med vinduer på to av veggene. Skyvedør mot kjøkkenet. Kjøkken med spiseplass:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Lys og pen innredning. Oppvaskmaskin. Åpen løsning mot stuen. Stue:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Lys og pen stue med god plass til både sofagruppe og spisestuedel. Luftig pen stue. Utgang til terrasse/hage. Det er lagt belegningsstein og fint beplantet. Medfølger utebod på begge sider av boligen. Bra med lagringsplass. Beliggenhet Eiendommen ligger optimalt til på Gullestad. Her er det kort gangavstand over broen til Liknes sentrum med butikker, banker, kirke, bakeri, restauranter samt alle skoler. Svømmehallen som skal komme på Gullestad blir kun ett par hundre meter unna. Bebyggelse Området består av flermannsboliger. Adkomst Følg Gullestadveien til du kan ta til venstre inn rundkjøringen. Følge veien videre til boligen kommer på venstre side. Se skilting fra Aktiv eiendomsmegling. Byggemåte Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 26.08.14 iht. NS3940 av Torleif Fjellestad for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 70 BraFølgende rom inngår i primærareal:Gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og to soverom. Utstyr To uteboder, biloppstillingsplass og ventilasjonsanlegg. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Tomten Tomten er fellestomt i sameiet. Rundt denne leiligheten er det lagt flott belegningsstein på begge sider. Parkering Det medfølger en parkeringsplass som er fast. Ellers flere gjesteparkeringsplasser rett ved. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 4 200 Faste løpende kostnader Strøm, forsikring, kommunale avgifter, fellesutgifter, renovasjon m.m. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Ingen utleiedel. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Dyehold er ikke tillatt. Reguleringsmessige forhold Eiendommen kommer inn under områdereguleringen til Liknes. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 129 Bnr. 238 Snr. 5 i Kvinesdal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: